Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

ID: 830227Супер проходное место!Арендатор Ароматный мир (Долгосрочный договор до 30 апреля 2028 года). Мощность 22,5 кВт , разумный торгРасположение на оживленной транспортной магистрали Большого Сампсониевского проспекта, с ежедневным автомобильным потоком в 19 тыс. машин. Стабильный пешеходный трафик обеспечивается строительством новых жилых комплексов и сотрудниками ближайших Бизнес центров (более 12 000 работающего населения в 5 мин от объекта).

Предлагаем в продажу торговое помещение, расположенное на первом этаже и в подвале отдельно стоящего одноэтажного кирпичного здания. Объект расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от метро Лесная. Площадь первого этажа составляет 580 кв.м. с высотой потолков 3,00м. Площадь подвального помещения 508 кв.м. с высотой потолков 2,55м. В помещение три отдельных входа. Электрическая мощность 300 кВт. Первый этаж сдан в аренду федеральной продуктовой сети в 2017 году на десять лет с доходностью 7,82 % годовых.