Аренда коммерческой недвижимости на улице Черной речки набережная в Санкт-Петербурге

Cдается в аpенду коммерческoе пoмещение cвoбоднoгo назнaчeния нa пepвом этаже в БЦ Прогресс Сити в общем дворе с ЖК ''Чёpная peчкa 41. Общeй плoщaдью 36,3 м² практически на наберeжнoй Чepнoй Peчки. Объeкт рaсполoжен в пpеcтижнoм рaйoне всего в 5 минутaх пeшей xодьбы от cтaнции мeтpo Чёрнaя речка, что обеспечит высокую проходимость и перспективность для бизнеса. Стоимость помещения 112 500 руб. в мес. с НДС 22 %. Ранее в помещении распологалась пекарня. Сейчас все оставшиеся перегородки можно демонтировать. В помещении есть сан. узел. Возможно восстановить вентилляцию. Остались вытяжки и внешние свечки. Подойдёт под любой бизнес. КУ по счётчикам. Прямой договор аренды с собственником.

Помещение свободного назначения общей площади 60.4 кв.м. без учёта С/У 1-й этаж нежилого 3-х этажного здания. 2 возможных входа. Основной фасад выходит на наб. Чёрной речки в 3-х минутах от одноимённой станции метро. Вокург помещения ведётся активная сдача объектов жилой недвижимости таких застройщиков, как Легенда и Эталон, общий объём сдающихся квартир в шаговой доступности более 1500. Потолки 3,5 метра. Своя мокрая точка, сан. узел. Возможна любая перепланировка. 50 кВа электричества. Прямая аренда от крупного БЦ. Работаем с НДС. КУ оплата по счётчикам.

АРЕНДА ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''ЧЕРНАЯ РЕЧКА 41''! Сдаём в аренду элитное помещение 110м² на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Первая линия, проходное место с витринными окнами. Ставка: 429 000 руб./мес. Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 2 вентканала (на помещение и санузел). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения: Жилой комплекс бизнес-класса Развитая инфраструктура элитного района Идеально подойдет для: бутика премиум-класса, шоу-рума, ресторана. Ключевые преимущества: Потолки 4 метра — создание эксклюзивного пространства Увеличенная мощность 55 кВт с возможностью расширения Два вентканала — готовность для заведения общепита Витринные окна на первой линии — максимальная презентабельность Аудитория ЖК бизнес-класса — платежеспособные клиенты Основные характеристики: Площадь: 110 м² Этаж: 1-й, первая линия Высота потолков: 4 м Электричество: 55 кВт (с возможностью увеличения) Вентиляция: 2 отдельных канала Вход: 1 с улицы Эксклюзивное предложение! Звоните для просмотра и вопросов! Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ортопедические товары Ближайшие станции метро: Чёрная речка Помещение подойдет для: Выпечка, Бар, Торговая площадь ID - 570497

ПРЯМАЯ АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ НА ЧЁРНОЙ РЕЧКЕ! Прямая аренда коммерческого помещения 369м² в Приморском районе, в 3-х минутах пешком от метро Чёрная речка. Помещение с отдельными входами и огромными витринами, обеспечивающими отличную презентабельность и проходимость. Просторный первый этаж 289м² с высокими потолками и подвалом 80м² для хранения или размещения оборудования. Полная готовность к бизнесу: все городские коммуникации, электрическая мощность 48кВт. Локация в развитом Приморском районе рядом с точками притяжения: - Медицинский техникум и медицинские центры - Кафе, кондитерские, развитая инфраструктура Идеально подойдет для: розничного магазина (автозапчасти, спортивный инвентарь, крупный ритейл), офиса продаж, сервисного центра, медицинского центра. Основные характеристики: - Общая площадь: 369 м² (1 этаж — 289 м² + подвал — 80 м²) - Район: Приморский, 3 мин. пешком от м. Чёрная речка - Состояние: евростандарт, все коммуникации - Электропитание: 48 кВт - Высота потолков: 4 м - Особенности: 2 отдельных входа, огромные витрины - Текущий арендатор: АльпИндустрия (договор до февраля 2026 г.) Звоните для просмотра помещения и уточнения деталей по условиям аренды! Точки притяжения: возле метро Ближайшие станции метро: Чёрная речка Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 572417

ПРЕСТИЖНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В НОВОМ ЖК У МЕТРО! Предлагается в аренду коммерческое помещение 44м² на 1-м этаже в престижном ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Пешая доступность до метро Черная речка всего 6 минут. Помещение полностью подготовлено к запуску бизнеса: выполнена качественная отделка, подведены все городские коммуникации и есть отдельный вход с улицы. Высокие потолки 3.5м и видовое расположение на активном трафике выделят вашу вывеску и привлекут внимание. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.5м, вент-канал. Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения: - БЦ ''Прогресс Сити'' - Строгановский парк - Жилые комплексы премиум-сегмента Идеально подойдет для: любого коммерческого использования, розничной торговли, сферы услуг. - Площадь: 44м² - Этаж: 1-й, с отдельным входом - Коммуникации: электричество 10кВт, все городские сети - Состояние: с отделкой, под любое назначение - Трафик: высокая проходимость, в зоне 5-минутной доступности 30 000 жителей Помещение свободно, готово к просмотру. Звоните для осмотра и согласования условий! Точки притяжения: сданные жилые комплексы, высокий пешеходный трафик Подходящий тип арендатора: Аптеки, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Кофе с собой, Операторы сотовой связи, Табак, Цветы, Шаверма, Ремонт мобильных устройств связи Ближайшие станции метро: Чёрная речка Помещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568021

Помещение с отдельным входом на Чёрной речке — 1-й этаж Предлагается в аренду помещение на 1-м этаже нежилого 3-этажного здания с отдельным входом и отличной визуальной доступностью. Фасад выходит на набережную Чёрной речки - высокая проходимость и отличная видимость обеспечены. - Ключевые преимущества: - Отдельный вход + до 4 возможных входов — удобно для бизнеса с клиентским потоком - Площадь с высокими потолками — 3,5 м - Своя мокрая точка, 2 санузла - Этаж: 1-й — прямая доступность для посетителей - Работаем с НДС, прямая аренда от крупного бизнес-центра - Коммунальные услуги по счётчикам Условия аренды - 2 900 ?/м²/месяц - Ставка включает НДС (20%) - Коммунальные услуги оплачиваются по счётчикам Звоните — организуем просмотр в удобное время и предложим выгодные условия аренды!

Ключи на руках! Заходи и действуй! Престижное расположение помещения в современном комплексе бизнес класса гарантирует стабильный рост доходов от деятельности. Помещение правильной формы с панорамным остеклением расположено вблизи станции метро на первой линии с выходом на набережную, рядом с мостиком через речку из Строгановского парка, что обеспечит еще больший поток посетителей. Заявленная мощность от застройщика 23 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Индивидуальная приточная вентиляция. Свободная планировка и удобная форма помещения поможет распланировать его по своему. Для этого дадим время без оплаты аренды (каникулы).

Арт. 124731596 Сдается в аренду помещение с высоким пешеходным трафиком. Рядом с главным входом в ЖК и въездом в подземный паркинг. Напротив действующего бизнес-центра. Дом сдан. В зоне 5-ти минутной шаговой доступности: 27 000 жителей 11 000 сотрудников офисов и бизнес-центров Преимущества локации: Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей. Уже сейчас в соседних заселенных домах бизнес-класса насчитывается 700 квартир. Непосредственно в ЖК, где расположено помещение 517 квартир! Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство. О помещении: Отдельный вход с двух сторон Панорамные окна Место под вывеску Высота потолков 4.05м Электроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличения Два вентиляционных канала Пол - стяжка Стены без отделки Установлены окна Установлены входные двери в помещение с большой площадью остекления Силовые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещению Установлены напольные стальные радиаторы отопления черного цвета Установлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция: Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения) Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха Имеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещении Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности: Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые) Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ Успейте занять одно из лучших помещений в локации! Звоните прямо сейчаc!