Аренда коммерческой недвижимости на улице Обуховской Обороны проспект в Санкт-Петербурге

Сдаётся помещение 100 м² на первом этаже, пр. Обуховской Обороны, 195. Невский район, первая линия проспекта, плотная жилая застройка вокруг. Метро Пролетарская — 950 м.Отдельный вход с улицы. Свободная планировка — помещение готовится к ремонту, режется под ваш формат.Что есть:— Отдельный вход, первая линия— Потолки 3,00 м— Санузлы, водоснабжение— Естественное освещение— Нежилой фонд, без обремененийПодойдёт под: аптеку, оптику, пункт забора анализов, лабораторию, кабинет косметологии, малую клинику на 34 кабинета.Сильная сторона локации: первая линия оживлённого проспекта + жилые кварталы рядом + действующая клиника в этом же доме на 800 м2. Готовый поток целевых посетителей.Ставка 3 000 ?/м² в месяц. Рядом блок 154 м² с отдельным входом — можно взять вместе.Ремонт начинается в течение месяца — сейчас ещё можно заложить вашу планировку. Звоните, покажем и обсудим.

Сдаётся помещение 154 м² на первом этаже, пр. Обуховской Обороны, 195. Невский район, первая линия проспекта, окна на набережную Невы. Метро Пролетарская — 950 м.Помещение готовится к ремонту — планировку ещё можно задать под ваши задачи: количество кабинетов, мокрые точки, зонирование. Обычно приходится вписываться в чужие стены — здесь такая возможность есть.Что есть: — Два отдельных входа: с улицы и со двора (можно развести потоки) — Окна на Неву, естественное освещение — Кабинетная планировка, 1012 помещений — Потолки 3,00 м — Вода и канализация с разводкой по кабинетам — Санузлы — Нежилой фонд.Подойдёт под: стоматологию, многопрофильную клинику, диагностический центр, лабораторию, центр медицины красоты, реабилитацию.Ставка 3 000 ?/м² в месяц, долгосрочная аренда. Рядом блок 70100 м² с отдельным входом — можно взять оба.Ремонт стартует в течение месяца. Планируете свой проект — звоните сейчас, успеем учесть ваши требования.

Сдаётся в аренду универсальное помещение в новом жилом комплексе ''Astra Marine.Витринные окна выходят на проспект Обуховской обороны и внутридомовую территорию. Выход на проспект.Локация помещения делает его эксплуатацию очень перспективной:•Пешая доступность от станции метро Eлизаpовская,•Высокий автомобильный и пешеходный трафик,•После проведения реконструкционных работ в соседнем здании будет расположено гастрономическое пространство Сплав, что значительно увеличит пешеходный трафик.•В ближайшем будущем планируют запустить движение по новому Большому Смоленскому мосту.Параметры: • Площадь: 120 м² • Этаж: 1• Электричество: 25 кВт.• Формат: свободное назначение • Окна: витринные, на проспект и во двор. Выход на проспект Обуховская оборона. • Высота потолков: 3,8 метраЦена аренды указана на первые 6 месяцев.Условия аренды обсуждаются с реальным арендатором.Возможно предоставление арендных каникул.Показ по предварительной договоренности.

Помещение цокольное под склад, производство, офис, 263м.кв, с окнами, в ремонте не нуждается, с грузовым лифтом, 45кВа - эл-ва. Дополнительно рядом(50м) может быть предоставлено пом-е под отдельный офис от 24м.кв. Парковка для персонала платная (с 8.00 по 20.00). Территория - под охраной и видеонаблюдением.

ID: 832743Помещение свободного назначения, отделный вход, требует ремонта - каникулы. Можно использовать под склад, офис, ремонтную мастерскую.

ID: 832130Сдается коммерческое помещение 142,9 м в сданном заселенном ЖК''Астра Марин'' по адресу проспект Обуховской Обороны д.36, строение 1. Мощность 29 кВт. Два отдельных входа с проспекта Обуховской Обороны. В жилом комплексе 1254 квартиры. Помещение свободного назначения. Можно использовать под общепит, бытовыеуслуги, торговая площадь, офис. Собственник готов сделать косметическую отделку помещения с учётомдеятельности арендатора. По согласованию помещение можно разделить на два, каждое со своим входом. Одно порядка 100 метров, второе 40 метров. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором.

Предлагается в аренду помещение площадью 103,6 м2 в новом жилом комплексе комфорт-класса ''Astra Marine. Витринные окна и выход выходят на проспект Обуховской Обороны — отличная видимость и высокий потенциал.Параметры:• Площадь: 103,6 м²• Этаж: 1• Формат: свободное назначение• Окна: витринные, на проспект и во двор. Выход на проспект. • Планировка: открытая, возможна адаптация под ваш бизнес• Высота потолков: 3,8 метра• Электричество: 21 кВт.Преимущества:• 1-я линия и максимальная заметность.• Активный пешеходный и автомобильный трафик.• Большой жилой массив вокруг — стабильный поток клиентов.• Зона бесплатной парковки новое преимущество для покупателей • Обратите ВНИМАНИЕ! Квартиры в жилом комплексе сдаются с РЕМОНТОМ! Что обеспечит новых клиентов для бизнеса прямо сейчас.• Подходит под: магазин, шоурум, салон цветов, магазин товаров для животных, медицинские/бьюти услуги, аптеку, кофейню, офис продаж, пункт выдачи.Условия аренды: • Арендные каникулы 1 месяца,• Льготная арендная ставка первый год аренды - 1900р/м2.• В Арендной плате НДС 5% - можно принять к вычету на ОСНО,• Обеспечительный платеж вноситься двумя частями,• Показ в удобное время по предварительной договоренности.Итоговая стоимость аренды обсуждается с реальным Арендатором.Звоните/пишите — направлю план, фото, условия и отвечу на вопросы.