Продаётся коммерческое помещение общей площадью 233,3 квадратных метра на цокольном этаже в Петроградском районе. Доступ к помещению осуществляется со двора (со стороны Малой Посадской ул). Помещение имеет несколько входов, что обеспечивает максимально удобный доступ. Комбинированная планировка с большими залами и кабинетной нарезкой идеально подойдет под любые сферы деятельности.В данный момент сдается в аренду по краткосрочному договору. Перед покупкой, при необходимости, договор с арендатором будет расторгнут.ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ.- Высота потолка 2.6 м.- Выделенная мощность 15 кВт.- Цокольный этаж с заглубление 1.03 м.О СДЕЛКЕ.- Собственность физического лица.- Документы готовы к сделке.- Стоимость 36.000.000р. Полная цена в ДКП.- Без обременений.Оперативно организую просмотр в максимально удобное для Вас время. Если остались вопросы, то обязательно свяжитесь со мной.Спасибо за внимание.
Арт. 58822674 Предлагаем к продаже помещение свободного назначения в историческом центре Санкт-Петербурга - на Петроградской стороне! На углу Большой Пушкарской и Введенской улиц. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома.2 входа с улицы и со двора.Парадный вход и три больших окна с ул. Введенской, что позволит разместить наружную рекламу и оформить витрины. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.Потолки 2.9 м, все коммуникации в помещении есть (свет, тепло, вода, канализация). Электричество - 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт.Вода холодная, отопление-централизованное.Дом, в котором расположено помещение - НЕ памятник.В собственности индивидуального предпринимателя, все документы готовы, обременений нет.Назначение помещения - Нежилое. Сейчас в помещении работает 2 арендатора Wildberies Подходит под:АптекуСалон Красоты,магазин любой,кофейня,стоматология,апартаменты,офис, Ozon/Wildberries,Красно-белоеПриглашаю к просмотру, отвечу на все интересующие вас вопросы!Прямая продажа.Один собственник.Полная сумма в договоре.
Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения.2 входа 6 окон все на первую линию.ЛЕГКО МОЖНО РАЗДЕЛИТЬ НА 2 ОТДЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЯ!!!!!!Расположено на торговой площади между двух магазинов ДиксиПомещение занимает якорный арендатор более 10 лет.Привлекательность объекта:Петроградская сторона.Котельная Камчатка 100метровНовый судебный квартал-400метровМетро Спортивная 900 метровОтличное вложение Ваших средств!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять! Помещение свободного назначения в Петроградском районе, до метро 5 минут пешком.Цена снижена до 30 ноября. потом начнется косметический ремонт и цена будет выше!ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Требуется косметический ремонт.Коммуникации: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация (естественная система слива).Высота потолков 3,28 м, перепад высоты до 1,8 м. (в санузле). Перепад высоты потолка за счёт наличия сверху парадной лестницы, которая выходит на Ординарную улицу на уровне земли, а со стороны двора переходит на высоту 3,5+ метра.Возможное использование: офис, шоу-рум, кабинет, интернет-магазин, апартамент под сдачу, мастерская.Площадь помещения: 22,2 кв. м, первый этаж, Два окна стандартные во двор, отдельный вход со двора (из арки). Высота входной двери 1,7 м (можно увеличить).ЗДАНИЕ:Помещение расположено в шестиэтажном доме 1905 года постройки, не относится к числу объектов культурного наследия.Тип фундамента: Ленточный, Материал несущих стен: Кирпич, Перекрытия: Железобетонные/Двор с электрическими воротами.Находится под управлением ЖКС 1 Петроградского района.В здании сделан капитальный ремонт и заканчивается реставрация всех фасадов - со двора, с арки и с улицы. Всё будет полностью завершено до конца ноября. На 20.11.2024 фасады здания со двора отремонтированы, завершается ремонт фасадов с улицы.ОКРУЖЕНИЕ:Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В радиусе 200 м множество деловых и бизнес центров. Плотность застройки высокая.По соседству (50 метров) сдан элитный ЖК Мадонна Белуа (Малый проспект Петроградской стороны, 79-81-83), это добавит обеспеченную аудиторию и увеличит спрос в этой локации.Транспортная доступность высокая. Множество остановок общественного транспорта. Ближайшая станция метро ''Петроградская'' расположена на расстоянии 200 м. Есть сквозной проход к метро через двор.В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки, популярный магазин бытовой техники Polus.Парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков невысокая/средняя.ДОКУМЕНТЫ:Без обременений и вопросов с документами! ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТР.Полная цена в договоре. Продавец ФЛ (ИП).В собственности полгода. Покупалось у города (ранее было оборудовано под жилое - дворницкая).Есть одобрение страховой компании на страхование титула.В настоящее время помещение не используется по назначению. Перепланировки отсутствуют.Подробный ВИДЕО обзор (доступен на портале на букву А).Возможность просмотра с 9 до 18 по будням, звоните! Гражданская ответственность при осуществлении профессиональной деятельности риэлторов застрахована в САО ''ВСК'' на 100 млн.руб. Полис 23180360W1213-0062 от 18.12.2023 г.
Арт. 63467284 Предлагается в продажу офис в одном из самых узнаваемых домов на Петроградской стороне - Доходном доме с шестигранными башнями. Возведен в 1913-1915 - арх. Розенштейном Константином Исаевичем и Белогруд Андреем Евгеньевичем. Стиль неоклассицизм.Использованы элементы средневековой готической архитектуры - бельведеры по углам здания, вынесенные на площадь, превращены в настоящие шестигранные башни. В стене одной из башен Белогруд разместил декоративный циферблат со знаками зодиака. Здание раскрыто сразу на три стороны.С 1921 г. , на первом этаже размещались, сменяя друг друга, кинотеатры, с 1972 г. Ленинградская студия телевидения. С 1978 года переоборудовано в театральное помещение ''Эксперемент'' и уже с 1996 года разместилась ''Русская антреприза'' имени Андрея Миронова. Незадолго до революции дед Андрея Миронова — Семён Менакер — приобрел купчую на часть дома. Коммерческое (нежилое) помещение площадью 320 кв. м. находится на 3-этаже над театром Андрея Миронова.Лифт - парадный подьезд с улицы Льва Толстого.Статус нежилое.Эркер с видом на площадь Льва Толстого.Высота потолка - 3, 65 м.Электрическая мощность - 15 кВт. Имеет два входа в нежилое помещение - парадный со стороны улицы (лифт) и не менеедостойный со стороны двора.Кабинеты площадью: 39. 1+10. 70+11. 90+13. 40+21. 50+34. 0+28. 3+25. 2+26. 2+23. 1кв. м.Планировка нежилого помещения, включая статус нежилого помещения ниже этажом, позволят создать гостевые апартаменты на 13 номеров.Помещение уникально по конфигурации:Двухстороннее. Кабинет руководителя имеет круглую форму, фэн-шуй считает круглую форму одной из самых благоприятных, а окно выходит в эркер с видом на площадь и улицу Льва Толстого.Кому то может показаться идеальным и метод работать в ''открытом пространстве''.Демонтаж легких перегородок из алюминиевого профиля, стекла и гипсокартона, позволяет превратить офис из 5-кабинетов в Open Space из трех залов 85. 0 кв. м. + 72, 5 кв. м. + 50, 7 кв. м. , кухни 8 кв. м. и 3-х санузлов.В этом доме комфортно вести бизнес и престижно. Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.
Продаётся коммерческое помещение в историческом центре города в отличном проходимом месте по ул. Ординарная 11/85.,общей площадью 286.3 кв.м,высота потолков 3 кв.м.( можно увеличить), все коммуникации, отличный дизайнерский ремонт,электроэнергия, канализация, 1 этаж, дом после капитального ремонта, вход c улицы( малого проспекта 85), и два входа со двора.В настоящим момент действующий и полностью оборудованный мини- отель.Развитая инфраструктура рядом большой, бизнес центр, огромный человека-поток.Помещение очень удобно по планировке под медецынский центр, стоматологию, кафе, обучающий центр, торговлю, и т.д.
Продажа уникального объекта у Авроры и Нахимовского военно-морского училища - помещение, входившее некогда в комплекс построек Петроградской Фильтроозонной станции. .Год постройки 1874 - 1910 гг. Общая площадь - 414,1 кв.м.Помещение в собственности юр.лица - продажа с НДС. Коммуникации - в проработке. Возможно подключение всех коммуникаций, эл-во до 150 кВт. Объект - Памятник регионального значения (Распоряжение КГИОП 10-42 от 30.01.2014)Возможность увеличения полезной площади за счет возведения межэтажных перекрытий.Огороженная территория, большая парковка. .Вся дополнительная информация по запросу. Рассмотрим встречные предложения. .Звоните! Арт. 51770059
В продаже помещение свободного назначения в строящемся доме бизнес-класса Мануфактура James Back на 330 квартир, который возводится в историческом центре на Петроградской набережной. В шаговой доступности находятся две станций метро: Горьковская и Петроградская, в ближайшем окружении респектабельные жилые комплексы и бизнес-центры Сенатор и Линкор, что гарантирует высокий трафик в локации коммерческих помещений.Жители домов ГК Балтийская Коммерция это успешные люди, которые ценят высокую организацию жизненного пространства комфортное и высокотехнологичное качественное жилье, включая сервисы шаговой доступности.Потенциал коммерческий помещений высокодоходная аудитория Мануфактуры James Beck, жилых комплексов премиум-класса и центров деловой активности в ближайшем окружении.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯОткрытые планировкиУниверсальное помещение свободного назначения с правильной геометриейОтсутствие несущих стен внутри для оптимального зонирования и эффективного использования пространстваОтдельный безопасный вход с улицыВитринные окна и высокие потолки Панорамное остекление для эффектного оформления витрин и привлечения покупательских потоковРазмеры витражных проёмов по высоте до 3575 мм и ширине до 1200 ммВысокие потолкиПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Население с высоким доходомПостоянная качественная аудитория жители дома и близлежащих ЖК премиального класса, сотрудники бизнес центров В непосредственной близости от бизнес-центров класса А и B+ В шаговой доступности станции метро Горьковская и ПетроградскаяВысокие автомобильный и пешеходный трафики. Хорошую транспортную доступность обеспечивают несколько мостов и широкая Петроградская набережная. Дефицит помещений стрит-ритейла в локации.Первый этаж здания оформлен широкими крытыми галереями с колоннадами, образуя пассаж, прогуляться вдоль которого будет отдельным удовольствием. Образная и запоминающая архитектура объекта привлечет дополнительный трафик.
