Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Обводный канал

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ в очень проходном месте, рядом со ст. метро Технологический Институт и Витебским вокзалом.В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ЧЕТЫРЕХ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено на народной тропе, через него ПРОХОДИТ очень большое количество людей.Договор заключен на 10 лет.По арендной ставке, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 5 %.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Помещение видно от перекрестков,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 15 000 жителей,• В помещение ремонт,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить по всему фасаду.Характеристики помещения:• Метраж: 89 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 15 кВт,• Высота потолков: 2.8 м,• Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро Технологический Институт в 7 минутах пешком. Балтийский вокзал в 5и минутах пешком. По сути, это самый центр города, все рядом, до любой локации можно легко и без пробок добраться. В одной минуте выезд на Загородный проспект и через него можно выехать на Невский проспект либо на Московский проспект и все буквально за пять минут!Рядом работают более 200 объектов торговли и услуг: продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Рядом расположено два парка для прогулок: Сквер Лидии Клемент и Сад Олимпия - это старый Санкт Петербург, сюда люди приезжают что бы насладиться архитектурой и энергетикой города!ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''.

Продажа нежилого помещения от Собственника! Первая линия домов. Десять минут пешком от ст. метро Фрунзенская, ''Технологический институт'', наб. Обводного канала , 115Помещение расположено на 1 этаже жилого дома.Отдельный вход с улицы, дополнительный со двора.Планировка: Два зала, кухня, подсобное помещение, два санузла.Коммуникации: Центральное электроснабжение, отопление и водоснабжение.Кондиционирование: имеетсяЭлектрическая мощность 55 кВа.Высота потолков 3,00 м.Парковка: парковочные места перед входом.Помещение сдано в аренду, МАП 187 000 руб, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Помещение предлагается как ГАБ или как свободное.Просьба не беспокоить арендаторов вопросами. По всем вопросам звоните, будем рады вашему звонку!

Продается коммерческая недвижимость с отдельным входом. Нежилое помещение свободного назначения, что делает его универсальным для различных видов бизнеса. Идеально подходит для размещения представительства компании, офиса, консалтингового или юридического центра, студии, салона услуг или медицинского кабинета, пунктов выдачи маркетплейсов, ателье, мастерской и много другого.Основные преимущества объекта:Отдельный вход: Обеспечивает круглосуточный доступ и независимость . Максимальный комфорт для Ваших сотрудников и клиентов.Локация: Помещение расположено в престижном Адмиралтейском районе, в пешей доступности от станции метро Технологический институт (8 минут пешком).Готовый ремонт: Выполнен ремонт, помещение не требует дополнительных вложений и готово к въезду новых собственников или арендаторов сразу после сделки. Светлое и просторное рабочее пространство. Планировка: Эффективная планировка, включающая два изолированных кабинета, зону open space, мини-кухню и санузел.Коммуникации: Все центральные городские коммуникации - электричество, водоснабжение, отопление, вентиляция, высокоскоростной интернет.Парковка: Наличие парковки рядом со зданием.Два взрослых собственника. Нет долгов и обременений. Документы готовы, быстрый выход на сделку! Это отличное инвестиционное предложение как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Готовы оперативно показать объект в удобное для вас время.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Лот 2В ЦЕНТРЕ Петербурга предлагается в продажу ШИКАРНОЕ коммерческое помещение свободного назначения! Отличный вариант для! Помещение находится на стадии капитального ремонта (временно без просмотра).Локация: ул. Печатника Григорьева, 16/3. Центральный район всегда в цене!Идеальное расположение:Метро, вокзалы, достопримечательности все в шаговой доступности! Ближайшие станции метро: •Лиговский проспект 10 минут пешком • Обводный канал 500 м (7 минут неспешным шагом)•Звенигородская -900 мПомeщение можнo иcпoльзовать пoд ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ, БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!Большая проходимость и трафик людей - много достопримечательностей в шаговой доступности: Александро-Невская лавра, Казанский собор, Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовая площадь и другие знаковые места, так же рядом с домом расположены ТЦ Галерея, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, детские площадки и парки для прогулок.Преимущества:• Цeнтpaльный район Санкт-Петербурга,• До метро Лиговский проспект 7 мин пешком,• До метро Обводный канал 7мин пешком.Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации:• Свободная планировка,• Отдельный вход с улицы,• Высота потолка 2.8 метра,• Современная лучевая разводка водоснабжения (только ХВС) и центрального отопления дома,• Свободное назначение.• Есть возможность конфигурации помещений под собственника.Условия:• При полной оплате возможен торг.• НДС не включен в стоимость.Не упустите возможность выгодного вложения! Подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды.Звоните, спрашивайте, выбирайте!

Арт. 106545960 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов построен новое респектабельное нежилое здание - ''Наследие на Марата''. Планировка помещения свободная, однако, сейчас задан вариант из двух комнат - 13,8 и 22,2 квадратных метров. Высота потолков 3 метра. Окна выходят в зеленый тихий двор, закрытый от посторонних. Высота потолков 3 м. Два мокрых места. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом (промышленная система кондиционирования уже смонтирована на крыше здания). В данном помещении можно разместить для комфортной работы в тишине и с возможностью выйти пройтись в отреставрированный, с красивыми аллеями Сад ТЮЗа. За счет близости двух станций метро данное помещение может использоваться и для ориентированного на клиентов бизнес. Продажа от юр.лица. В цене НДС 22%. Возможна ипотека или выгодное приобретение в лизинг.Звоните, договоримся о встрече и просмотре уникального апартамента!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 125510173 В устье улицы Марата, ранее именуемой Преображенской, на пересечении с Подъездным переулком, в окружении скверов новый респектабельный дом - ''Наследие на Марата''. На первом этаже со свободной планировкой и назначением. Огромные два окна-витрины выходят на сторону сада Театра юного зрителя. Высота потолков 3,25 м. Выполнена вся необходимая инженерная подготовка для отделочных работ и подключения системы управления климатом.Два входа! Один со стороны фасада и отлично примыкает и контактируем зрительно с пешим транзитным трафиком, а также второй вход со стороны закрытого внутреннего благоустроенного двора.В данном помещении можно разместить офис Вашей компании для комфортной работы в тишине и с видом на зеленый сквер с красивыми деревьями. Также, за счет активного пешеходного трафика мимо именно данной стороны дома и хорошего зрительного контакта с окнами-витринами, здесь успешно может работать либо небольшой магазин, кафе-кондитерская или же что-то из сферы услуг в коллаборации с уже действующим в данном доме салоном красоты.Локация по праву считается самой зеленой в северной столице (индекс зеленой зоны 8 / 10). Пожалуй, это — единственное место в центре Санкт-Петербурге, где экологичность сочетается с прекрасной инфраструктурой, а размеренность и спокойствие соседствует со стремлением к развитию и улучшению. Багратионовский парк и сад Театра юных зрителей рядом с домом существенно повышают качество данного предложения.Звоните, договоримся о встрече и просмотре!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.