Аренда коммерческой недвижимости на улице проспект Крузенштерна в Санкт-Петербурге

Реализация помещения, от собственника без комиссии, в долгосрочную аренду в Жилом комплексе GloraX Василеостровский, расположенного по адресу: проспект Крузенштерна 13.Это роскошный жилой комплекс премиум-класса в лучшей локации Васильевского острова, на первой береговой линии Финского залива, напротив Морской порт.Расположение, транспортная доступность - до выезда на ЗСД 10 минут, до центра города -25 минут.Ближайшая остановка общественного транспорта находится в пешей доступности от комплекса, до метро Приморская 7 минут езды, 2-5 минут до проектируемой станции метро Морской Фасад.Параметры: 1 этаж, огромные витрины.- Общая площадь 217 кв. м.- Высота потолков 4,25 м- Электрическая мощность 54 кВт- Подведены все коммуникации (ХВС, ГВС, канализация, теплоснабжение с радиаторами и коллектором, электроснабжение, вентиляция)- Независимая принудительная вентиляцияУсловия реализации: долгосрочный договор аренды от собственника- Без отделки- Свободная планировка- Арендные каникулы на время ремонта- Напротив помещения парковка на 100 машиноместПомещение идеально подойдёт под ресторан, кафе/пекарню.

Предлагаем в аренду помещение площадью 92,60 м2 вдоль гостевой парковки ЖК Golden City на трафике супермаркета и ресторана.Основные характеристики:• Площадь: 92,60м2,• Мощность электросети: 30 кВт,• Смонтированы системы приточной и вытяжной вентиляции,• Высота потолков: 4,3,• Этаж: 1,• В 5 минутах от планируемой станции Метрополитена Морской фасад, планируемой к открытию в 2029 году,Стоимость, условия сделки:• Арендная ставка - 250 000 руб./мес. (2 699 р/кв.м.),• Обеспечительный платеж - 100% (250 000 руб.),• Срок договора - длительный (от 11 мес.),Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Кол-вл квартир: 373 шт.,• Отдельный вход,• 2 панорамных окна,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в черновой отделке,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, Подойдет под любой вид деятельности. Рекомендуемые виды согласно отчету геоаналитики,- Медлаборатирия,- Магазин рыбы,- Суши-бар,- Магазин пива,- Магазин мяса,- Алкомаркет,- Минимаркет,- Аптека,- Кофейня,- Кафе,

Помещение расположено в престижном Василеостровском районе Санкт-Петербурга в новом ЖК премиум-класса ''Glorax premium Василеостровский'', ближайшая ст.метро Приморская.1-й этаж, площадь: 232м, запроектированные под продуктовый магазинСвободная планировка. Высокие потолки - 4,3мЭлектроснабжение: 58кВт1-я линия домов с высоким автомобильным и пешеходным потокомХорошо просматривается с улицы, фасад вдоль проспекта Крузенштерна. Высота витража: высота светопрозрачных конструкций 2,35 м по уличному фасаду. Входные двери высотой 2,35 м. Прекрасные возможности для рекламы. Состояние - shell and core, есть водоснабжение и вентиляция. Полезная нагрузка на пол 400 кг/м2. Загрузка помещений через отдельный вход в коридор. Объект находится в шаговой доступности от строящейся станции метро Морской фасад и набережной Финского залива. Рядом находится Ozon, WilberiresУдобный доступ: 5 минут пешком до метро, 10 минут на машине до ЗСД, 20 минут до Невского проспекта. Поток 7 000 жителей, 50 000 жителей нового района.Дом заселен. Ключи выданы. Аренда: 232м2 * 2 000руб./м2 = 464т.р. в мес.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!