Аренда коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Арт. 127822783 Коммерческое помещение с двумя отдельными входами в комплексе ''Магеллан'' на Васильевском острове. Универсальное место для бизнеса с высоким пешеходным трафиком.Помещение расположено в середине дома и имеет два входа: с оживлённого променада и со стороны двора, где расположены входные группы жильцов. Оба входа предусматривают место под вывеску, что создаёт дополнительные возможности для привлечения клиентов.Большие панорамные окна выходят на улицу и обеспечивают прекрасную видимость бизнеса. Электрическая мощность 15 кВт позволяет реализовать большинство коммерческих форматов.Дом сдан в конце 2023 года и активно заселяется — это гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Комплекс ''Магеллан'' является частью нового квартала ''Гавань Капитанов'' на намывных территориях Васильевского острова. Это активно развивающаяся и перспективная локация.Предусмотрено предоставление арендных каникул — условия обсуждаются индивидуально.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Активный трафик- дорога от М ул. Дыбенко в Кудрово, напротив переезда. Аренда части помещения общей площадью 220 кв.м.Сдается от 44 м2, это две комнаты с общим тамбуром.Рабочее состояние, коридорно-кабинетная планировкаСупер проходное место. ВСЕ включено в арендную ставку.БЕЗ КОМИССИИ

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение 24 кв. м. в жилом доме на Муринской дороге, д. 51. Предоставляются арендные каникулы.Инфраструктура вокруг: + Густонаселенный район,+ Высокий автомобильный и пешеходный трафик,+ Рядом остановки общественного транспорта.Преимущества помещения:+ Витринные окна,+ Высокие потолки - 3,5 м,+ Возможность разместить заметную вывеску,+ Есть все инженерные коммуникации,+ Электрическая мощность - 20 кВт, возможно увеличение,+ Возможность разместить рекламу в окнах.Звоните, менеджер объекта расскажет подробнее о помещении и организует просмотр в удобное для Вас время.STEIT - инвестиционно-управляющая компания, один из крупнейших игроков в области коммерческой недвижимости. Портфель компании представлен торговыми центрами микрорайонного и районного формата, street-retail, загородной недвижимостью и другими проектами.

Объект находится в Адмиралтейском районе, Ближайшая ст. метро — ''Фрунзенская''1-й этаж и антресоль, площадь: 189м.Высота потолков: от 2,49 до 5,28м. 2 входа (с улицы и со двора).Электроснабжение: 15кВт. Большие витринные окна. 1 сенузел.Напротив остановка общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафикРазвитая инфраструктура, большой жилой массивРанее располагался магазин элитной итальянской мебели.Ближайшие станции метро: ФрунзенскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 568425

Арт. 117683153 Аренда коммерческого помещения на Петроградском острове — отличная возможность для развития вашего бизнеса!Предлагается просторное универсальное помещение вблизи станций метро Петроградская. Идеально подходит для кафе, пекарен, кофеен, салонов красоты и разного рода торговли. Преимущества объекта: • Расположение рядом с метро Петроградская и рядом с одними из лучших бизнес-центров ( 2 минуты пешком - отличный пешеходный трафик) • В непосредственной близости театр им. Миранова, Первый Медицинский Центр • Витражные окна - выходят на Каменноостровский проспект • Общая площадь: 161 кв.м (на плане выделена оранжевым) • Первый этаж, удобный вход • Открытая планировка - адаптируется под любой формат работы • Наличие вентиляции (свечка) - комфорт для сотрудников и клиентов • Электроснабжение: 50 кВт — для любого оборудования и техники • Вход со двора - для разгрузки/выгрузки • Освобождение — конец декабря 2025 годаЗвоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр.Команда лучших экспертов на рынке коммерческой недвижимости!Мы работаем с объектами любой сложности — стритритейл, ОСЗ, бизнес-центры, торговые центры. Практически все крупные объекты, предлагаемые на рынке, проходят через нас — как открытые, так и закрытые сделки.Что мы предлагаем: • Аренду объектов в кратчайшие сроки • Поиск решений даже в самых сложных ситуациях • Выполнение сделок высокого уровня, как настоящие шедевры.Пришло ваше время!Звоните — и мы с радостью поможем вам реализовать любые ваши планы в сфере коммерческой недвижимости!

ID: 832003Переходите в сердце города с этим уникальным двухуровневым пространством — цоколь и первый этаж, объединённые для максимальной гибкости бизнеса. Лёгкая вентиляция, согласованные документы, мощность 40 кВт — всё для комфортной работы. Два отдельных входа с ул. Стремянной и двора обеспечивают удобство для клиентов и персонала. Предлагаются выгодные условия: арендные каникулы, возможность участия в ремонте, а первые три месяца аренда со скидкой 50%. Ваш шанс открыть бизнес в центре — не упустите!

ID: 832001длагается в аренду первый этаж современного административного здания — идеальное пространство для сферы услуг или офисов. Четыре входа обеспечивают удобство и гибкость в использовании, а круглосуточный доступ позволяет работать по любому графику. Цена указана с черновой отделкой, с возможностью доработки по индивидуальному проекту арендатора. В дополнение — собственная парковка для вашего комфорта и удобства клиентов. Воплотите свою бизнес-идею в стильном и функциональном пространстве!

ID: 832004Откройте бизнес в самом сердце Петербурга в современном пространстве с отличной гидроизоляцией и мощностью 30 кВт. Продуманная вентиляция с приточно-вытяжной системой обеспечивает комфорт не только для вас, но и для клиентов. Удобные отдельные входы на Стремянную и во дворе делают логистику легкой и быстрой — разгрузка и сервис под контролем. Свеча уже согласована, а разрешение на козырек скоро будет! Специальные условия: два месяца арендных каникул, а в первые 1-3 месяца — скидка 50%. Ваша возможность создать уникальный проект в центре города — не упустите!

Сдается помещение к свободного назначения . Выход на улицу и во двор. Внутри прямоугольное.

Торговое помещение с главного фасада в ЖК Astra Marine, сразу при заезде на территорию, на углу, сразу после на пешеходном переходе.Предлагается в аренду торговое помещение в активно заселяющемся ЖК Астра Марин по адресу: проспект Обуховской Обороны, 36Стоимость аренды на первый год 230 000руб в мес + КУПомещение сдается без ремонта, что позволяет создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи. Входные группы удобны, расположены с уровня земли для максимального комфорта и хорошей видимости с улицы.Арендные каникулы по договоренности.О помещении:• Общая площадь 67,5 кв.м.• Этаж 1• Витринные окна, панорамное остекление• Отделка shell & core• Мощность 17 кВт• Свободная планировка, большие витринные окна• Долгосрочный договор аренды• Арендные каникулы на время ремонтаНе упустите шанс стать частью динамично развивающегося района с отличными решениями для бизнеса! Все условия обсуждаемы.

Сдается в аренду блок помещений свободного назначения площадью 301 (271.1+17,1+9.5+3.3) кв .м на 3 этаже здания АТС. Основное помещение - большой зал 271,1 кв.м с колоннами посередине через 6 метров. Высота потолка 4,3 м. В арендную ставку включены НДС и КУ. В арендную ставку не включены уборка и вывоз ТБО. Режим работы с 8-00 до 22-00, включая выходные и праздничные дни. Охрана круглосуточная, пропускной режим.Парковка свободная вокруг здания.

Сдам в аренду помещения свободного назначения на 2 этаже здания АТС общей площадью 388 кв.мПомещения светлые, с большими окнами и разной площади:165.5, 131,9, 40,7, 32,3, 17,6. В арендную ставку включены КУ и ЭУ. Электроэнергия и уборка оплачиваются отдельно.

Предложение Собственника! В Пространстве Сено идет плановая ротация и стали появляться помещения для интересных проектов! Предлагается универсальное помещение с отдельным входом с террасы в Главном дворе! Использование любое - офис, общепит, торговля! Для нас главное интересный проект! Для арендатора главным плюсом будет синергетика с другими резидентами Пространства Сено! Помещение правильной формы, с окнами в Главный двор и на Сенной бульвар! Туалет, электрическая мощность, возможность сделать вытяжку для кухни.

Сдаётся помещение под любой вид деятельности. Витринные окна, несколько отдельных входов/выходов.Возможность вывода мокрых точек. Электричество 40 квт. Высота потолка 4 м. Отличная проходимость. Парковка рядом с помещением. Соседи валдберис, салон красоты. Есть возможность уменьшить площадь при необходимости. Звоните готовы к показам и обсуждению.

Без комиссии! Аренда от собственника помещения под мастерскую, производство в Центральном районе.Расположение: ул. Дегтярная, д. 5-7. Площадь 159.5 кв.м. 1-й этаж. Много окон. Высокие потолки 4.35 м.НДС включён в арендную ставку.Отдельно оплачиваются: коммунальные платежи, интернет, уборка. Ближайшая станция метро: ''Площадь Восстания''.Время просмотра просим согласовывать заранее по телефону!

Сдаются помещения 110 кв.м. (230 000р/мес) и 130кв.м. (380 000р/мес). Отличное местоположение - до метро 500 метров, огромный пешеходный и автомобильный трафик, соседи - Бургер Кинг, Промсвязьбанк, Цех85. Большие витрины. Всегда есть свободные парковочные места. Две большие парковки, и дополнительно есть парковочные места вдоль проспекта и вдоль кармана. Прекрасно подойдут под аптеку, продукты, пекарню, клинику.

Редкий офис с террасой и панорамным остеклением на исторический Санкт-Петербург и Троицкий собор!OPEN SPACE 1000 кв.м. в новом БЦ класса B+.Терраса 400 кв.м. с выводом воды и канализации возможность установки бассейна, джакузи!ОФИС: Свободная планировка, Чистовая отделка сан узлов, подчистовая офиса стены штукатурка, разводка электрики. Смонтирована и подключена система контроля и управления доступом (СКУД), Лифт со СКУД на 5 этаж, Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование(чиллер-фанкойл), Безопасность и приватность (этаж будет полностью в распоряжении Арендатора), Вместительность: более 200 рабочих мест.MEСТОПОЛОЖЕНИЕАдмиралтейский районСтанция метро Балтийская - 800 м. 7 минут пешком,Станция метро Технологический институт - 1300 м. 15 минут пешком,Аэропорт 25 минут по ЗСД,ЗДАНИЕ: Площадь здания: 7400 м2, Ресторан на 1-м этаже, Высота потолков в офисах от 3-х метров, Электрические мощности 500 кВт. (с возможностью увеличения до 1 мВт), Система контроля доступа, Собственная газовая котельная, Автономное отопление, Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование: чиллер фанкойл.Аренда напрямую от собственника. Просмотры в любое время.

Арт. 3336186 Сдаётся коммерческое помещение в нежилом фонде под ресторан, службу доставки, на срок от 11 месяцев. Общая площадь 175 кв.м. Помещение расположено на цокольном 1-этаже (заглубление 0,6м.) 4-х этажного кирпичного дома. Автомобильный и пешеходный трафик. Отдельный вход с улицы. Приточно-вытяжная вентиляция (свеча на крышу).Кондиционирование.Электрическая мощность 42 кВтДва санузла. Долгосрочная аренда на 5-7 лет и более.Транспортная доступность:Ст. метро Площадь Восстания - 10 минут пешкомСт. метро Маяковская - 10 минут пешкомСт. метро Чернышевская - 14 минут пешкомАвтобус 105 (до ст. Пискаревка)Автобус 15 +50% комиссия агентствуПредлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

В новом ЖК Наука в аренду предлагается фасадное помещение 98 кв.м., окна и вход с улицы. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Любой вид деятельности.Вход и окна с улицы, система приточно-вытяжной вентиляции. Ставка аренды 1900 рублей кв.м./месяц, каникулы, от собственника и без комиссии.

Арт. 96071839 Сдается в долгосрочную аренду цокольное помещение с окнами и отдельным входом со двора. Предлагаемое помещение имеет кабинетную планировку, отдельный вход со двора и окна по всему периметру помещения. Мощность 90 кВт., ХВС, ГВС, приточно-вытяжная вентиляция воздуха.В непосредственной близости расположен деловой квартал ''Невская Ратуша'' - уникальный административно-деловой квартал, объединяющей в себе здания органов власти, бизнес-центры, объекты торговой и сервисной инфраструктуры, а также общедоступные пространства. Предлагаемый объект находиться в локации совмещающий в себе как деловую инфраструктуру, так и жилые дома. Транспортная доступность тоже является преимуществом в организации логистики.Расположение, транспортная доступность.Предлагаемый объект находится в самом сердце Санкт-Петербурга, недалеко от основных достопримечательностей и объектов культуры. Район благополучный и тихий, при этом жилой комплекс, где расположен объект находится в эпицентре активной жизни.Цокольный этаж,отдельный вход (всего в помещении две входных группы),свободная планировка, максимум полезно пригодной площади,90 кВт. (с возможностью увеличения),Предлагаемый объект сдается от собственника и без комиссии! Звоните и мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время, а также ответим на все появившиеся вопросы.Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Аренда помещения 140 кв.м. с отдельным фасадным входом новом БЦ ''Bogush center''Полная, чистовая отделка, вентиляция и кондиционирование!Витрина и возможность установки вывески на Красноармейскую.Здание рассчитано на ежедневную посещаемость более 1 тысячи человек в день (на данный момент около 500 человек/день).ПОМЕЩЕНИЕ: Чистовая отделка (керамогранитное напольное покрытие, декоративная штукатурка на стенах, светильники, жалюзи, розетки, выключатели, санузел), Система контроля и управления доступом (СКУД), Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование(чиллер-фанкойл), Переговорная с остеклением в пол, Вход возможен как с холла бизнес-центра, так и отдельный с Красноармейской улицы.MEСТОПОЛОЖЕНИЕАдмиралтейский районСтанция метро Балтийская - 800 м. 7 минут пешком,Станция метро Технологический институт - 1300 м. 15 минут пешком,Аэропорт 25 минут по ЗСД,ЗДАНИЕ: Площадь здания: 7400 м2, Ресторан на 1-м этаже, Высота потолков в офисах от 3-х метров, Электрические мощности 500 кВт. (с возможностью увеличения до 1 мВт), Система контроля доступа, Собственная газовая котельная, Автономное отопление, Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование: чиллер фанкойл.Аренда напрямую от собственника. Просмотры в любое время.

Код объекта: 1876841.Сдаётся коммерческое помещение со своим отдельным входом со Среднего проспекта. Есть запасной выход на черную лестницу жилой части дома.275 м² свободного назначения в географическом центре Санкт-Петербурга, между 2х станций метро - Василеостровская и Спортивная. Большая проходимость.Подходит для успешного развития салонов, интерьерных шоурумов, фэшн, офисов, галлерей.Есть недостатки, конечно. Их можно увидеть при просмотре - нужен ремонт. Поэтому цена аренды как за складское помещение.Однако есть неоспоримые преимущества:- удобно добираться из любой точки города. И в то же время ближайшие районы - В.О. и ПС - благодарные клиенты- отдельный вход в помещение. Не зависите от расписания бизнес центра или торгового центра- пространство можно зонировать для разных нужд. Это могут быть разные процедуры/процессы. Или офис+склад+торговая зона - удобно, что основное пространство на 2м этаже. Не все процессы должны видеть люди на улице. - есть отдельное пространство для кабинета руководителя или расчётов- удобное пространство для рецепции ( зона welcome)- подведено электричество 30 кВт. Это позволит подключить любые приборы и инструменты не опасаясь, что сеть не выдержит работу всех приборов и освещение- предоставляются арендные каникулы, чтобы сделать пространство под себя- могу порекомендовать дизайнеров интерьера, которые могут сделать проектВитринные окна на Средний проспект. Внутри помещения можно делать рекламу, которую не нужно согласовывать с городом. Противоположные окна в тихий двор колодецПланировка помещения зальная.Погрузочно-разгрузочные работы удобно вести с черной лестницы.Отделка подчистовая.Потолки 2,76 мЭлектричество - мощность: выделенная 32 кВт.Все городские коммуникации.Потолок со звукоизоляцией.Под помещением коммерция - кафе. Клиенты могут подождать своё время в кафе, если вы не хотите угощать их кофе...Приглашаю на просмотр. Убедиться, что пространство подходит по ваши требования и как разместить оборудование и мебель.

Арт. 128008965 Аренда коммерческого помещения 104 м² на 1-м этаже с отдельным входом (Торжковская ул., д. 1, м. Чёрная Речка, СПб) Перспективная локация в Приморском районе. Высокий трафик и отличная транспортная доступность. Идеально для услуг, розницы, общественного питания или офиса.Стратегическое расположение в престижном районе!Объект расположен на оживлённой Торжковской улице в Приморском районе — одном из самых динамичных и благополучных округов Санкт-Петербурга с высокой концентрацией резидентного населения с доходом выше среднего.Ключевые преимущества локации:Прямая пешая доступность от станции метро ''Чёрная Речка'' (3-5 минут). Пассажиропоток станции — 45 000+ человек в сутки.Высокая проходимость по самой Торжковской улице — одна из основных транспортных и пешеходных артерий района, ведущая к метро и Неве.Удобный подъезд и развитая транспортная развязка: близость к набережной Чёрной речки, Ланскому шоссе и Ушаковской набережной.Окружение престижных жилых комплексов, бизнес-центра ''Ланской'', кампуса СПбГУПТД.Мощная пешеходная логистика от жилого массива и общежитий к метро.Ключевые точки притяжения в радиусе 5-7 минут ходьбы:Станция метро ''Чёрная Речка''Бизнес-центр ''Ланской''Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна (СПбГУПТД)Супермаркеты ''Перекрёсток'' и ''Верный''Фитнес-клубы, аптеки, банки, кафеПарковая зона на набережной Чёрной речкиУникальное помещение 104 м² с отдельным входом — идеально для:Общественного питания: кофейня, пекарня, стрит-фуд, небольшой ресторанСферы услуг: салон красоты, клиника, стоматология, агентство недвижимости, офисРозничной торговли: одежда, обувь, цветы, продукты премиум-сегмента, товары для домаФраншиз и федеральных сетейТехнические и коммерческие преимущества:Площадь: 104 м²Этаж: 2-й, вход с улицы (витринные окна)Готовые коммуникации, включая мокрые точки (санузел, водоснабжение) Арендная ставка: 156 000 руб./мес.Возможность оперативного запуска бизнеса.Это ваш шанс занять яркую точку на карте Приморского района с гарантированным клиентским трафиком!Для презентации объекта и согласования просмотра звоните прямо сейчас! Санкт-Петербург, Торжковская улица, дом 1 (2 этаж).

АРЕНДА ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЯ В ЖК БИЗНЕС-КЛАССА ''ЧЕРНАЯ РЕЧКА 41''!Сдаём в аренду элитное помещение 110м² на 1-м этаже в ЖК бизнес-класса ''Черная речка 41''. Первая линия, проходное место с витринными окнами. Ставка: 429 000 руб./мес.Помещение обладает выдающимися характеристиками: высота потолков 4 м, вентиляция: 2 вентканала (на помещение и санузел). Локация в престижном Приморском районе рядом с точками притяжения:Жилой комплекс бизнес-классаРазвитая инфраструктура элитного районаИдеально подойдет для: бутика премиум-класса, шоу-рума, ресторана.Ключевые преимущества:Потолки 4 метра — создание эксклюзивного пространстваУвеличенная мощность 55 кВт с возможностью расширенияДва вентканала — готовность для заведения общепитаВитринные окна на первой линии — максимальная презентабельностьАудитория ЖК бизнес-класса — платежеспособные клиентыОсновные характеристики:Площадь: 110 м²Этаж: 1-й, первая линияВысота потолков: 4 мЭлектричество: 55 кВт (с возможностью увеличения)Вентиляция: 2 отдельных каналаВход: 1 с улицыЭксклюзивное предложение! Звоните для просмотра и вопросов!Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Аптеки, Банки, Бары, Зоотовары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Шаверма, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: Чёрная речкаПомещение подойдет для: Выпечка, Бар, Торговая площадь ID - 570497

Вход в помещение находится на пешеходном бульваре. Три окна в закрытый жилой двор. Планировка свободная. Рядом строится школа. Дом сдан, собственность на помещение оформлена, оформляются договоры с энергоснабжающими организациями. Вентиляция приточно-вытяжная. Подходит под любой вид деятельности.Каникулы на ремонт до 3 месяцев. Долгосрочный договор с регистрацией. ИП без НДС.Агенты не нужны.