Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Озерки

Продаются 2 действующих ПВЗ Wildberries в Санкт-Петербурге - прибыльный бизнес с управляющей компаниейСтоимость: 1 950 000 р.Продаём две действующие точки Wildberries в Санкт-Петербурге:Выборгское шоссе, 11Дальневосточный проспектТочки открыты в ноябре 2025 года, полностью запущены, оборудованы и работают. Уже сделан ремонт, закуплена мебель и техника, установлены камеры, замки, модемы, вывеска, расходники, организован выход сотрудников и выстроена ежедневная операционная работа без участия вас как владельца. Вам нужно только получать прибыль ежемесячно - всё остальное делает управляющая компания.По смете на запуск в эти две точки уже вложено более 2,14 млн ? (подтверждено чеками)Что получает новый владелец2 уже работающих в плюс ПВЗ Wildberriesвход в бизнес без этапа ремонта, закупок и запускадействующую операционную модельвнешнее управление: точки уже ведёт управляющая компаниянастроенную работу с персоналом, камерами, общением с Wildberries документы и подтверждённую финансовую прибыль по платежамПочему это интереснее, чем открывать с нуляОткрытие ПВЗ с нуля в Петербурге сегодня - это время, нервы, ремонт, мебель, техника, сотрудники, согласования, ошибки на старте и месяцы раскрутки.Здесь вы заходите в уже работающий прибыльный бизнес, где все самые сложные и рискованные этапы уже оплачены и пройдены.Финансовая базаПо банковской выписке по двум точкам уже проходят поступления от Wildberries с назначением Оплата за оказание услуг ПВЗ:январь 2026: 822 545,50 ?февраль 2026: 813 606,48 ?март 2026 по состоянию на 16.03: 804 218,90 ?Продаём не ожидаемую доходность, а факт поступающих денежных средств.За период с 12.01.2026 по 16.03.2026 по выписке подтверждаются входящие платежи от ООО РВБ на общую сумму 2 440 370,88 ?. То есть обе точки уже себя окупили и приносят прибыль.Аренда и расходыПо первой точке - аренда 112 497 ?/мес.По второй точке - аренда 115 000 ?/мес.УправлениеСейчас точки сопровождает управляющая компания (команда из 8 человек).Модель пассивного дохода: собственник не сидит в ПВЗ ежедневно, не решает вручную каждую мелочь и не ловит штрафы. За управление, контроль персонала, камер, переписку с Wildberries и решение текущих операционных вопросов отвечает управляющая компания (платим им 15 000 р. в месяц за точку).Почему продаёмНачали строительство коттеджного посёлка в Сочи и переводим все активы в стройку, там же открываем точки ПВЗ.Поэтому готовы вывести часть средств из уже собранных активов.Кому подойдёттому, кто хочет быстро войти в нишу ПВЗ без рисков и запуска с нуляинвестору, который ценит готовую инфраструктуру и пассивный доходсобственнику, который хочет выйти из операционки и брать уже доходные точкикто ценит созданную репутацию и готов поддерживать высокие рейтинги ПВЗДополнительноЕсли вы планируете расширять сеть, готовы отдельно обсудить помощь с финансированием дальнейшего роста и подключение внешнего капитала под масштабирование (через наших инвесторов).ВажноПо запросу отпр

В продажу поступил магазин разливного пива в спальном районе с наработанной клиентской базой. Отсутствие конкурентов позволяет магазину стабильно приносить 300тыс. в месяц. За счёт того, что район застаивается новыми жилыми домами - прогнозируется рост выручки.Широкий ассортимент закусок и снеков позволяет удерживать высокий средний чек. Более того, помимо пива и снеков, в магазине так же реализуются вейпы, что является высоко-маржинальным товаром, который не портится! В доме, где находится бизнес есть дополнительные точки притяжения трафика в виде нескольких ПВЗ и продуктового магазина.Яркую вывеску видно с проезжей части, что позволяет привлекать в том числе автомобильный поток. Перед входом в магазин расположены парковочные места. После продажи нынешний владелец бизнеса готов сопроводить покупателя на первых этапах.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070527

Предлагается к продаже успешный бизнес, детская игровая площадка, расположенную в крупном торгово-развлекательном центре. За 10 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный и прибыльный проект, приносящий чистую прибыль в 160 000 рублей ежемесячно. Площадка пользуется высоким спросом у родителей, которые доверяют безопасность и развлечение своих детей, пока сами занимаются шоппингом или отдыхом. Бизнес обладает стабильной доходностью благодаря постоянному потоку посетителей ТРЦ и высокому уровню доверия со стороны родителей. Лояльная аудитория возвращается снова и снова, обеспечивая устойчивую загрузку площадки. Бонусом идет налаженная система работы персонала, проверенные поставщики аттракционов и отработанные рекламные каналы, что минимизирует риски для нового владельца. Покупка этого бизнеса — это шанс получить готовый, работающий актив с прозрачной экономикой и минимальными затратами на интеграцию. Благодаря долгосрочной аренде в ТРЦ и узнаваемости среди клиентов, новый владелец сможет сразу получать стабильный доход без дополнительных вложений. Отличный вариант для инвесторов, желающих войти в перспективный сегмент детских развлечений с минимальными рисками. ID: 1140203

Продается готовый SPA-комплекс у озера — реальный бизнес с высокой маржинальностью 70%. В состав комплекса входят два теплых деревянных дома площадью 110 и 155 м², русская баня, купель, хозяйственные постройки и парковка. Всё полностью укомплектовано для комфортного обслуживания клиентов и готово к работе.Участок благоустроен и ухожен: выполнен дренаж, сохранены вековые деревья, проведено освещение. Бизнес расположен на первой линии озера — отличная видимость и доступность для посетителей. Вся инфраструктура создана для комфортного отдыха и проведения процедур.Это уникальное предложение для тех, кто хочет запустить прибыльный загородный бизнес или расширить существующий проект. Готовый комплекс с развитой территорией и хорошей репутацией — ваш шанс на успешное развитие! Звоните, расскажу подробнее и организую просмотр! ID: 1040339

Продаётся здание вместе с юридическим лицом (ООО) площадью 3506м2, идеально подходящее для организации научно-образовательного центра. Объект расположен в удобном месте с хорошим транспортным сообщением и доступом к инфраструктуре. Вы получите функциональное помещение с перспективой масштабного развития.Здание полностью готово к эксплуатации - здесь проведены все необходимые коммуникации, а планировка позволяет обустроить аудитории и зоны для исследовательской или образовательной работы. Просторные помещения создают комфортную среду для обучения и научной деятельности. Здание находится на арендованном у КИО земельном участке(аренда до 2051 года).Это уникальная возможность войти в сферу образования и науки с готовым объектом, который соответствует всем требованиям. Не упустите шанс приобрести недвижимость с высоким потенциалом рентабельности и социальной значимости. Сейчас здание успешно сдаётся в аренду, принося стабильный пассивный доход своему владельцу. Арендаторы, уже освоившие пространство и развившие свою деятельность, выражают готовность остаться и продолжить сотрудничество. Это гарантирует новому собственнику доход с первых дней владения.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, если появились вопросы или хотите записаться на просмотр. ID: 1240084