Аренда коммерческой недвижимости на улице Комендантский проспект в Санкт-Петербурге

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 168 кв м, с мощностью 25 КВт, имеется вытяжка, можно использовать под кафе или пекарню.Вход и окна на улицу Глухарская.Первый этаж.

ID: 831200Уникальное предложение! Сдам в аренду удобное помещение в удачной локации. Отдельный вход с Комендантского проспекта (с торца жилого дома). В помещении сделан ремонт, ранее распологался магазин женской одежды. Рядом остановки транспорта, плотная жилая застройка, вся инфраструктура. Рассмотрим предложения под пекарни, аптеки, магазины, офисы, мед. учреждения. Готовы показать Вам помещение в удобное для Вас время.

ID: 832475Просторное, светлое помещение с террасой и видом на Комендантскую площадь Общая площадь 167 кв. м 2 этаж Свой отдельный вход улицы Местоположение прямо перед метро Комендантский проспект. Общая высота потолка 4,1м, в одной половине 2,8 12 кВт (возможно увеличение)) Есть выход во двор Договор аренды от 11 месяцев

Коммерческая недвижимость с арендатором Продаётся коммерческая площадь 867м² на 2 -м этаже ТЦ — готовый инвестиционный объект Формат: ПСН Площадь: 867м2 Этаж в ТЦ(максимальный трафик) Арендный платёж: 1 300 000 за всё( 1500 за кв.м) Договор аренды: от 11 мес Индексация: до 10%Электромощность кВт: 150Высота потолков: 4,65- 6,65 м Доходный объект с прогнозируемым ростом арендного потока. О доме и локации — востребованный торговый центр с высокой проходимостью, расположен в активной городской локации. 2-й этаж — основной покупательский поток Постоянный трафик посетителей Соседство с якорными арендаторами Удобная транспортная доступностьФормат островка идеально подходит для импульсных покупок и розничной торговли. Документы и сделка Объект в собственности Действующий договор аренды Полное юридическое сопровождение Быстрый выход на сделку Звоните прямо сейчасГотовы ответить на вопросы, предоставить расчёт доходности и организовать показ.Инвестиции, которые работают с первого дня!Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197796Номер в базе: 12090936

Коммерческая недвижимость с арендатором Продаётся коммерческая площадь 1831 м² на 2 -м этаже ТЦ — готовый инвестиционный объект Формат: ПСН Площадь: 1831 Этаж в ТЦ(максимальный трафик) Арендный платёж: 2 746 500 за всё( 1500 за кв.м) Договор аренды: от 11 мес Индексация: до 10%Электромощность кВт: 150Высота потолков: 4,65- 6,65 м Доходный объект с прогнозируемым ростом арендного потока. О доме и локации — востребованный торговый центр с высокой проходимостью, расположен в активной городской локации. 2-й этаж — основной покупательский поток Постоянный трафик посетителей Соседство с якорными арендаторами Удобная транспортная доступностьФормат островка идеально подходит для импульсных покупок и розничной торговли. Документы и сделка Объект в собственности Действующий договор аренды Полное юридическое сопровождение Быстрый выход на сделку Звоните прямо сейчасГотовы ответить на вопросы, предоставить расчёт доходности и организовать показ.Инвестиции, которые работают с первого дня!Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 197796Номер в базе: 12090706

Помещение свободного назначения c универсальным ремонтом 94,6м.кв.,1 этаж.- 1 вход, мощность 15 квт.,- большое светлое пpocтpанcтво с двумя витринными oкнами нa обе стopoны дома, можно сделать 2 больших кабинета,- 2 сан узла- пол- керамогранит, потолок- армстронг установлены светодиодные светильники, стены окрашены в серый-голубой тон,- установлена сплит-система, система охраной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение, роллеты на входной двери.- приточно-вытяжная вентиляция,Огромной жилой дом 2009 года постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи Вайлдберриз, канц.товары, Фасоль, детские секции.В 300 метрах строится станция метро.Помещение расположено на первом этаже с отличной видимостью и проходным местом. Удобный доступ для клиентов и сотрудников.Помещение подойдет пoд pазмeщeние медицинского центра, стоматологии, предприятия сферы услуг, продуктового магазина и других магазинов, офиса, спортивной секции ,детского развивающего центра, школы рисования и другие виды деятельности.Алкомаркеты, салоны и спа-центры не рассматриваем.Стоимость аренды первые три месяца 130 000р., далее 147 500р.Льготный период обсуждается индивидуально. Напрямую от собственника. Без комиссии!

Сдам чаcть помещения на торговой линии ЖK комфoрт класса Легeндa пo aдpecу Kомендантский 58к1 , в ближайшeм окpужении бoлеe 9000 квapтир.Площадь пoмeщeния 25 метpовЦелeвoe назнaчениe пoмещeния:Kофейня, кoфе с cобой, сaлoн связи, цвeты, pемонт тeлефонов, вэйпшоп, кaнцтовaры, игрушки, спoртивнoe питaние, копицентр, пункт приёма химчистки, магазин кроссовок, косметика, аптека, оптика, ортопедический салон, турфирма, одежда, обувь, страховая компания, электроника, магазин радиотехники, магазин электроники, магазин настольных игр, ювелирный магазин, серебро, шоурум, детские товары, игрушки, другое.Стоимость аренды 60000?Без комиссии Подробнее по телефону

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 60 м2 (желтый контур на плане) в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. В ТЦ давно работают: Перекрёсток, Улыбка радуги, магазин детских товаров Вотоня, Аптека, Озон, Вайлдберриз, PetShop и др. Данное помещение расположено на одном уровне с Магазином Перекрёсток в цокольном этаже, имеет свой независимый вход - большую стеклянную дверь, есть с/у. Режим работы 24/7. Планировка открытая, правильной квадратной формы, без внутренних перегородок. Приглашаем арендаторов, которым не обязательно наличие окон: мастерскую, ремонт обуви, техники, велосипедов, ювелирных изделий. Помещение также отлично подойдет для студии массажа, магазина, офиса турфирмы, хозтоваров, ломбарда, рыболовного магазина и др. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, светильники, стены обшиты гипроком, высота потолков 3,2м (при необходимости можно увеличить до 4м), электричество 15 кВт с возможностью увеличения. В настоящий момент разделено на 5 независимых кабинетов по 7-10 м2 с мокрыми точками, легко вернуть в опенспейс. Есть возможность размещения вывески на фасаде. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Пожалуйста, звоните.

ID: 831670Предлагается в аренду отличное торговое помещение на первой линииКомендантского проспекта в непосредственной близости к станции метро ''Комендантский проспект''.Огромнейший пешеходный и автомобильный трафик. Народная тропа.Основные характеристики:• Площадь 165м2,• Высота потолков 3.5,• Этаж 1,• В 3 минутах от метро Комендантский пр-кт,Стоимость, условия сделки:* Арендный платеж 500 000 рублей +КУ.* Без комиссии* Заезд через 3 месяца после подписания договора.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Отдельный вход• Витринные окна,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в хорошем состоянии,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения),• Юр. статус: собственность.Подойдет под любой вид деятельности.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПомещение находится в активно развивающемся спальном районе Санкт-Петербурга, в новом ЖК комфорт-класса YOGA Ближайшая ст. метро ''Комендантский проспект''.1-й этаж. Площадь: 151м2 (возможна аренда части: 101м2, 50м2)Все коммуникации. Хорошее состояние. 20кВт. 2 входа м фасада. Витринные окна.Любое коммерческое использованиеЖК YOGA - это четыре 19-ти этажных корпуса комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Данная часть района примечательна тем, что с одной стороны примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой, а с другой - представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. В непосредственной близости планируется строительство новой ст. метро Шуваловский проспект!Помещение свободно. Предыдущий арендатор: салон плитки Laparet.Точки притяжения: объекты инфраструктурыПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бутик одежды, Детские товары, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Фермерский магазин продуктов, Цветы, Стоматологические центры, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Керамическая плитка / Кафель, Книги, Лакокрасочные материалы, Спорттовары, Ногтевые студии, Ортопедические товары, Посуда, Сантехника, Визовые центрыБлижайшие станции метро: Комендантский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 541569

В аренду напрямую от собственника (ИП на УСН) предлагается последнее коммерческое помещение на этаже площадью 86,5 м2 в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. ТЦ полностью заполнен арендаторами, давно работают: Перекрёсток, Улыбка радуги, Аптека, Озон, Wildberries, PetShop, магазин детских товаров ВотОнЯ и многие другие. Ограничений по виду коммерческой деятельности в данном помещении нет. Объект расположен на первом этаже между Озон и КиБ, со стороны торговой галереи - стеклянная витрина и вход - широкие стеклянные двери, в непосредственной близости один из входов в ТЦ. Рядом с помещением оборудована современная зона погрузки/разгрузки с подъемником, есть место для размещения вывески на фасаде. Планировка открытая, правильной почти квадратной формы. Состояние помещения отличное, выполнен ремонт, есть отдельный с/у, высота потолков 3,2м, электричество 15 кВт с возможностью увеличения. ТЦ пользуется большой популярностью у жителей района, внутри аккуратно, современно, постоянный трафик. Ставка указана на первые 6 мес.аренды, далее 210.000/мес. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Пожалуйста, звоните.

В аренду напрямую от собственника (ООО на УСН) предлагается коммерческое помещение площадью 22 м2 (фиолетовый контур на плане) в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. Помещение оснащено мокрой точкой (раковина и канализация), отлично подойдет для мастеров бъюти сферы: маникюр, ресницы, косметические процедуры, массаж и т.п. Помещение расположено на выходе с касс магазина Перекрёсток таким образом, что каждый покупатель Перекрёстка смотрит и идет прямо в его сторону. Помещение расположено в цокольном этаже, имеет вход из красивой торговой галереи и стеклянную витрину, окна на улицу в кабинете нет. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, стены поштукатурены и покрашены в белый цвет, потолок грильято, светильники, высота потолков 3,2м, электричество 10 кВт с возможностью увеличения. Помещение готово к аренде, каникулы на ремонт под цели арендатора предоставляются, срок обсуждаем индивидуально. НЕ СДАЕМ под табак, цветы, орехи, ателье. По остальным видам бизнеса, пожалуйста, уточняйте, буду рада ответить на Ваши вопросы.

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 15 м2 (красный или зеленый контуры на плане) в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. В ТЦ давно работают: Магазин Перекрёсток, Улыбка радуги, Аптека, Petshop, ОЗОН, Яндекс, детский магазин ВотОнЯ. Помещение расположено на выходе с касс магазина Перекрёсток таким образом, что каждый покупатель Перекрёстка смотрит и идет прямо в его сторону. Помещение расположено в цокольном этаже между магазинами орехов и зоо-товаров, имеет вход из красивой торговой галереи. У Ваших покупателей нет шансов пройти мимо Вас. Планировка помещения открытая, внутри нет колонн и стен. В помещении выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, светильники, стены поштукатурены и покрашены, высота потолков 3,2м, электричество 10 кВт с возможностью увеличения. Помещение будет свободно к 15 февраля 2026 г. ОЧЕНЬ ПОДХОДИТ ПОД: конфеты, сладости, игры, рыба, икра, спортивное питание. НЕ СДАЕМ ПОД: табак, цветы, орехи, ателье. По остальным видам бизнеса, пожалуйста, уточняйте. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы.

Арт. 131963504 В центре огромного жилого массива.Сдаётся помещение 71,5 м2 в ЖК Йога, Комендантский 55, недалеко от метро, проездное и проходное место, жилой массив, большой трафик!Соседи крупные сетевики: Озон, КБ, Магнит, Аптека Вита и др.Отдельный вход с фасада (STREET RETAIL)Общая площадь: 71,5 м2Высота потолков: 2,8 мМощность: 10 кВтОтличный трафикСвободного назначенияВитринные окнаМеста под вывеску +комиссия агентства 50%Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 832294Сдаётся коммерческое помещение 80,3 м первая линия на оживленном Комендантском проспекте, 7 мин. до метро пешком по прямой. Расположено на первом этаже жилого дома, у пешеходного перехода и остановки общественного транспорта. В окружении плотной жилой застройки (16-25 этажей) Два входа: с проспекта и со двора жилого массива. Торговая/рабочая зона 52,8 м. Подсобные помещения 27,5 м. Готово к работе: все коммуникации (электричество 13,5 кВт, вода, отопление). Дополнительно: подсобное помещение 15 м в подвале, большая бесплатная парковка, удобный, безопасный пандус. Соседи: аптеки, Ozon. Арендные каникулы обсуждаются. Высота потолков 3.3 м. Отлично подходит для магазина, салона, офиса и многое другое.Ищем надежного арендатора на долгий срок.Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!

В аренду предлагаются помещения (от собственника) свободного назначения в ТРК Модный променад, расположенные непосредственно у станции метро Комендантский проспект. Помещения распложены на цокольном этаже ТРК. Их площадь варьируется от 234,5 до 339 м².ПОМЕЩЕНИЯ:Цокольный этажВарианты площадей: 234,5 м², 297 м², 339 м² (другие варианты нарезки обсуждаются)Высота потолков: 3,55 м.Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 200 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламыАрендная ставка договорная, зависит от метража.Гибкие условия. Все подробности по телефону. Показ в любой день.