Аренда коммерческой недвижимости на улице Черной речки набережная в Санкт-Петербурге

Коммерческие помещения в ЖК Черная Речка 41Проект введен в эксплуатацию в декабре 2025 года.ЖК Черная Речка 41 расположен в одной из самых перспективных и востребованных локаций Санкт-Петербурга — вдоль набережной Черной Речки, рядом со Строгановским парком. Коммерческое помещение находится по периметру комплекса на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость для бизнеса.Технические характеристики помещений:* пол - цементная стяжка,* стены - без отделки,* предусмотрена система приточной вентиляции с фасадными решетками забора воздуха,* вытяжка осуществляется через индивидуальные вентиляционные каналы,* входные группы с увеличенной площадью остекления,* установлены речевые оповещатели системы СОУЭ,* смонтированы датчики задымления,* предусмотрена возможность объединения двух помещений.Локация обладает высоким потенциалом для размещения retail-проектов, сервисов, кафе, студий и других форматов бизнеса.

Помещение в новом ЖК премиум-класса ''Черная речка,41''. Ближайшая станция метро — ''Черная речка''.1 этаж. Первая линия. Площадь: 99м2. Удобная открытая планировка. 60кВт. Без отделки. Все коммуникации. Витрины. 1 вход. Потолки: 4.2м.В составе ЖК 12 секций (7-9 этажей) на 517 квартир. Жилой комплекс ''Черная речка, 41'' — это дом премиум-класса, который располагается вдоль набережной Черной Речки в районе Строгановского парка. Престижная и перспективная часть Приморского района.Помещение свободно.Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: объекты инфраструктуры, сданные жилые комплексыПодходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Морепродукты / Икра, Обувные магазины, Операторы сотовой связи, Оптика, Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ломбарды, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 574290

Для аренды помещения предлагается объект в пешей доступности у метро Чёрная речкаВажные параметры:бессрочный договор арендыиндексация на усмотрение сторон (возможен вариант редкой индексации 1 раз в 3-5 лет)высокий трафик (Среднесуточная проходимость возле метро Чёрная речка (всех людей, не только пассажиров метро): ~30 000 45 000 человекобъекты по соседству: Яндекс. Маркет, компьютерный клуб, лаборатория Helix, Красное и Белое, оптика Невский взглядДизайнерский ремонтВысота потолков 4,5 мОтапливаемый подвал, который принадлежит магазину, 40-50 метров с высотой потолков 1,9 метра, есть отдельный вход, есть вход из магазина''Чистые'' документыМаксимально адекватный и лояльный собственникПредпочтительно сдать выставочному салону, салону красоты, банку, мед. клиникеПо всем вопросам по телефону)Арт. 129852573

Ключи получены! Заходи и действуй! Престижное расположение помещения в современном комплексе бизнес класса гарантирует стабильный рост доходов от деятельности.Помещение правильной формы с панорамным остеклением расположено вблизи станции метро на первой линии с выходом на набережную, рядом с мостиком через речку из Строгановского парка, что обеспечит еще больший поток посетителей. На расстоянии более 100 метров от образовательных учреждений намного выгоднее вести бизнес.Заявленная мощность от застройщика 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости.Индивидуальная приточная вентиляция. Предусмотрено место для кондиционирования.Свободная планировка и удобная форма помещения без колонн и перегородок поможет распланировать его по своему. Для обустройства дадим время без оплаты аренды (каникулы).Звоните, не стесняйтесь! Покажу сразу!

Сдается помещение площадью 63,5 м2 с панорамным остеклением на первом этаже элитного комплекса Черная речка 41 в 10 минутах от метро . Помещение находится на оживленной коммерческой улице напротив Жк Domino : Магнит , WB , Uppetit и Улыбка радуги и др! С этой же стороны уже открыт супермаркет , магазин стройматериалов , аптека и действующий мед. кабинет! Идеальная локация с трафиком уже сейчас и на будущее . Сдаем без отделки , вытяжка имеется , а также место для притока , кондиционера, вывески . Лисичанская улица - это не тольк трафик жителей комплекса , но также людей живущих в близ лежащих комплексах в густонасёленным районе Бизнес Класса . Не подойдет под бизнес , которому необходима алкогольная лицензия ! Стоимость аренды и индивидуальные условия обсуждаются при просмотре, НАПРЯМУЮ фот собственника !1-2 месяц ставка 111 000 руб далее 222 000 руб / мес.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 74,4 кв.м., высота потолков 4.05 м.Мощность подведенной линии электроснабжения 15 кВт. Стоимость аренды 223200 руб. в месяц, это 3000 руб. за кв.м. Первая линия, по ходу движения к метро, соседнее помещение - Хлебник.Дополнительно готовы сдать паркинг в этом же ЖК за 12000 руб.

Сдается помещение площадью 212 м2 свободного назначения (ранее был общепит). 2 минуты от метро Черная речка 30 кВт мощность электричества 2 входа Проходное место - отличный пешеходный трафик Удобный вход в помещение прямо с тротуара Вытяжка Чистовая отделка Без комиссии Помещение отлично подойдет под общепит, салон красоты, магазин, сервисный центр и тд Звоните, пишите - отвечу на все вопросы и оперативно организую просмотр!

Арт. 120497618 Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение площадью 99,4 м² на первом этаже нового элитного жилого комплекса ''Черная речка, 41''. Помещение передаётся в состоянии без отделки, что позволяет новому арендатору реализовать любой дизайн-проект под свои нужды.Ключевые преимущества:Площадь: 99,4 м².Состояние: Без отделки (чистые стены, пол, подведённые коммуникации). Идеальный вариант для создания бизнеса ''с нуля''. Индивидуальная вытяжка на крышу.Мощность 60 кВт!Высота потолков: 4,2 м. Позволяет создать сложные и стильные интерьерные решения.Витрины: Высокие панорамные остекление со специально оборудованным местом под вывескуЛокация: Престижный район, ЖК ''Черная речка, 41''.Логистика: Всего 10 минут пешком до станции метро ''Черная речка''. Рядом расположен живописный Строгановский парк.Идеально подходит для:Кофейни или кондитерскойРесторана или кафеМагазина (продовольственного, цветов, сувениров, одежды)Медицинского или стоматологического центраДетского развивающего клубаДругого бизнеса, ориентированного на взыскательную аудиториюПомещение обладает высоким пешеходным и транспортным трафиком. Аудитория жильцов комплекса и посетителей парка, а также рядом расположенных жилых комплексов бизнес-класса — ваши потенциальные клиенты.Стоимость аренды и детальные условия обсуждаются на просмотре.

АРЕНДА ПРОСТОРНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК ЧЕРНАЯ РЕЧКА! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!Сдаём в аренду помещение 160 м² на 1-м этаже в квартале бизнес-класса. Проходное место на первой линии с витринными окнами. Ставка: 640 000 руб./мес.Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 2 вентканала (на помещение и санузел). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:Жилой комплекс Черная речка 41Развитая инфраструктура районаКлючевые преимущества:Первая линия дома — максимальная видимость и проходимостьВысота потолков 4 метра — свобода для дизайнерских решенийДва входа — с улицы и со двора для клиентов и разгрузкиДва вентиляционных канала — готовность под общепитУвеличенная мощность 35 кВт с возможностью расширенияОсновные характеристики:Площадь: 160 м²Этаж: 1-й, первая линияВысота потолков: 4 мЭлектричество: 35 кВт (с возможностью увеличения)Вентиляция: 2 отдельных каналаВходы: 2 (с улицы и со двора)Особенности: витринные окнаЛучшее предложение для бизнеса премиум-класса в элитном районе! Звоните для просмотра и вопросов!Подходящий тип арендатора: Аптеки, Фермерский магазин продуктов, Цветы, Стоматологические центры, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Визовые центры, Банки, Бары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Рестораны 150-300, Сувениры, Книги, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Выпечка, Бар, Торговая площадь, Салон красоты ID - 570499

Пpямaя aрeнда oт собственника!! Пoмещeние нaхoдитcя на пеpвoм этaжe жилoгo дoма, в треx минутax oт cтaнции метро Черная peчка, между улицей Савушкина и Шкoльной. Помeщeниe фacаднoe, pacпoлoженo вдoль нaбеpeжной Чepной речки.Плoщадь пeрвого этaжа - 289 кв.м. Bысoта потoлкoв 4 м . На первом этаже просторная торговая зона, площадью 211.8 кв.м.Площадь подвала - 80 кв.м. Высота потолков 2,05 мВход и витринные окна в сторону набережной . Парковка рядом с домом , во дворе жилого массива. Мощность 48 кВт

Аренда коммерческого помещения свободного назначения в новом жилом комплексе бизнес-класса ''ЖК Легенда Черная речка'', в пешей доступности до метро Чёрная речка, по адресу: Набережная Черной речки 35 (вход с улицы Графова)Свободное назначение, площадь 90.7 м2, отдельный вход с первого этажа, первая линия, планировка open space, витринное остекление,Электрическая мощность: 16 кВт с возможностью увеличения. высота потолков 4+ метра.Приточно-вытяжная вентиляция.Предоставим арендные каникулы. Возможна регистрация договора.Показ в любой день! Есть также видео обзор.Дополнительная информация по телефону!

АРЕНДА ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''ЧЕРНАЯ РЕЧКА 41''!Сдаём в аренду элитное помещение 110м² на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Первая линия, проходное место с витринными окнами. Ставка: 429 000 руб./мес.Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 2 вентканала (на помещение и санузел). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:Жилой комплекс бизнес-классаРазвитая инфраструктура элитного районаИдеально подойдет для: бутика премиум-класса, шоу-рума, ресторана.Ключевые преимущества:Потолки 4 метра — создание эксклюзивного пространстваУвеличенная мощность 55 кВт с возможностью расширенияДва вентканала — готовность для заведения общепитаВитринные окна на первой линии — максимальная презентабельностьАудитория ЖК бизнес-класса — платежеспособные клиентыОсновные характеристики:Площадь: 110 м²Этаж: 1-й, первая линияВысота потолков: 4 мЭлектричество: 55 кВт (с возможностью увеличения)Вентиляция: 2 отдельных каналаВход: 1 с улицыЭксклюзивное предложение! Звоните для просмотра и вопросов!Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Морепродукты / Икра, Стоматологические центры, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Выпечка, Бар, Торговая площадь ID - 570497