Арт. 72548873 ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ В САМОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Уникальная коллаборация апартаментов и крупнейшей продуктовой сети, расположенная на углу Гороховой и Садовой улиц, в 50 метрах от метро с пассажиропотоком 2 400 000 чел. - Годовая доходность 9.23%- Окупаемость всего лишь 10 лет- Арендатор - Федеральная сеть - Пешеходный трафики - более 20.000 человек/час. Показатель даже выше Невского проспекта! - Прямая продажа, все документы готовы к сделке Просмотры по договоренности, в любое удобное для Вас время!
Арт. 33459358 Арендная ставка 170 тыс. руб./месяц.ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ! Продаётся коммерческое помещение РЯДОМ С МЕТРО - 3 МИНУТЫ от ст. м. ''Пушкинская'', общей площадью 84,1 кв м. Помещение расположено на 1 этаже с отдельным входом с улицы, большие витринные окна на улицу, парковка во дворе (парковочные места всегда есть).Проведены все инженерные коммуникации, система пожаротушения. Есть арендатор с долгосрочными договорными отношениями. Прекрасно подойдёт под медицинский центр, салон красоты, офис, торговлю, стоматологию, косметологию и т.д. Район с высоким пешеходным ТРАФИКОМ, Сформированная инфраструктура района и транспортная доступность предоставляет все удобства для ведения бизнеса.Рядом Загородный проспект, набережная Обводного канала, Витебский вокзал, станция метро ''Пушкинская''. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.
Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором, договор на 7 лет готов к заключению. Продажа под подписание!Основные хapaктeриcтики1 782 000 руб. ежемесячная аренда6% от ТОФедеральный продуктовый арендатор, 50 метров от станций метро Сенная площадь/Садовая/Спасская, высокий пассажиропоток 2 400 000 чел.В 2024 году в здании на Гороховой, 47В откроется уникальный инвестиционный отель. Продажа от собственника. Компания ''Оrаngе Еstаtе Маnаgеmеnt'' оказывает полный спектр услуг по реализации недвижимости с 1999 года. Услуги компании продажа коммерческой недвижимости аренда коммерческой недвижимости консалтингДля поиска: продажа торгового помещения, продажа торговой площади, продажа помещения свободного назначения, продажа под магазин, продажа под офис, продажа под торговлю, помещение, коммерческая недвижимость, готовый арендный бизнес, арендный, инвестиции, трафик, арендаторМы создали собственную систему по управлению коммерческой недвижимостью. Она основана на передовых цифровых технологиях и опыте лидеров отрасли. Почти 20 лет все заботы об объектах мы всегда берем на себя.
Арт. 67603175 Коммерция класса люкс: 938 квадратов на Невском под магазин или ресторанДля street-retail качество и расположение торговой площади — определяющий фактор коммерческого успеха. В продаже появился объект в абсолютно топовой локации — огромный магазин в начале Невского, по соседству с элитными отелями, музеями и в сотнях метров от Дворцовой площади. Проходимость здесь феноменальная: Невский проспект традиционно является главной туристической артерией Северной столицы. Коротко об основных параметрах объекта коммерции:- роскошные витрины от пола до потолка выходят на пешеходную зону Невского — пройти мимо невозможно,- помещение делится на три уровня: торговые площади с полной отделкой, светом и коммуникациями на 1 и 2 этаже, и цоколь для хранения и иных целей,- высота потолков 3.5 м, мощность подключения электричества 90 кВт, 4 мокрые точки (из них 2 санузла),- сейчас помещения арендует компания Bosco di Ciliegi, в перспективе продление договора аренды.Можно переоборудовать помещения под ресторан, технические характеристики позволяют реализовать подобный проект без ограничений. Этот объект можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса — все зависит от решения нового собственника. Приглашаю на просмотр и на обсуждение условий покупки.Fine commercial premises: your shop or restaurant on Nevsky ProspectProperty Features:- Comprises the restaurant occupying ground and second floor with ancillary accommodation at basement,- Large display windows overlooking Nevsky Prospekt attract lots of people,- the premises is conveniently located within short walk from Hermitage, Palace Square and other popular places of interest in Saint-Petersburg,- ceiling height 3.5 m, electricity connection power 90 kW, 4 points of connection for water supply, 2 bathrooms included,- company Bosco di Ciliegi is currently renting premises, the lease can be extended,- occupiers close by include luxury hotels, museums,- Total area size: 938 sq m, freehold.This object is as good for rent as for development of your own business - you have a free choice. I invite you to estimate the premises and discuss rateable value and terms of real estate transaction .
