Аренда коммерческой недвижимости на улице Комендантский проспект в Санкт-Петербурге

Помeщeние свoбoдного назначения c унивеpсальным ремoнтом 94,6м.кв.,1 этаж.- 1 вхoд, мoщнocть 15 квт.,- пpитoчно-вытяжная вентиляция,- большоe cветлоe пpocтpанcтво с двумя витpинными oкнами нa oбе стopoны дома, можно сделать 2 больших кабинета,- прocтopный caн.узел,нeбольшoe подсoбнoе помещение,- пол- керaмoгpанит, потолок- аpмcтронг установлены светодиодные светильники, стены окрашены в серый-голубой тон,- установлена сплит-система, система охраной и пожарной сигнализации, видеонаблюдение, роллеты на входной двери.Огромной жилой дом 2009 года постройки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Соседи Вайлдберриз, канц.товары, Фасоль, детские секции.В 300 метрах строится станция метро. Алкомаркеты, салоны и спа-центры не рассматриваем.Льготный период обсуждается индивидуально. Напрямую от собственника. Без комиссии!Видео по запросу.

Сдается в аренду помещение свободного назначения 151 м² в современном ЖК ''Юбилейный Квартал'' по адресу: Комендантский пр., д.51, корп.1.Огромная численность населения. Рядом с помещением располагается гипермаркет ''Лента''. Объект находится на входе в жилой комплекс на пешей тропе! Рядом с жилым комплексом: школы, детские сады, супермаркеты, фитнес-клубы и прочее.Скоро прямо напротив помещения открывается станция метро ''Каменка''!Преимущества и характеристики: - 1 этаж, - Два отдельный входа (street retail), - Новый качественный дизайнерский ремонт в помещении, - Высокие пешеходные потоки, - Витринные окна, - Кондиционеры в каждой комнате, - Приморский район, локация в сданном и заселенном объекте, - Высокая численность проживающего населения, - Экономически-активное платежеспособное население, - Парковка непосредственно у помещения, - Высокая электрическая мощность, - Выделенный вентиляционный канал, - Есть 8 мокрых точек, мебель, раковины, - Роллеты на окнах!, - Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы! ''Юбилейный Квартал'' - это город в городе: около 10 000 квартир, школы и детские сады в одном архитектурном стиле!Помещение идеально подходит под: медицинский центр, торговлю, косметологию, лазерную клинику, салон красоты, ОФИС, детский развивающий центр, лофт пространство, спорт\йога центр, учебный центр, стоматологию, финансовые услуги, сферы услуг, магазин и прочее.Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы! Просмотры в удобное для вас время. С уважением, Сергей Якименко ''CITY RENT''.

ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МЕТРО!Сдаётся в аренду коммерческое помещение 150м² на первом этаже в развитом Приморском районе. Идеальная локация у выхода из метро Комендантский проспект. Пешая доступность менее 2 минут.Помещение обладает уникальными преимуществами для ведения высокодоходного бизнеса. Отдельный вход с нулевого уровня обеспечивает максимальную проходимость. Первый этаж, первая линия на основной магистрали гарантирует высочайший автомобильный и пешеходный трафик. Качественный ремонт и возможность установить террасу являются значительными конкурентными преимуществами.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.5 м, городские коммуникации. Локация рядом с точками притяжения:- Станция метро Комендантский проспект- Крупный жилой массив и сложившаяся торговая зонаИдеально подойдет для: банка, ритейла, флагманского салона.Основные характеристики:- Общая площадь: 150м²- Этаж: 1-й, первая линия- Входы: 2 отдельных входа- Коммуникации: Все городские, электрическая мощность 25кВт- Состояние: С отделкой- Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный- Особенности: Возможность установки террасы.Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: высокий пешеходный трафикПодходящий тип арендатора: Аптеки, Банки, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Комендантский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 559584

ПОМЕЩЕНИЕВ КРУПНОМ ЖИЛОМ МАССИВЕ НА СТАБИЛЬНОМ ПОТОКЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ!Сдаётся в прямую аренду коммерческое помещение площадью 163м² на 1-м этаже нового жилого комплекса в Приморском районе. Ближайшая станция метро ''Комендантский проспект'', в шаговой доступности от будущей станции ''Шуваловский проспект''. Помещение полностью соответствует требованиям современного ритейла и готово к работе. Отдельный вход с улицы обеспечивает максимальный пассажиропоток и идентичность бизнеса. Высота потолков 3,5 метра позволяет организовать эффективное торговое пространство. Мощность электроснабжения 35кВт и смонтированный вентиляционный канал — готовые условия для общественного питания или продуктового магазина. Качественная отделка евростандарт сократит ваши вложения при запуске. Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:- Жилой квартал на 42 500 жителей с высокой платежеспособностью- Станция метро ''Комендантский проспект'' и будущая ''Шуваловский проспект''Идеально подойдет для: продуктового магазина (формата премиум или здорового питания), кафе, пекарни, аптеки, салона красоты. Основные характеристики объекта:- Площадь: 163м²- Этаж: 1-й (с отдельным входом, 2 входа)- Состояние: евростандарт, чистовая отделка- Коммуникации: все городские, электричество 35 кВт- Арендатор: действующий — ''ВкусВилл'' (договор до 30.12.2025)- Микрорайон: ЖК ''Чистое небо'', 32 000 квартирЗвоните для просмотра помещения и обсуждения деталей!Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Бутик одежды, Ногтевые студии, Посуда, Сантехника, Аптеки, Банки, Бары, Детские товары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Рестораны 150-300, Фермерский магазин продуктов, Цветы, Стоматологические центры, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Керамическая плитка / Кафель, Книги, Лакокрасочные материалы, Спорттовары, Ортопедические товары, Визовые центрыБлижайшие станции метро: Комендантский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 546625

ID: 831670Предлагается в аренду отличное торговое помещение на первой линииКомендантского проспекта в непосредственной близости к станции метро ''Комендантский проспект''.Огромнейший пешеходный и автомобильный трафик. Народная тропа.Основные характеристики:• Площадь 165м2,• Высота потолков 3.5,• Этаж 1,• В 3 минутах от метро Комендантский пр-кт,Стоимость, условия сделки:* Арендный платеж 500 000 рублей +КУ.* Без комиссии* Заезд через 3 месяца после подписания договора.Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Отдельный вход• Витринные окна,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в хорошем состоянии,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 40 кВт (с возможностью увеличения),• Юр. статус: собственность.Подойдет под любой вид деятельности.

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПомещение находится в активно развивающемся спальном районе Санкт-Петербурга, в новом ЖК комфорт-класса YOGA Ближайшая ст. метро ''Комендантский проспект''.1-й этаж. Площадь: 151м2 (возможна аренда части: 101м2, 50м2)Все коммуникации. Хорошее состояние. 20кВт. 2 входа м фасада. Витринные окна.Любое коммерческое использованиеЖК YOGA - это четыре 19-ти этажных корпуса комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Данная часть района примечательна тем, что с одной стороны примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой, а с другой - представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. В непосредственной близости планируется строительство новой ст. метро Шуваловский проспект!Помещение свободно. Предыдущий арендатор: салон плитки Laparet.Точки притяжения: объекты инфраструктурыПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бутик одежды, Детские товары, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Фермерский магазин продуктов, Цветы, Стоматологические центры, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Керамическая плитка / Кафель, Книги, Лакокрасочные материалы, Спорттовары, Ногтевые студии, Ортопедические товары, Посуда, Сантехника, Визовые центрыБлижайшие станции метро: Комендантский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 551443

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКАПомещение находится в активно развивающемся спальном районе Санкт-Петербурга, в новом ЖК комфорт-класса YOGA Ближайшая ст. метро ''Комендантский проспект''.1-й этаж. Площадь: 151м2 (возможна аренда части: 101м2, 50м2)Все коммуникации. Хорошее состояние. 20кВт. 2 входа м фасада. Витринные окна.Любое коммерческое использованиеЖК YOGA - это четыре 19-ти этажных корпуса комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга. Данная часть района примечательна тем, что с одной стороны примыкает к обжитым кварталам с развитой инфраструктурой, а с другой - представляет собой абсолютно новый жилой микрорайон с однородной социальной средой, который застраивается комфортабельным жильем. В непосредственной близости планируется строительство новой ст. метро Шуваловский проспект!Помещение свободно. Предыдущий арендатор: салон плитки Laparet.Точки притяжения: объекты инфраструктурыПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бутик одежды, Детские товары, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Фермерский магазин продуктов, Цветы, Стоматологические центры, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Керамическая плитка / Кафель, Книги, Лакокрасочные материалы, Спорттовары, Ногтевые студии, Ортопедические товары, Посуда, Сантехника, Визовые центрыБлижайшие станции метро: Комендантский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 541569

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 91м2 в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. В ТЦ давно работают: Магазин Перекрёсток 24/7, Улыбка радуги, Аптека, PetShop, все пункты выдачи, BeerAsia, Табачный магазин, Мир орехов и др. Помещение расположено прямо напротив входа в магазин Перекрёсток таким образом, что вдоль него проходит каждый покупатель Перекрёстка два раза: при входе в магазин и при выходе из него. Помещение расположено в цокольном этаже между аптекой и магазином зоо-товаров, имеет отдельный вход из торговой галереи и широкую витрину. У Ваших покупателей нет шансов пройти мимо Вас. Режим работы ТЦ 24/7. Помещение оборудовано собственной погрузочной зоной с подъемником с фасадной стороны здания. Планировка помещения открытая, правильной прямоугольной формы, внутри нет колонн и стен. Ремонт только что закончен: пол плитка, потолок грильято, светильники, ввод воды и канализации для оборудования отдельного с/у, стены оштукатурены и готовы под покраску, высота потолков 3,2м, электричество 25 кВт с возможностью увеличения. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Пожалуйста, звоните.

В аренду напрямую от собственника (ИП на УСН) предлагается последнее коммерческое помещение на этаже площадью 86,5 м2 в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. ТЦ полностью заполнен арендаторами, давно работают: Перекрёсток, Улыбка радуги, Аптека, Озон, Wildberries, PetShop, магазин детских товаров ВотОнЯ и многие другие. Ограничений по виду коммерческой деятельности в данном помещении нет. Объект расположен на первом этаже между Озон и КиБ, со стороны торговой галереи - стеклянная витрина и вход - широкие стеклянные двери, в непосредственной близости один из входов в ТЦ. Рядом с помещением оборудована современная зона погрузки/разгрузки с подъемником, есть место для размещения вывески на фасаде. Планировка открытая, правильной почти квадратной формы. Состояние помещения отличное, выполнен ремонт, есть отдельный с/у, высота потолков 3,2м, электричество 15 кВт с возможностью увеличения. ТЦ пользуется большой популярностью у жителей района, внутри аккуратно, современно, постоянный трафик. Ставка указана на первые 6 мес.аренды, далее 210.000/мес. Буду рада ответить на Ваши вопросы. Пожалуйста, звоните.

Предлагаем Вам в аренду помещение свободного назначения в Приморском районе, Комендантский пр. 58 кор 1. ЖК Легенда. Второй этаж.Витринные окна. Вентиляция. Пожарная сигнализация.Вход с Комендантского проспекта. Арендные каникулы 1 месяц.

В аренду напрямую от собственника предлагается коммерческое помещение площадью 15 м2 (зеленый или фиолетовый контур на плане) в ТЦ, расположенном в обжитом очень густонаселенном микрорайоне Чистое небо, в зоне супер-активного пешеходного трафика. В ТЦ давно работают: Магазин Перекрёсток, Улыбка радуги, Аптека, Petshop, ОЗОН, Яндекс, детский магазин ВотОнЯ. Помещение расположено на выходе с касс магазина Перекрёсток таким образом, что каждый покупатель Перекрёстка смотрит и идет прямо в его сторону. Помещение расположено в цокольном этаже между магазинами орехов и зоо-товаров, имеет вход из красивой торговой галереи. У Ваших покупателей нет шансов пройти мимо Вас. Планировка помещения открытая, внутри нет колонн и стен. В помещении частично выполнен ремонт: пол плитка, потолок грильято, светильники, высота потолков 3,2м, электричество 10 кВт с возможностью увеличения. Помещение будет готово к 15 января 2026 г. НЕ СДАЕМ под табак, цветы, орехи, ателье. По остальным видам бизнеса, пожалуйста, уточняйте. Звоните, буду рада ответить на Ваши вопросы.

Помещение свободного назначения в Приморском районе Санкт-Петербурга, ближайшая ст. метро ''Комендантский проспект''Общая площадь: 517м2Электроснабжение 40кВтНаличие кондиционера и приточно-вытяжной вентиляционной системы.Высота потолков: 2,6 метра.Помещение имеет отдельный вход с Комендантского проспекта.Цокольный этаж в одноэтажном здании, встроенном в жилой дом.В настоящее время в помещении функционируют магазин посуды и парикмахерская.На первом этаже здания находятся магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка''.Возможность предоставления каникул обсуждается индивидуально.Также возможно рассмотрение продажи торгового оборудования в рассрочку.Подойдёт под салоны красоты, кафе и другие объекты общественного питания.Точки притяжения: высокий пешеходный трафикПодходящий тип арендатора: Одежда, Спортивная одежда / обувь, Супермаркеты, Фитнес-клубы, Мебель, Аудиотехника / Видеотехника, Бытовая техника, Детские товары, Секонд-хенд, Спорттовары, Велосипеды, Выставки / Галереи / Музеи / АнтиквариатБлижайшие станции метро: Комендантский проспектПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568898

ID: 831801Сдается отличное просторное коммерческое помещение у метро одному арендатору на длительный срок. Выгодная цена. Два отдельных входа- с фасада здания и со двора. Основная площадь помещения занимает первый этаж с высокими потолками и есть малая часть в высоком цоколе с окнами. Кирпичный дом 2001 года. Подходит под банк, торговлю, услуги, общепит, офис. Основной вход с Комендантской площади и два больших окна в строну метро. Второй вход и окно во двор, в цоколе окна. Есть жалюзи. Высота потолков на 1 этаже 2,8 метра, в цоколе 2,4 метра. Есть возможность разместить вывеску на фасад здания. Электричество 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция. Парковочное пространство у дома. согласуем арендные каникулы.Прямая аренда от собственника, диалог по условиям, звоните!

В аренду предлагаются помещения (от собственника) свободного назначения в ТРК Модный променад, расположенные непосредственно у станции метро Комендантский проспект. Помещения распложены на цокольном этаже ТРК. Их площадь варьируется от 234,5 до 339 м².ПОМЕЩЕНИЯ:Цокольный этажВарианты площадей: 234,5 м², 297 м², 339 м² (другие варианты нарезки обсуждаются)Высота потолков: 3,55 м.Окна вдоль периметра помещения со стороны Комендантского пр., под потолком. Вход: один через общую зону ТРК и один технический на Комендантский пр. Возможность организации входа с первого этажа подключение центрального эскалатора или через прилегающие сквозные торговые площади цоколя со стороны м. Комендантский проспект. Возможность организации своей зоны погрузки-разгрузки с фасада ТРК.Помещения в хорошем состоянии, свободны от арендаторов и готовы к эксплуатации. Планировочные особенности помещений и отсутствие большого количества несущих конструкций позволяют реализовать различные форматы использования.Помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, канализация, водоотведение, отопление.Преимущества ТРК Модный променадТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- до метро ''Комендантский проспект'' - 200 м.- большая парковочная зона- остановки общественного транспорта рядом с ТРКВЫСОКАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯРЕКЛАМА:- возможно размещение наружной и внутренней рекламыАрендная ставка договорная, зависит от метража.Гибкие условия. Все подробности по телефону. Показ в любой день.