Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Проспект Просвещения

Один из лучших проектов на севере города.Лучший застройщик города.Помещение на пешеходном променаде.Отличная планировка. Витрины.Густонаселенный район.Высокие арендные ставки.Переуступка от физ.лица.Срок сдачи 4 кв. 2026 года

Один из лучших проектов на севере города.Лучший застройщик города.Помещение на пешеходном променаде.Отличная планировка.Густонаселенный район.Высокие арендные ставки.Переуступка от физ.лица.Срок сдачи 4 кв. 2026 года

Продается ликвидное видовое помещение свободного назначения на пр. Энгельса. Уникальное предложение для инвесторов! Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района.Продажа перспективного помещения площадью 755 м² в новом отдельно стоящем здании на этапе предброкериджа. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года. Это Ваш шанс войти в проект на самой выгодной стадии!Почему это выгодная инвестиция?Превосходная локация: Объект расположен в престижном Выборгском районе, на пересечении пр. Энгельса и пр. Луначарского, рядом с ЖК ''Поэма у трех озер''.Идеальная транспортная доступность:Станции метро ''Озерки'' 750 м и ''Проспект Просвещения'' 960 м.Всего 5-7 км. до КАД и 2-3 км. до выезда на Выборгское шоссе.100% видимость и проходимость: Помещение отлично просматривается со всех сторон и расположено напротив пешеходного перехода, что гарантирует высокий пешеходный трафик и просматриваемость рекламных вывесок.Стабильный доход: Благодаря локации и панорамному виду, помещение всегда будет востребовано под аренду по рыночной ставке. Это готовый пассивный доход с момента ввода здания в эксплуатацию.Инвестиционный потенциал:Покупка на этапе предпродажной подготовки — это возможность приобрести объект по привлекательной цене до его выхода на открытый рынок. Рост стоимости к моменту сдачи объекта и в первые годы эксплуатации гарантирован за счет уникальной локации.О здании:Современное 15-этажное здание с общей площадью 18 117,18 м².Полезная площадь: 15 000 м².Площадь застройки: 1 840,34 м².Это предложение — редкая возможность приобрести не просто помещение, а высокодоходный актив в одном из самых ликвидных и перспективных районов города. Покупка сегодня — стабильная прибыль завтра! Цена растет до сдачи объекта. Успейте забронировать выгодные условия!Арт. 123623419