Продажа коммерческой недвижимости на улице Невский проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 138975885 Продаётся офисное помещение 40 м² — Невский проспект, 134Б, СанктПетербургИщете офис в центре с высоким трафиком и инвестиционной перспективой? Предлагаем к продаже офисное помещение на первом этаже в одной из самых проходимых локаций Петербурга.Основные характеристикиПлощадь: 40 м².Адрес: СанктПетербург, Невский проспект, 134Этаж: 1й (прямой доступ с улицы, хорошая видимость).Планировка: кабинетная — кабинет 27 м², кабинет 8 м², санузел.Высота потолков: 3,5 м.Отделка: офисная (можно сразу заезжать или адаптировать под свой стиль).Электроснабжение: 15 кВт (возможно увеличение).Безопасность: роллеты на окнах, вход через парадную, закрытый двор со шлагбаумом и парковкой.Локация и транспортная доступность610 минут пешком до метро ''Площадь Восстания'' и ''Маяковская''.1115 минут до метро ''Площадь Александра Невского''.Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Невский проспект как точка притяжения клиентов.В шаговой доступности — кафе, банки, аптеки, сервисы, гостиницы, бизнесцентры.Преимущества объектаСтатус адреса — престиж Невского проспекта работает на репутацию бизнеса.Отдельный вход и видимость с улицы — удобно для клиентского трафика.Закрытая парковка — редкость для центра, плюс для сотрудников и посетителей.Инвестиционная привлекательность — формат 40 м² в центре стабильно востребован в аренде, кабинетная планировка и санузел — важные плюсы для арендаторов.Готовность к эксплуатации — здание в эксплуатации, помещение пригодно для работы сразу после сделки.Возможные варианты использованияофис продаж или шоурум,туристическое агентство, визовый центр,агентство недвижимости, консалтинг, юридические услуги,представительство компании в Петербурге.Почему стоит обратить внимание именно на этот объектВ радиусе 1 км предложения с аналогичной площадью (4050 м²), первым этажом, отдельным доступом и парковкой встречаются редко. При этом ставки аренды на Невском стабильно выше среднерыночных, а спрос на качественные небольшие офисы остаётся высоким.Хотите узнать больше?Мы готовы:прислать актуальные фото и видео помещения,организовать показ в удобное время,сопроводить сделку и помочь с проверкой документов.Свяжитесь с нами!Не упустите возможность закрепиться в центре Петербурга — оставьте заявку сегодня!

Код лота: 62C46C9-4001-8889-1. Реализуется на торгах. Продажа нежилого помещения, 80, 2 м на Невском проспекте. Адрес: Санкт-Петербург, Невский пр. , д. 87/2, лит. А, пом. 24-Н и 29-Н. Помещение расположено на цокольном этаже с заглублением 0, 95 м и на 1 этаже, общая площадь составляет 80, 2 кв. м (два помещения 62, 8 и 17, 4 кв. м). Высота потолков варьируется от 2, 36 до 3, 07 м. Предусмотрены отдельные входы: с улицы и со двора. Здание 1867 года постройки, является выявленным объектом культурного наследия. Состояние помещения требует ремонта. Имеется перепланировка: демонтирована часть несущей стены между помещениями. Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация и отопление. Объект находится в собственности Санкт-Петербурга. Локация уникальная: площадь Восстания, угловое здание на пересечении Невского проспекта и Гончарной улицы. В шаговой доступности Московский вокзал и станция метро ''Площадь Восстания'', что обеспечивает высокий трафик. В этом же доме работают отели, кафе и магазины. Помещение отлично подойдет для магазина, кафе, офиса, пункта выдачи заказов или сферы услуг.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759148

Помещение коммерческого назначения площадью 111 кв.м расположено в самом сердце Санкт-Петербурга, в арке с непосредственным входом с Невского проспекта, что гарантирует максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Ключевое преимущество — исключительная транспортная доступность: в пяти минутах ходьбы находятся станция метро ''Площадь Восстания'', одноименная площадь, Московский вокзал и Невский проспект, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов и удобство для сотрудников. Объект полностью подготовлен к ведению бизнеса — проведены все необходимые коммуникации, включая электроснабжение, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение и телефонные линии. В помещении выполнен свежий качественный ремонт, что позволяет адаптировать его под широкий спектр коммерческих задач: от розничной торговли и офиса до салона услуг. Дополнительным практичным преимуществом является наличие охраняемой парковки во дворе, доступ к которой регулируется шлагбаумом. Это решение сочетает престиж центральной локации с бытовым комфортом для владельца и посетителей. Объект готов к немедленному использованию и представляет собой выгодную инвестицию в бизнес с высокой проходимостью.Звоните, покажем в удобное время!Код пользователя: 36676Номер в базе: 2171569

Арт. 135507079 Уникальный объект на Невском проспекте с панорамным видом и балконом Из окон и с просторного балкона площадью 6 м² открывается захватывающая панорама, особенно в праздничные и белые ночи.Основные характеристики:Площадь: 250 м²Этаж: высокий этаж, исходя из планировки — отлично подходит для жилья, отеля, коворкинга или офисного пространства.Инфраструктура: свободный подъезд, 6 квартир в подъезде, парадный вход с Невского после ремонта, закрытая территория с шлагбаумом и видеонаблюдением.Коммунальные платежи: примерно 30 000 руб/мес (включая воду и электричество).Отдельный вход: со двора, позволяет объединить пространство или использовать его независимо.Ремонт и оснащение: полностью обновленная, усилены перекрытия, установлены кондиционеры, сделана современная инженерия.Высокие потолки: 3,5 м, есть возможность обустроить второй ярус или дополнительные зоны.Целевое использование: жилье, офис, отель, галерея, салон красоты или коворкинг — универсально и многофункционально.Виды и расположение:Панорамные окна: шесть больших окон с классическими деревянными рамами.Балкон: просторный, с видом на Невский проспект.Окраина дворика: тихий и ухоженный, окружен домами с исторической атмосферой, идеально подходит для отдыха или работы.Близость к метро и важным объектам: площадь Восстания, Московский вокзал, рестораны, кинотеатры, торговые центры ''Галерея'' и ''Стокманн'', престижные школы и медицинские центры.История и особенность дома:Дом 108 на Невском — доходный дом купца П. О. Иванова, спроектированный А.И. Ланге в 1862 году в стиле эклектика. Известен своим историческим кинотеатром — одним из первых в Петербурге. Историческая и деловая локация с развитой инфраструктурой.