Продажа коммерческой недвижимости на улице Яблочкова в Санкт-Петербурге

Продажа напрямую от собственника — без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность. ООО Капитал-Р предлагает к продаже офисное помещение на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома с отдельным входам, имеется запасной выход. Адрес: г. Санкт Петербург, Петроградский район, ул. Яблочкова, д.3, литер А, пом. 22Н.Цена: 25 000 000 руб.Цена за 1 м²: 180 000 руб.Кадастровый номер:78:7:3045:7:48:21Год постройки здания:1914/Этаж: 1Общая площадь: 132,8кв. м.Количество комнат: 9— простор для любых идей!Отдельный вход: да — работайте когда удобно, без ограниченийСостояние: свежий ремонт , выполнен в 2025 году .Высота потолков: 2,58 мПерегородки: кирпич, гипсокартон , комбинированныеПолы: ламинатСанузел: 1 ГСВ , горячее водоснабжение-бойлерОкна: стеклопакеты пластиковые, Отопление: водоснабжение, водоотведение- центральныеЭлектрическая мощность:11 кВт (разрешённая). Узлы учёта электроэнергии и водопотребления: установленыКанализация: центральная Вентиляция: приточная Пожарная безопасность :АПС, огнетушители, эвакуационный выходВидимость с улицы: хорошая. Инфраструктура района: Ближайшая станция метро Спортивная, 530 метров. До проспекта Добролюбова 100 метров. Проспект выводит на Васильевский остров Средние коммунальные платежи: 15 000руб./мес.Обременения: отсутствуют Арендаторы: В данный момент в помещение сдано в аренду ИП Рябова под детский медицинский центр. Стоимость аренды 110 000 р/месяц+КУ Продажа напрямую от собственника — без посредников, без комиссии, без накруток. Только вы и ваша новая возможность.Готовое пространство, в которое хочется вложить силы и душу. Светлые комнаты, свежий ремонт, всё продумано до мелочей. Не нужно ничего переделывать, вкладывать миллионы в отделку и месяцами ждать открытия. Приходите и начинайте зарабатывать. А может, вы ищете готовый арендный бизнес — стабильный, с понятной доходностью, без головной боли? Тогда это предложение создано для вас.Не упустите. Такие объекты уходят быстро. И да — вы покупаете напрямую у собственника, а значит, экономите на комиссии и говорите с человеком, который знает об объекте всё.