Аренда коммерческой недвижимости на улице Ремесленная в Санкт-Петербурге

Аренда долгосрочно возможны каникулы на отделкуКоммерческое помещение свободного назначения в аренду, 1915,5 м² — ЖК NEVA RESIDENCEДвухуровневый блок в жилом комплексе премиум-класса на Петроградской стороне. Ремесленная ул., 15 — рядом Петровский проспект и мост Бетанкура: быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали, удобно и для клиентов, и для поставок.О помещении— Общая площадь 1915,5 м²— Два уровня: цокольный (1) и первый этаж, основной объём — на нижнем уровне— Высота потолков 4,6 м— Между уровнями — небольшой технический этаж у лифта, формирующий зону второго света и объёмное пространство— Четыре больших окна в кровле и остеклённые порталы — много естественного света даже на нижнем уровне, что редкость для таких лотов— Отдельный вход с улицы на первом этаже + собственный выход в подземный паркинг— Витринное остекление на первом этаже — заметная точка для вывески и трафика— Установлен лифт между уровнямиУсловия аренды— Ставка: 800 ?/м² в месяц— Арендные каникулы на период отделки — обсуждаются— Возможна аренда с последующим выкупом — по договорённостиИнженерия — всё готовоПомещение передаётся без отделки, но с полностью реализованными инженерными системами: заходите и сразу приступаете к отделке под свой формат, без затрат на базовую инженерку и без месяцев согласований.— Электрическая мощность 484,87 кВт — с запасом под энергоёмкие форматы— Индивидуальная вентиляция— Пожарная сигнализация— Водоотведение, разводка труб до помещения— Выполнена стяжкаЛогистика и разгрузка— Выделенная зона разгрузки 218 м² на уровне 1, въезд транспорта — через рампу подземного паркинга— Подвоз и вывоз возможны фургонами до 1,5 т (высота 1,81,9 м свободно проходит под ограничитель въезда)— Такой транспорт относится к категории B/C1 и не является грузовым по ПДД — ограничение п. 17.2 на стоянку в жилой зоне на него не распространяетсяПод какой бизнес подойдётСвободная планировка, высота 4,6 м и мощность 484,87 кВт позволяют развернуть проект практически любой сложности — а готовая инженерия ускоряет выход на работу.Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.