Аренда коммерческой недвижимости на улице Медиков проспект в Санкт-Петербурге

Пpямая apeнддa oт собственника! Бeз комиcии! Шикаpное пoмeщeние в ЖК Eвpoпa Cити, Рядом с Кoнтемировским моcтом. Вход c пpоcпeктa Мeдиков . Витpинныe окнa. Пapкoвa вдoль здания. Mощность 30 кВт, выcoтa потoлкoв -3,88 м. Вce гopодские кoммуникации: ГВC, ХBC, отоплeние Ecть запасной выход во двор. Звоните. Отвечу на все ваши вопросы,

Прямая apендa от собственника! Бeз комиcсии! Любоe кoммeрчeскоe иcпoльзoвaние! Помещениe находится в новoм ЖК бизнес клаccа Eвpoпа Cити отколo Kантeмиpoвcкoгo моcта и Санкт-петepбуpгскoй тeлебaшни. Пoмeщeние раcположено нa 2 этaже МЖД. Имeет вxoд с проспекта Медиков. Витринные окна на проспект Медиков. Мощность 38 кВт Возможно увеличение площади. Звоните обсудим все возможные варианты и условия.

Помещение свободного назначения 113.6 м² на первой линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''. Сдается в аренду коммерческий объект на первом этаже жилого комплекса ''Европа Сити''. Помещение площадью 113.6 кв.м расположено на оживленной магистрали — проспекте Медиков. Имеет отдельную входную группу и панорамные витрины, выходящие на фасад. Высота комнат — 3.9 м, подведена электроэнергия 33 кВт с напряжением 380В и тремя фазами. Обустроено два санузла с холодной и горячей водой, сделан внутренний водосток и приточно-вытяжная вентиляция с выходом на кровлю. Рядом — интенсивное движение транспорта и большой поток пешеходов. Аренда напрямую. Возможна аренда части помещения 82 кв.м. Ждем вашего звонка, чтобы ответить на вопросы и организовать показ! Коммерческие условия: Арендная ставка: 454 400 руб. (4 000 руб. за кв.м, НДС 5% включен), Залог: 454 400 руб. (1 месяц), Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен), Залог: 352 600 руб. (1 месяц), Ежегодное повышение ставки: 7%, Коммуналка и эксплуатация: оплачиваются отдельно арендатором, Минимальный срок аренды: от 11 месяцев, Формат аренды: прямая, Арендатор: объект временно занят, арендатор освободит его примерно через 2 месяца, Обременение: действующий договор аренды до указанного срока. Ключевые параметры помещения: Площадь: 113.6 кв.м, Расположение: первый этаж, Потолок: 3.9 м, Электроснабжение: 33 кВт (380В, три фазы), Состояние: офисная отделка, Оснащение: витрины по фасаду, два узла с подводкой ХВС/ГВС, канализация, смонтированная вентиляция с вытяжкой на крышу, Вход: отдельный, с проспекта Медиков, Разрешенное использование: Помещение свободного назначения. Локация и окружающая инфраструктура: Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район. Метро: станция ''Петроградская'' в 1214 минутах ходьбы, поблизости остановки общественного транспорта. Проходимость и видимость: помещение выходит на красную линию проспекта Медиков, что гарантирует отличный обзор с дороги и постоянный поток людей и машин. Парковка: городская стоянка вдоль фасада прямо у входа, шлагбаумов нет, мест достаточно — удобно для посетителей и служб доставки. Помещение обладает отличными характеристиками и выгодным расположением, что открывает широкие возможности для ведения различных видов деятельности. По всем вопросам обращайтесь — предоставим детальную информацию. Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами! Код пользователя: 197851 Номер в базе: 12000429

Свободного назначения 82 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити'' Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, качественный ремонт, выделенная мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), вентиляция с вытяжкой на крышу. Соседняя часть помещения занята ПВЗ Ozon, что обеспечивает дополнительный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем! Коммерческие условия: Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен), Залог (обеспечительный платеж): 352 600 руб. (1 месяц), Арендные каникулы: 1 месяц, Индексация: 7% в год, Дополнительные расходы: коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором, Минимальный срок договора: от 11 месяцев, Тип аренды: прямая, Арендатор: действующий (освобождение через 2.5 месяца), Обременения: в аренде до освобождения. Основные характеристики: Площадь: 82 м², Этаж: 1, Высота потолков: 3.9 м, Мощность электросети: 33 кВт (380В, 3 фазы) — выделенная мощность на блок обсуждается, Отделка: качественный ремонт после арендатора, готова к запуску, Оснащение: фасадные витринные окна, встроенная вентиляция с вытяжкой на крышу, ХВС/ГВС, канализация (конфигурация мокрых точек обсуждается), места под внешние блоки кондиционирования, Вход: общий тамбур с ПВЗ Ozon, вход на уровне земли, Назначение: помещение свободного назначения (возможность общепита обсуждается). Локация и инфраструктура: Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район, Санкт-Петербург. Транспорт: 12-14 минут пешком до станции метро ''Петроградская'', рядом остановки общественного транспорта. Трафик: Первая линия проспекта Медиков обеспечивает отличную видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный потоки. Соседство с ПВЗ Ozon гарантирует стабильный поток посетителей. Парковка: Городская парковка прямо вдоль фасада у входа, без шлагбаумов, много мест — удобно для клиентов и доставки. Готовое к запуску помещение с мощными техническими характеристиками и дополнительным трафиком от ПВЗ Ozon идеально подойдет для розничного магазина, пункта выдачи заказов, кафе или офиса с клиентским потоком. Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту. Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами! Код пользователя: 197851 Номер в базе: 12000416

Прямая аренда от собственника!! Без комиссии! Помещение в новом ЖК Европа Сити, расположеного около Кантемировского моста. Витринные окна на пр. Медиков. Отдельный вход с проспекта. Ранее использовалось под бар. Помещение можно использовать под любые цели. Все городские коммуникации. Возможно увеличение площади. Звоните, обсудим все возможные варианты.