Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Ладожская

Продаётся коммерческое помещение 120 мкв в Апарт-отеле GloraX Заневский на 1 этаже рядом с главным входом. Помещение свободного назначения. Большие панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход. Планировка помещения позволяет зонировать пространство по своему усмотрению. Район с постоянным пешеходным трафиком, напротив Ладожский вокзал, рядом Окей, при этом строительство жилых объектов продолжается. Что гарантирует хороший трафик клиентов. Метро Ладожская в двух минутах пешком Транспортная доступность 24/7. Возможные варианты использования: представительский офис, кафе/ресторан, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и прочие. Персональный менеджер с вами на связи и ответит на любые вопросы.

Продаётся коммерческое помещение 120 мкв в Апарт-отеле glorax Заневский на 1 этаже рядом с главным входом. Помещение свободного назначения. Большие панорамные окна, высокие потолки, отдельный вход. Планировка помещения позволяет зонировать пространство по своему усмотрению. Район с постоянным пешеходным трафиком, напротив Ладожский вокзал, рядом Окей, при этом строительство жилых объектов продолжается. Что гарантирует хороший трафик клиентов. Метро Ладожская в двух минутах пешком Транспортная доступность 24/7. Возможные варианты использования: представительский офис, кафе/ресторан, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и прочие.

Основные характеристики: •Этаж: 1-й •2 отдельных входа •Витринные окна •2 вентиляционных канала (100 мм и 160 мм) — подходит под общепит •Свободная планировка •Высота потолков - 3.93 м! •Апарт-комплекс от ''ПИК'' на 430 апартаментов •Срок сдачи до 30.06.2026 года О локации: •Активно развивающийся жилой и деловой район •Окружение: бизнес-центры, жилые дома, ТЦ, остановки общественного транспорта •Высокий пешеходный и автомобильный трафик •6 минут пешком от ст.м. ''Ладожская'' •Удобный выезд на КАД, 15 минут до центра Инвестиционные преимущества: •Высокий спрос от различныхсетевых арендаторов (аптеки, кофейни, пекарни, ПВЗ и др.) •Потенциальная арендная ставка 300 000 руб./мес. •Готовый вариант для пассивного дохода •Отличная ликвидность •Единственное фасадное помещение