Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Невский проспект

Продаётся НОВЫЙ компьютерный клуб с лаунж зоной (Кибер Лаунж X Game2.0 ). Не является франшизой!Клуб находится на первом этаже, имеет собственный отдельный ночной вход. Выполнен стильный дизайнерский ремонт с грамотным зонированием: клуб разделен на 2 этажа, так гости в лаунж-зоне не мешают тем, кто находится в компьютерной зоне и наоборот. Для кальянов имеется мощная приточно-вытяжная установка, на всей территории установлено видеонаблюдение. Помещение клуба (~90м2) находится в долгосрочной аренде, по официальному договору, размер ежемесячной арендной платы на порядок ниже среднерыночной для данной локации. В рамках проекта были осуществлены значительные инвестиции в приобретение имущества и проведение ремонтных работ. Общая сумма затрат составила 6 584 915 рублей.Имущество (3 945 055 рублей):- Приобретено 10 персональных компьютеров iRU Game 310H6GMA MT по цене 100 000 рублей за каждый, общая стоимость — 1 000 000 рублей.- Закуплено 10 игровых кресел Cougar Armor One-X по цене 22 990 рублей за каждое, общая стоимость — 229 900 рублей.- Установлено несколько диванов: один модульный диван Визит стоимостью 61 000 рублей и три аналогичных дивана по цене 52 000 рублей каждый, общая стоимость последних — 156 000 рублей.- Приобретено 4 консоли PlayStation 5 Slim по цене 56 500 рублей каждая, общая стоимость — 226 000 рублей.- Закуплены другие технические средства, включая роутеры, преобразователи сигнала и видеокамеры, а также элементы декора и освещения, такие как неоновые вывески и LED-лампы.-и.т.д.Подробную смету и описание бизнеса вышлю в личной переписке, по запросу.______________________________________________Ремонтные работы (2 639 860 рублей):- Разработан дизайн-проект на сумму 258 000 рублей.- Проведены работы по монтажу различных элементов интерьера, включая лестницы, перегородки и стеновые панели, на общую сумму 50 000 рублей для перегородок и 64 800 рублей для стеновых панелей.- Осуществлена разводка электрики, кабелей для видеонаблюдения и игровых ПК, а также слаботочного кабеля для LED-освещения, общая стоимость этих работ — 166 000 рублей.- Выполнены отделочные работы, включая окраску стен (115 600 рублей) и укладку керамогранита на пол (491 460 рублей).- Установлены системы вентиляции и сантехнического оборудования.-и.т.д.

Продаётся уникальный бизнес — Музей йоги, расположенный в самом сердце города, который стал настоящей жемчужиной для всех, кто ценит гармонию души и тела. Это не просто музей, а культурный и образовательный центр, который демонстрирует богатую историю йоги и её философию. Просторные залы с высокими потолками и большими окнами, наполненными естественным светом, создают атмосферу умиротворения и вдохновения. Здесь представлены уникальные экспонаты, артефакты, художественные работы и книги, которые рассказывают о традициях и современных подходах к практике йоги, привнося в культурное пространство города нечто новое и необычное.Для создания этого уникального пространства были вложены значительные усилия и страсть. Музей предлагает не только выставки, но и образовательные программы, включая лекции и практические занятия с опытными инструкторами. Посетители могут участвовать в интерактивных мастер-классах, погружаться в медитацию и изучать философские основы йоги. Это делает музей популярным местом как для местных жителей, так и для туристов, что обеспечило стабильный поток клиентов и положительную репутацию. В дополнение к образовательным мероприятиям музей активно сотрудничает с художниками и мастерами, проводя выставки, которые отражают актуальные темы в мире йоги и её влиянии на общество.Продавая Музей йоги, его владельцы предлагают уникальную возможность наследовать уже сформированную и успешную бизнес-модель, которая продолжает развиваться и приносить радость людям. С готовой клиентской базой и командой талантливых сотрудников, этот бизнес идеально подходит для тех, кто жаждет привнести свои идеи и развить концепцию, обогащая культурное пространство города. Будь у вас цель расширить часть этого удивительного мира йоги или же внести что-то новое, этот музей станет отличной площадкой для реализации ваших амбиций. Не упустите шанс стать частью этого прекрасного начинания и вдохновлять людей на пути к внутреннему спокойствию и самосознанию. ID: 261634

Продается уникальная студия йоги, расположенная в сердце города, которая является воплощением гармонии и спокойствия, предлагая жителям и гостям мегаполиса идеальное место для восстановления внутреннего баланса. Это заведение занимает просторное помещение более 200 квадратных метров, оформленное с учетом последних трендов в дизайне и удобства, что позволяет создать атмосферу уюта и расслабления. Зал оснащен всем необходимым для занятий йогой, включая качественные матрасы, разнообразные аксессуары и специальные полы, способствующие комфортным тренировкам.Студия уже имеет налаженную клиентскую базу и отличается полностью укомплектованным штатом профессиональных инструкторов, каждый из которых привносит в занятия свой уникальный стиль и философию. Сотрудники готовы предложить разнообразные программы, включая классы для начинающих, продвинутых практиков, а также специализированные курсы, такие как йога для беременных, йога для детей и медитации. Привлекательная программа мастер-классов и регулярные события, такие как ретриты и тематические встречи, делают эту студию не просто местом для занятий, а настоящим центром единомышленников, стремящихся к гармонии тела и духа.Приобретая этот бизнес, вы получаете не только прекрасное помещение и опытный коллектив, но и возможность продолжить развивать успешный проект, который уже успел завоевать любовь и доверие клиентов. Это идеальный шанс для тех, кто стремится к созданию своего дела в данной сфере, и готов внести свою индивидуальность, обогатив уже существующий опыт. Присоединяйтесь к команде людей, которые дарят радость, спокойствие и здоровье, и откройте для себя мир безграничных возможностей, который представляет эта студия йоги в самом центре города. ID: 261633