Аренда коммерческой недвижимости на улице Черной речки набережная в Санкт-Петербурге

ПРЯМАЯ АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ НА ЧЁРНОЙ РЕЧКЕ!Прямая аренда коммерческого помещения 369м² в Приморском районе, в 3-х минутах пешком от метро Чёрная речка.Помещение с отдельными входами и огромными витринами, обеспечивающими отличную презентабельность и проходимость. Просторный первый этаж 289м² с высокими потолками и подвалом 80м² для хранения или размещения оборудования. Полная готовность к бизнесу: все городские коммуникации, электрическая мощность 48кВт.Локация в развитом Приморском районе рядом с точками притяжения:- Медицинский техникум и медицинские центры- Кафе, кондитерские, развитая инфраструктураИдеально подойдет для: розничного магазина (автозапчасти, спортивный инвентарь, крупный ритейл), офиса продаж, сервисного центра, медицинского центра. Основные характеристики:- Общая площадь: 369 м² (1 этаж — 289 м² + подвал — 80 м²)- Район: Приморский, 3 мин. пешком от м. Чёрная речка- Состояние: евростандарт, все коммуникации- Электропитание: 48 кВт- Высота потолков: 4 м- Особенности: 2 отдельных входа, огромные витрины- Текущий арендатор: АльпИндустрия (договор до февраля 2026 г.)Звоните для просмотра помещения и уточнения деталей по условиям аренды!Точки притяжения: возле метроБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 572417

ПРЕСТИЖНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ЖК У МЕТРО!Предлагается в аренду коммерческое помещение 44м² на 1-м этаже в престижном ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Пешая доступность до метро Черная речка всего 6 минут. Помещение полностью подготовлено к запуску бизнеса: выполнена качественная отделка, подведены все городские коммуникации и есть отдельный вход с улицы. Высокие потолки 3.5м и видовое расположение на активном трафике выделят вашу вывеску и привлекут внимание.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.5м, вент-канал. Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:- БЦ ''Прогресс Сити''- Строгановский парк- Жилые комплексы премиум-сегментаИдеально подойдет для: любого коммерческого использования, розничной торговли, сферы услуг.- Площадь: 44м²- Этаж: 1-й, с отдельным входом- Коммуникации: электричество 10кВт, все городские сети- Состояние: с отделкой, под любое назначение- Трафик: высокая проходимость, в зоне 5-минутной доступности 30 000 жителейПомещение свободно, готово к просмотру. Звоните для осмотра и согласования условий!Точки притяжения: сданные жилые комплексы, высокий пешеходный трафикПодходящий тип арендатора: Аптеки, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Кофе с собой, Операторы сотовой связи, Табак, Цветы, Шаверма, Ремонт мобильных устройств связиБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568021

Помещение с отдельным входом на Чёрной речке — 1-й этажПредлагается в аренду помещение на 1-м этаже нежилого 3-этажного здания с отдельным входом и отличной визуальной доступностью. Фасад выходит на набережную Чёрной речки - высокая проходимость и отличная видимость обеспечены.- Ключевые преимущества:- Отдельный вход + до 4 возможных входов — удобно для бизнеса с клиентским потоком- Площадь с высокими потолками — 3,5 м- Своя мокрая точка, 2 санузла- Этаж: 1-й — прямая доступность для посетителей- Работаем с НДС, прямая аренда от крупного бизнес-центра- Коммунальные услуги по счётчикам Условия аренды- 2 900 ?/м²/месяц - Ставка включает НДС (20%)- Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам Звоните — организуем просмотр в удобное время и предложим выгодные условия аренды!

Ключи на руках! Заходи и действуй!Престижное расположение помещения в современном комплексе бизнес класса гарантирует стабильный рост доходов от деятельности.Помещение правильной формы с панорамным остеклением расположено вблизи станции метро на первой линии с выходом на набережную, рядом с мостиком через речку из Строгановского парка, что обеспечит еще больший поток посетителей.Заявленная мощность от застройщика 23 кВт с возможностью увеличения при необходимости.Индивидуальная приточная вентиляция.Свободная планировка и удобная форма помещения поможет распланировать его по своему. Для этого дадим время без оплаты аренды (каникулы).

Арт. 124731596 Сдается в аренду помещение с высоким пешеходным трафиком. Рядом с главным входом в ЖК и въездом в подземный паркинг. Напротив действующего бизнес-центра. Дом сдан. В зоне 5-ти минутной шаговой доступности:27 000 жителей11 000 сотрудников офисов и бизнес-центровПреимущества локации:Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей. Уже сейчас в соседних заселенных домах бизнес-класса насчитывается 700 квартир. Непосредственно в ЖК, где расположено помещение 517 квартир!Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство.О помещении:Отдельный вход с двух сторонПанорамные окнаМесто под вывескуВысота потолков 4.05мЭлектроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличенияДва вентиляционных каналаПол - стяжкаСтены без отделкиУстановлены окнаУстановлены входные двери в помещение с большой площадью остекленияСиловые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещениюУстановлены напольные стальные радиаторы отопления черного цветаУстановлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения)Вентиляция:Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения)Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздухаИмеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещенииПредусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения.Противопожарная система безопасности:Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые)Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭУспейте занять одно из лучших помещений в локации!Звоните прямо сейчаc!

ПОМЕЩЕНИЕ НА БРОНИ ДО 21.01.2026 Предлагаем в аренду коммерческое помещение в новом ЖК бизнес класса Черная речка 41. Свободная планировка, окно - витрина, потолки - 4 метра, вентиляция, пожарная сигнализация. Арендные каникулы, долгосрочный договор. Звоните, ответим на все вопросы, договоримся о просмотре.

АРЕНДА ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''ЧЕРНАЯ РЕЧКА 41''!Сдаём в аренду элитное помещение 110м² на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Первая линия, проходное место с витринными окнами. Ставка: 429 000 руб./мес.Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 2 вентканала (на помещение и санузел). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:Жилой комплекс бизнес-классаРазвитая инфраструктура элитного районаИдеально подойдет для: бутика премиум-класса, шоу-рума, ресторана.Ключевые преимущества:Потолки 4 метра — создание эксклюзивного пространстваУвеличенная мощность 55 кВт с возможностью расширенияДва вентканала — готовность для заведения общепитаВитринные окна на первой линии — максимальная презентабельностьАудитория ЖК бизнес-класса — платежеспособные клиентыОсновные характеристики:Площадь: 110 м²Этаж: 1-й, первая линияВысота потолков: 4 мЭлектричество: 55 кВт (с возможностью увеличения)Вентиляция: 2 отдельных каналаВход: 1 с улицыЭксклюзивное предложение! Звоните для просмотра и вопросов!Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Выпечка, Бар, Торговая площадь ID - 570497