Аренда коммерческой недвижимости на улице Медиков проспект в Санкт-Петербурге

Свободного назначения 113.6 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''.Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 113.6 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с отдельным входом и фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, электрическая мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), две мокрые точки, вентиляция с вытяжкой на крышу. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем! Коммерческие условия:Арендная ставка: 454 400 руб./мес. (4 000 руб./м², НДС 5% включен),Залог (обеспечительный платеж): 454 400 руб. (1 месяц),Арендные каникулы: 1 месяц,Индексация: 7% в год,Дополнительные расходы: коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором,Минимальный срок договора: от 11 месяцев,Тип аренды: прямая,Арендатор: действующий (освобождение через 2.5 месяца),Обременения: в аренде до освобождения. Основные характеристики:Площадь: 113.6 м²,Этаж: 1,Высота потолков: 3.9 м,Мощность электросети: 33 кВт (380В, 3 фазы),Отделка: офисная,Оснащение: фасадные витринные окна, две мокрые точки (ХВС/ГВС), канализация, встроенная вентиляция с вытяжкой на крышу, места под внешние блоки кондиционирования,Вход: отдельный с проспекта Медиков (на уровне земли),Назначение: помещение свободного назначения (возможность общепита обсуждается). Локация и инфраструктура:Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район, Санкт-Петербург.Транспорт: 12-14 минут пешком до станции метро ''Петроградская'', рядом остановки общественного транспорта.Трафик: Первая линия проспекта Медиков обеспечивает отличную видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный потоки.Парковка: Городская парковка прямо вдоль фасада у входа, без шлагбаумов, много мест — удобно для клиентов и доставки.Помещение с мощными техническими характеристиками и идеальной локацией подойдет для розничного магазина, ресторана, кафе, медицинского центра или офиса с клиентским потоком.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197851Номер в базе: 12000429

Свободного назначения 82 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, качественный ремонт, выделенная мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), вентиляция с вытяжкой на крышу. Соседняя часть помещения занята ПВЗ Ozon, что обеспечивает дополнительный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем! Коммерческие условия:Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен),Залог (обеспечительный платеж): 352 600 руб. (1 месяц),Арендные каникулы: 1 месяц,Индексация: 7% в год,Дополнительные расходы: коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором,Минимальный срок договора: от 11 месяцев,Тип аренды: прямая,Арендатор: действующий (освобождение через 2.5 месяца),Обременения: в аренде до освобождения. Основные характеристики:Площадь: 82 м²,Этаж: 1,Высота потолков: 3.9 м,Мощность электросети: 33 кВт (380В, 3 фазы) — выделенная мощность на блок обсуждается,Отделка: качественный ремонт после арендатора, готова к запуску,Оснащение: фасадные витринные окна, встроенная вентиляция с вытяжкой на крышу, ХВС/ГВС, канализация (конфигурация мокрых точек обсуждается), места под внешние блоки кондиционирования,Вход: общий тамбур с ПВЗ Ozon, вход на уровне земли,Назначение: помещение свободного назначения (возможность общепита обсуждается). Локация и инфраструктура:Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район, Санкт-Петербург.Транспорт: 12-14 минут пешком до станции метро ''Петроградская'', рядом остановки общественного транспорта.Трафик: Первая линия проспекта Медиков обеспечивает отличную видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный потоки. Соседство с ПВЗ Ozon гарантирует стабильный поток посетителей.Парковка: Городская парковка прямо вдоль фасада у входа, без шлагбаумов, много мест — удобно для клиентов и доставки.Готовое к запуску помещение с мощными техническими характеристиками и дополнительным трафиком от ПВЗ Ozon идеально подойдет для розничного магазина, пункта выдачи заказов, кафе или офиса с клиентским потоком.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197851Номер в базе: 12000416

Добрый день! Сдаем интересное помещение на 2 этаже, площадью 157,4 м2, с 4-мя большими окнами на проспект Медиков и 2-мя окнами во двор. Прошлым арендатором сделан основательный ремонт, который можно доработать под себя: полы, стены, перегородки, потолки, освещение, санузел. Вход тоже с проспекта, пологая лестница, с двумя соседями - киберспорт, салон красоты.-Идеально подойдет под офис, салон, кафе или другую сферу услуг. Пешеходный трафик мимо входа идет целый день и ночь. Судя по ценникам в близлежащих кафе - крепкий средний класс.-Локация действительно имеет преимущества: с двух сторон современные ЖК бизнес класса, офисы крупных компаний, дорогие рестораны, магазины, развитая сфера услуг, прогулочные маршруты к набережной, оживленный проспект, удобная парковка, близость к метро Петроградская. Как минимум стоит приехать посмотреть.-Ждем самых лучших арендаторов, готовых снимать долго и надежно. Просмотры почти каждый день. Перед просмотром скину видео, чтобы зря не ездить.-Дополнительно будут оплачиваться КУ и Юр адрес. Звоните, пишите, как удобнее.

Видовое двухэтажное помещение под ресторан в ЖК Европа Сити около Кантемировского моста , Витринные окна на проспект Медиков. Все коммуникации. Мощность 167 кВт. Согласованная терраса. Возможность парковки . Есть возможность выкупить все оборудование.ВОЗМОЖНА АРЕНДА ЧАСТИ ПОМЕЩЕНИЯ!!Звоните обсудим условия!!