Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код объекта: 2175132.Предлагается в аренду помещение свободного назначения с подготовкой под ресторан/бар/лаунж/кофейню.Выделенная мощность: 49 киловатт - такой опции нет ни у одного помещения в ЖК.Идеальная локация для: ресторана и кафе, службы доставки готовой еды и сетевых дарксторов: • в максимально удобной точке Василеостровского района • в 4-х минутах от Петровского острова с его новой элитной застройкой • в 10 минутах от Крестовского острова и от Петроградки • в 20 минутах от центра Петербурга • рядом с въездом на ЗСД, прямо в створе моста Бетанкура.Со стороны Уральской к жилому комплексу примыкает действующий 12-ти этажный бизнес центр.Через дорогу от ЖК находится новый деловой кластер с офисом ''Технохаб СБЕР'', магазином Максидом и фитнес клубом.С другой стороны комплекса расположен популярный падел клуб. Чуть дальше по Уральской - 2 больших современных жилых комплекса.И это только в шаговой доступности!Из общепита в этом радиусе только кофейни и столовая в БЦ.Вход в помещение - с оживленного променада в центре жилого комплекса. Окна на 2 стороны: на променад и во двор.Установлены: • мощная система приточно-вытяжной вентиляции Naveka • бесшумная сплит-система Gree (размещение внешних блоков на фасаде согласовано)Финальная стадия отделки: установлена новая входная дверь, уложена плитка по всей поверхности пола и на стенах в рабочей зоне кухни и мойки, стены подготовлены под покраску, санузлы для посетителей и персонала. Частично установлены двери.Использовались дорогостоящие техническое оснащение и материалы.Возможен последующий выкуп помещения. Арендные каникулы предоставляются. Комиссия: 100%.

Впервые сдается помещение в новом бизнес-центре Orange Life прямо у выхода из метро! Преимущества: угловое у входа в лифт, минимум соседей новый бизнес центр, готовый дизайнерский ремонт современный лифт, много света и огромные панорамные окна высокие потолки 4,7мстойка рецепшнсвой юридический адресогромный трафик от метро (поток в магнит и фикс прайс у входа)возможность вывески на фасаде здания круглосуточный вход по ключ-картетри санузла на каждом этажеОфис у метро с лифтом, консьержем и возможностью юр.адреса.Ваш офис в 70 метрах от метро! Готовое рабочее пространство без лишних затрат — только то, что действительно нужно для бизнеса. Готовая инфраструктура:• Всего 70 метров до метро — сотрудники экономят время• Пассажирский лифт — комфортное перемещение• Пост консьержа — контроль и порядок в здании• Регулярная уборка мест общего пользования• Санузлы на этаже• Возможность получения юридического адреса Пространство для работы:• Отдельное офисное помещение• Спокойная деловая атмосфера• Естественное освещение• Гибкая планировка под задачи вашей команды Прямой договор с собственником• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно• 273 руб/м2 платеж УК МФКЮридическая чистота сделки

помещение офисного и складского типа пол различные варианты использования, -офис, склад, мастерская, студия творчества, и много других вариантов, все обсудим!, доступ 24/7, находиться в производственно-складской политехническая ул, во дворе 100м от улицы, рядом есть все необходимые магазины, институт торговли, парк лесопилки, рядом станция кушелевка, два метро лесная и пл. мужества в 10 -15мин ходьбе, отличные соседи, регистрация юр адреса не возможна ! торг возможен!)

Сдаётся универсальное помещение. ОПС, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, охраняемая территория, отопление, кондиционирование. КУ включены в состав арендной платы (кроме потребления на производственные нужды).

Сдаётся помещение под любые цели, кроме предприятия общественного питания. Зал 100 кв.м., есть газ. Раньше в помещении была столовая. Фото и видео по запросу.

МОЩНОСТЬ 37 КВТ!СДАЕТСЯ БЕЗ КОМИССИИПод пекарню, общепит, ресторан, производство!Идеальное помещение для вашего бизнеса в развивающейся локации! С удобным расположением: прямой выход на улицу Киевская (уже получено разрешение на строительство дороги — работы стартуют весной по теплу). Рядом — въезд в подземный паркинг и вход в парадную, что обеспечит отличный трафик. Также рядом запроектирована остановка общественного транспорта.Обсуждаемые арендные каникулыНапротив будет строится крупный ЖКГотовы к переговорам по цене и условиям. Звоните — покажу в удобное для вас время!

Предлагаются к аренде площади на первом этаже в бизнес центре класса В Grand Capital (Гранд Капитал) (B+) у метро ''Черная речка'' по адресу Матроса Железняка 57.Технические характеристики:Общая площадь: 500 кв. м.Этажность: 1 этажПланировка: Смешанная.• Ремонт: выполнен по дизайн проекту.• Высота потолков:4 метра.• Входы: 4 отдельных входа• Окна: Витринные.• Электроснабжение: Подключенная мощность 97 кВт, с возможностью увеличения до 197 кВт. Собственная мощная система приточно вытяжной вентиляции, свеча на внутреннем фасаде.Налогообложение: УСН.Отличная локация, пешая доступность от метро Пионерская, Черная речка. удобными подъездами и зданию и возможность свободной парковки.Подходит под размещение любого вида бизнеса: мед. клиника, спорт, развивающие школы, ritale. Сдается как целиком, так и этажами.Звоните, проведем показ в любое удобное для вас время.

В аренду сдается просторное коммерческое помещение свободного назначения 115 м² в Выборгском р-не, по адресу: пр-кт Энгельса, д. 93.Помещение расположено на первом этаже большого многоэтажного ЖК Живой Родник! Объект имеет два отдельных входа со двора и фасада, а так же большие витринные окна!!Идеальное предложение для вашего бизнеса! Объект с правильной планировкой и высокими потолками.Приятное соседство с детской медицинской клиникой!Уникальное расположение помещения — в одной из самых привлекательных частей города, рядом с городским парком Сосновка и Суздальскими озёрами.Удобное расположение в 15 минутах пешком от станций метро Удельная и Озерки!Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Два отдельных входа (со двора и фасада),- Наличие чистовой отделки,- Правильная планировка,- Два оборудованных сан.узла,- Наличие больших витринных окон,- Круглосуточный доступ на объект,- Экономически-активное платежеспособное окружение,- Высота потолков 3,7 м,- Деловое окружение,- Наличие оборудованной пожарной системы,- Отличная транспортная и пешая доступность,- Электрическая мощность 13 кВт,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!Помещение идеально подойдет под: торговлю деятельность, лофт пространство, салон красоты, аптеку, кафе, детский центр, фотостудию, цветочный магазин, склад, офис и прочее.Комиссия агента составляет 50%.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Екатерина Брошкина СIТY RЕNТ.

Сдам в аренду половину помещения на Московском проспекте д.53. Помещение будет доступно для аренды начиная с середины апреля этого года.Изначально помещение общей площадью 200 метров разделено на 2 части, у каждой половины свой отдельный вход и отдельные окна, вход общий с Московского проспекта. Одну часть в настоящее время снимает алкогольный магазин Красное и Белое, куда приходится постоянный приток людей. В предлагаемом помещении свой санузел, большой зал около 55 метров с окнами на Московский проспект, есть помещения для хранения продукции, стоят отдельные приборы учета, сдаётся только на длительный срок. Справа в 2х метрах от нашего входа находится вход в цокольное помещение, которое порядка 7 лет арендует сеть Магнит, что так же является дополнительной точкой притяжения людей. Рядом, в пешей доступности ст.м.Технологический институт и Фрунзенская, в непосредственной близости остановки общественного транспорта и пешеходный переход, проблем с проходимостью нет.

Нежилое помещение на первом этаже, 90 кВ м , в новом доме на первом этаже.Два выхода , отопление, вытяжка , приточка. Все в собственности . Сдача помещения на длительный срок. Арендные каникулыот собственника, напрямую без агентства

Собственность. Первая линия. Помещение правильной формы, 46,8 м2. Возможны арендные каникулы до 2-х месяцев. Длительная аренда. Отдельный вход. Перспективное место. Инженерные коммуникации: Отопление отдельное от жилой части, с установкой узла учета для каждого встроенного помещения. Точка подключения электроснабжения электрический щит в помещении, без разводки. Вентиляция отдельная от вентиляции квартир. Холодное водоснабжение по проекту, без внутренней разводки, без установки оборудования, с установкой счетчика. Полы фиброцементная стяжка. Высота помещений (от стяжки до потолка) 4,11м. Мощность 13 КВт. Панорамные окна. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Ключи на руках. Просмотр по предварительной договоренности.

Сдается коммерческое помещение, расположенное в подвальном этаже жилого дома.Дом находится на первой линии от пр. Авиаконструкторов, рядом расположен вход в Изотовский сквер. Большая парковка у входа в помещение, есть возможность подъезда грузовых машин для погрузочно-разгрузочных работ. Отдельный вход со двора, комфортная лестница. Помещение теплое, сухое, есть с/у и душевой уголок.Свободное назначение, подходит под разную деятельность.В собственности ИП.Помещение свободно ( в процессе вывоза личных вещей - оперативно подготовим к сдаче).Показы по договоренности.Готова ответить на все интересующие вопросы.

Предлагается в аренду коммерческое помещение в сердце Васильевского острова — адрес: 6-я В.О. линия, г. Санкт-Петербург. Площадь 178.8 м² на 3-м этаже кирпичного жилого дома, общая этажность здания — 5. Помещение нежилое, с уличным входом (общий), сдаётся на долгосрочной основе. Цена аренды — 190 000 руб./мес., обеспечительный платёж — 190 000 руб. Условия прозрачные, аренда без НДС.Просторный и комфортный формат для престижного бизнеса: жилая площадь внутри объекта — 130.7 м², общая площадь — 178.8 м². Удобное распределение комнат обеспечивает логичную зону ресепшн/торговый зал, кабинеты/зоны обслуживания и вспомогательные помещения. Электрическая мощность — 6 кВт, что подходит для офисного оборудования, салонов красоты, медицинских кабинетов, шоурумов, учебных центров и флагманских торговых точек, отсутствие необходимости в капитальных вложениях позволяет оперативно начать работу. На территории доступна наземная парковка. Коммунальные услуги — 9 000 руб./мес., оплата коммуналки по счётчикам.Локация — одно из ключевых преимуществ. Объект расположен в деловом и жилом окружении Васильевского острова, в шаговой доступности от метро Василеостровская (7 минут пешком). До станции Адмиралтейская — 10 минут на транспорте, до Спортивной — 15 минут пешком. Высокая пешеходная проходимость вдоль линий острова и стабильный автомобильный трафик по прилегающим магистралям обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов и сотрудников. Расположение в сердце города повышает престиж и делает объект удобным для деловых встреч, клиентских визитов и повседневной работы.Преимущества, выгодные для бизнеса и инвестиций:- Конкурентная ставка аренды в центральной локации — привлекательна для инвесторов и предпринимателей.- Гибкие форматы использования: свободное назначение позволяет адаптировать пространство под офис, шоурум, салон, медцентр, образовательный проект или магазин.- Доступные площади и продуманное планировочное решение — удобство зонирования и эффективное использование каждого метра.- Выгодные торговые точки и высокая видимость с улицы — положительно влияют на продажи и узнаваемость бренда.- Наземная парковка и общественный транспорт в шаговой доступности — комфорт для персонала и клиентов.Условия сделки понятные и выгодные: аренда без НДС, долгосрочный контракт, коммунальные услуги по показаниям счётчиков. Обеспечительный платёж равен месячной ставке (190 000 руб.). Предложение ограничено — в такой локации объекты подобного формата появляются редко.Звоните для оперативного показа и уточнения условий аренды. Актуальное предложение — аренда без НДС, готовность к быстрому выезду и старту бизнеса делает вариант особенно выгодным для тех, кто ценит престиж, комфорт и практичность в сердце города.Арт. 135967848

Помещение свободного назначения. Без ремонта.Расположено во дворе ЖК Айди Московский Двор закрытый , охраняемый.

Арт. 134431990 Cдаётcя тоpговоe помещение 29,6 м² в TЦ Гаpден Cити ваша пpибыльнaя точкa на Лaxтинcкoм пpоспектe!Вxoд для пoсeтитeлей в проходном кopидоpe, a окнo пoмeщeния выxодит нa фаcaд здaния у вxода в ТЦ.Xотите открыть бизнec в прecтижном райoне с высoким тpaфикoм?Этo местo идeaльный старт!Что вы получаете?Торговая площадь 29,6 м² готовое решение для розницы, услугВыгодное расположение ТЦ Гарден Сити на Лахтинском проспекте, 85БВысокий автомобильный трафик постоянный поток покупателейРазвитая инфраструктура динамичное шоссе, офисы и транспортные развязкиПочему Гарден Сити?Престижная локация Лахтинский проспект, одна из самых перспективных зон городаБольшая проходимость ТЦ посещают жители ближайших ЖК и делового квартала и те кто держат путь с дачи и на дачу - в самый престижный район ЛО - КурортныйУдобная логистика рядом КАД и ЗСД, станция метро Беговая (10 минут на транспорте)Современное пространство приятный ремонт, хорошее освещение, удобные входыО помещенииЧистовая отделка можно сразу открывать бизнес.Удобные коммуникации электричество, вентиляция.Звоните и бронируйте просмотр помещение может уйти уже сегодня!

Сдается в аренду помещение площадью 40 метров.Хороший ремонт.Декор уберем ,ранее помещение было одним из залов детской фотостудии. Соседние помещения частично занимает фотостудия ,часть сдается под кабинеты маникюра /педикюра. Можно использовать как кабинет для частной практики ,услуг красоты ,тихий офис и пр.Вход в помещение над торговым центром с хорошей проходимостью.Аренда +КУ

Помещение свободного назначения.Мощность 15КВПотолок 3,8мВход с улицы.Население в локации 10т/человекНовый густонаселенный район на Юге Санкт-ПетербургаПомещение подходит под стоматологию, салон красоты, обучающие мероприятия, стрит-фуд, пекарня, кофейня, кафе, ресторан , ПВЗ, салон связи, салок для занятий.

Аренда коммерческого помещения от собственника в Адмиралтейском районе (Санкт-Петербург, набережная Обводного канала дом 165).Просторное помещение на 1-м этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Идеально подходит для торговли, офиса, продуктового магазина, медицинского центра, студии, сферы услуг, щоу-рум и т.д.. Удобная транспортная доступность рядом станции метро Балтийская, Фрунзенская и Технологический институт.Основные характеристики:• Площадь: 218 кв. м.• Этаж: 1 (цоколь отсутствует).• Входы: 4 отдельных входов! (2 с улицы + 2 со двора).• Витрины: Большие витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса.• Коммуникации: Все центральные (ХВС, ГВС, отопление). Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) — никаких посредников и переплат.• Электричество: Выделенная мощность 25 кВт (официальный договор с ПСК).• Потолки: Высота 2,60 м.• Парковка: Бесплатная парковка во дворе для клиентов и сотрудников.• Юридическая чистота: Помещение в собственности с 2007 года. Контакты:Звоните в любое время:

Без комиссии. Сдаётся помещение свободного назначения. Внимание! Цена в первые 3 месяца 50000?/мес плюс КУ. Общий вход с улицы, большой пешеходный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Имеется мокрая точка, готовы предоставить юридический адрес. Соседи: OZON, КОПИРКА и сервисный центр. Электричество 7кВт. Ку отдельно (около 7 тыс.?/мес).

Помещение после косметического ремонта!!!Заезжай и работай. Сдается супер помещение в проходном месте на оживленном Малом проспекте В.О. дом 10( Дом С.Н. Бернштейна, выявленный объект культурного наследия).Вход с Малого проспекта В.О. 4 окна на Малый проспект В.О.Достоинствами данного помещения являются:-в пешей доступности от помещения 2 станции метро: Василеостровская и Спортивная.-Помещение находится на цокольном этаже.Цоколь сухой, не затапливается , как большинство похожих помещений.-2 входа ( с Малого проспекта и со двора) - большая проходимость- помещение в стиле лофт-центральное отопление, электричество - бойлер горячей воды-есть погреб - адекватная цена на рынке коммерческой недвижимости за данный объект.Помещение оборудовано под кафе.Полностью готовое к бизнесу.Идеально под трактир, бар, паб, русскую/ украинскую кухню.

Аренда отдельно стоящего кирпичного здания 550 м² в Невском р-не — Фаянсовая 22, лит. ЖПредлагается в аренду отдельно стоящее кирпичное здание общей площадью 550 м² (2 этажа) в Невском районе. Кабинетная офисная планировка на 1 и 2 этаже, к зданию пристроен тёплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Наземная парковка. Удобная транспортная доступность — 817 минут на авто до трёх станций метро (Волковская, пл. Александра Невского, пл. Восстания).Ключевые преимущества:Отдельно стоящее здание — полная автономность и брендинг фасада.Большая площадь 603 м², два этажа с кабинетами — готово под офисную организацию.Тёплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами — удобно для приёма/отгрузки.Наземная парковка для сотрудников и клиентов.Коммуникации: отопление от котла, 2 ''мокрые'' точки, электрическая мощность 52 кВт (возможность увеличения).Два отдельных входа — удобство зонирования (поток клиентов/сотрудников/грузов).Хорошая транспортная доступность к ключевым магистралям и метро.Гибкие варианты планировки и использования.Ограничения:Лифт отсутствует (учтите при планировании размещения тяжёлого оборудования или архивов на 2-м этаже).Варианты использования (рекомендации):Офисно-логистический центр (офис + склад для интернет-магазина, ecommerce фулфилмент).База/распределительный центр с приёмкой и хранением товаров.Сервисный центр/ремонтная мастерская с зоной приёма и складом запчастей.Представительство компании/региональный офис с шоурумом и складом.Callцентр или ITофис с кабинетной планировкой.Учебный или тренировочный центр, шоурум с демонстрационной зоной и складом.Лёгкое производство / мелкосерийное производство (при согласовании и проверке требований).Готовое решение под офис и склад. Звоните и приезжайте на просмотр!Арт. 137038164

Помещение свободного назначения 1215 м² — 1-й этаж, первая линия ул. РуставелиСдается просторное помещение свободного назначения площадью 1215 м² на первом этаже двухэтажного здания — от собственника, без комиссии. Объект идеально подойдет под торговый зал, шоу-рум, сервисный центр, автосалон или любой другой формат с высокой проходимостью.Расположение и транспортная доступность- Первая линия улицы Руставели — высокая видимость и статус.- Всего 5 минут от съезда с КАД — удобная логистика для клиентов и поставок.- Быстрый выезд на ключевые магистрали: Выборгское шоссе, Приморское шоссе, ЗСД.- В шаговой доступности — остановки общественного транспорта.- До станций метро ''Академическая'' и ''Гражданский проспект'' — около 20 минут на автобусе или трамвае.Основные характеристики помещения- Общая площадь: 1215 м²- Этаж: 1- Высота потолков: до 6 метров — позволяет реализовать сложные архитектурные и инженерные решения.- Планировка: свободная — вы можете спланировать пространство под свои задачи.- Отделка: чистовая, готово к въезду и запуску бизнеса.Отделочные и инженерные решения:- Пол: керамическая плитка — практично, долговечно, легко в уборке.- Стены: окрашенный гипсокартон — ровная поверхность, готова к оформлению.- Потолок: подвесной ''Армстронг'' с интегрированным освещением.- Окна: витринные стеклопакеты — максимальное естественное освещение и презентабельный внешний вид.- Освещение: светодиодные светильники — энергоэффективно и комфортно.- Вентиляция и климат: система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования — стабильный микроклимат в любое время года.Инженерные коммуникации- Электроснабжение: центральное, достаточное для энергоёмких форматов.- Водоснабжение и водоотведение: центральные сети.- Отопление: собственная газовая котельная — стабильная и экономичная подача тепла.- Пожарная безопасность: пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения.- Связь: разведены сетевые и телефонные розетки.Территория и инфраструктура- Благоустроенная территория с гостевой парковкой на 200 машиномест.- Видеонаблюдение по периметру здания — безопасность и контроль.- Круглосуточный доступ — вы работаете в удобное для вас время.- Охраняемая территория — спокойствие за сохранность имущества.Дополнительные возможности- Возможность аренды зоны СТО в этом же здании — 8 подъёмников, зона мойки, всё необходимое оборудование.- Подходит для форматов с высокой проходимостью и техническими требованиями.Условия аренды- В стоимость входит: техническая эксплуатация, отопление.- Оплачивается отдельно: электроэнергия, вода, вывоз ТКО — по индивидуальным приборам учёта, интернет и телефония, парковка (при необходимости — резервирование мест).Помещение свободно и готово к передаче.Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить индивидуальные условия сотрудничества.Прямая аренда от собственника — без посредников, без наценок.

В аренду напрямую от собственника предлагается фасадное коммерческое помещение площадью 64,3 м2 с огромной фасадной витриной, расположенное на первой линии пр.Энгельса в новом активно заселяющемся ЖК АйДи Светлановский, в зоне активного пешеходного трафика, который со временем будет только возрастать. Компактное и уютное помещение правильной формы, высота потолков 3,6 м, отдельный фасадный вход (нулевой уровень) + дополнительный во внутренний двор, выделенный вентканал, 15 кВт (можно еще увеличить), место для размещения вывески на фасаде, удобные подъезд и разгрузка, пешеходный трафик. Благодаря своим техническим характеристикам помещение отлично подойдет для организации любого вида коммерческой деятельности: аптека, магазин, кофейня, пекарня, парикмахерская, барбершоп и многих других. Вокруг обжитой микрорайон с преобладанием молодого платежеспособного населения. Помещение без отделки (на полу ровная стяжка полов), на ремонт предоставляются арендные каникулы, срок обсуждается в индивидуальном порядке. Буду рада ответить на Ваши вопросы! Пожалуйста, звоните.

Коммерческое помещение общей площадью 126.5 кв.м. Сдается только на длительный срок. Жилой дом. Цокольный этаж. Два отдельных входа. Два санузла. Кабинетная планировка. Идеально подойдет под офис, салон красоты, медицинский центр. Есть пандус, который обеспечивает доступ к помещению для людей с ограниченными возможностями. Шумные виды деятельности исключены.Мощность электричества 15 кВт. Высота потолков 2.8 метра.Есть возможность предоставления арендных каникул. Возможна аренда части помещения.Просмотры возможны в любое время по предварительной договоренности.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения!Подойдет под разные виды бизнеса: торговля, салон красоты, медицинский центр, кафе/ресторан, пекарня, детский центр и пр.!- Расположено в новом жилом комплексе на 500 квартир, 1000 апартаментов и около 4000 жителей!- Отдельный вход, огромные витринные окна с местом для вывески- Высокие потолки 3,7 метра- Станция метро Ладожская в 3 минутах пешком- В непосредственной близости огромная парковка и гипермаркет Окей- Арендные каникулы на время ремонта и переезда- Прямая аренда от собственника без комиссииКоммуникации:- электричество 13 квт - вентиляция отдельная от жилой зоны- центральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЗВОНИТЕ!