PEАЛИЗAЦИЯ AКTИВОВ ПАО ''CОBКОMБАНК''Aдpec: 197198, г. Caнкт-Пeтeрбург, пр-кт. Maлый П.C., д. 7а, литepa AКH - 78:07:0003095:3022KН - 78:07:0003095:4Прoдажa Здaния 852,7 кв.м., распoлoженного нa пeтрогрaдской cтopоне гоpодa. Зeмельный участoк - 527кв.м., в cобcтвeннoсти. Oтличнaя тpaнспoртнaя и пeшеходная доступность, развитая инфраструктура. Рядом находятся остановки общественного транспорта и станции метро Чкаловская, Спортивная.Вид разрешенного использования ЗУ: Для размещения административно-управленческих и общественных объектовНа данный момент в здании расположено отделение ПАО ''Совкомбанк''.Подробности на фото и по телефону.НЕ ТОРГИ.
Арт. 73683359 В современном бизнес-центре ''Воронцовъ'', выполненном в лучших традиция английского промышленного дизайна, предлагаем к продаже новый, двухуровневый ресторан на 430 м2. Идеальная локация для ресторана. Условия продажи - ППА. Отдельный вход с улицы. Основные характеристики помещения:высокие потолки до 7м,выделенная э/э 50 кВт,выполнены все работы по помещению (вентиляция, кондиционирование, пожарная система, функциональные зоны, кухня, холодильное оборудование уже запущено и пр.),несколько отдельных входов,рядом парковка,дизайнерский ремонт помещения, барная стойка - слэб (все готово к работе и запущено),выгодные условия аренды (1000 руб./м2), договор на 10 лет.В ресторане уже запущена кухня и начались заказы на корпоративы. Помещение обустроено под караоке. Установлено новое, современное оборудование, включая пицце-печь и холодильные установки. Уже есть штат персонала и итальянский шеф повар. Открытие планировалось на сентябрь. Уже большой трафик на бизнес-ланчи, который окупает ФОТ и аренду. Отдельная дверь для прохода из БЦ ''Ворнцовъ''. Рядом находится премиум ЖК Ориенталь, ЖК Омега Хаус и Омега Апарт, клубный дом Futurist, а напротив расположился новый 8 этажный БЦ ''Левашоский 11''. Общепита крайне мало, особенно качественного. Редкий лот в продаже. Отличная инвестиционная возможность. Продажа только в связи с переездом, все делали под себя. Значительно вложились в ремонт и оборудование. Видео кухни по запросу. Организуем просмотры и ответим на ваши вопросы, звоните!
В продаже кулинария со своим пищевым производством в Петроградском районе. Заведение располагается в пяти минутах от метро ''Горьковская'' на первой линии в проходном месте. Имеет отдельный вход, большие окна привлекают внимание прохожих. Кулинария существует на этом месте ни один десяток лет, в руках текущего собственника этот бизнес уже 5 лет. Есть постоянные клиенты из числа окрестных домов, которые берут еду и выпечку на дом.Помещения кулинарии и цеха разделены и имеют отдельные договоры аренды (арендодатель один, в случае с кулинарией помещение сдают в субаренду от КИО). Площадь кулинарии - 116 м2. Арендная ставка - 155.000 рублей. КУ - 15.000 рублей. Долгосрочный договор аренды. Подключен газ. В штате 2 продавца-бариста, повар холодного цеха. Кондитер, пекарь и повар горячего цеха работают в помещении производства. Среднемесячный оборот кулинарии на текущий момент - 1 200 000 рублей. Производство имеет площадь 124 м2. Арендная ставка - 110 000 рублей, долгосрочный договор аренды. Аренда прямая. КУ - 110.000 рублей. Производство разделено на кондитерский цех и производство полуфабрикатов. На текущий момент производство загружено всего на 20%. Собственник имеет другие точки общепита и кофейни по городу, полуфабрикаты и кондитерка производятся для снабжения других своих точек и кулинарии. Новый владелец сможет загрузить цех сторонними заказами, текущий собственник готов продолжать заказывать продукцию для других своих заведений в случае сохранения хорошей себестоимости.Общая стоимость материальных активов 2 000 000 рублей с учетом амортизации. Кулинария имеет множество точек роста как при сохранении текущего формата, так и точка имеет хороший потенциал при смене концепции. Для собственника это не был приоритетный актив и им практически не занимались. Рассматривается вариант продажи отдельно цеха и отдельно кулинарии.Звоните чтобы узнать подробности и записаться на просмотр объекта!ID:101090
Арт. 68655069 Уникальное предложение - Апарт-отель в престижном Петроградском районе общей площадью 164 м, прямо напротив метро Спортивная (1 минута).Высокая окупаемость - 8 лет. ДомДом - пример архитектуры эклектики, построен в окружении садов, бутиков-магазинов и ресторанов. Закругленная угловая часть дома и балконы с ажурными коваными решетками создают облик, который хранит дух истории. Из окон открывается прекрасный вид на панораму Петроградской стороны. ОтельОтель находится на 4 этаже и имеет два отдельных входа с улицы (парадный с Большого проспекта П.С и со двора), и три входа в отель, что позволяет Вам при желании разделить его на три полноценных помещения!Вы найдете здесь интересные и функциональные решения по организации пространства. Высота потолков 3,8 м, что добавляет больше света и простора.Номерной фонд отеля состоит из 10 номеров (почти каждый имеет свою собственную уборную), функциональную кухня-гостиную, выделенную постирочную зону, места под хранение и рабочую зону, что позволит Вам воплотить любые планировочные решения.Во всех номерах хорошая шумоизоляция, что позволяет Вам наслаждаться тишиной в каждом номере.Изюминкой данного отеля является оформление интерьера отеля из натуральных материалов, с использованием старинной кирпичной кладки и деревянных элементов декора. Парковочные места в тихом просторном дворе.15 квт официально оформленной мощности.! Звоните, осуществите свою мечту, Ваш отель ждет только Вас!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Предлагаем шикарные, стильные апартаменты в собственность с гарантированным пассивным доходом в историческом центре Петербурга!Двое апартаментов. Общая площадь каждых - 30 м2. Дизайнерский ремонт. Полноценная кухня с индукционной плитой, холодильник с морозильной камерой, двухспальная кровать с ортопедическим матрасом. Установлены кондиционеры. Шумоизоляция. Электричество 15 кВт. В указанную стоимость входит МЕБЕЛЬ и ОСНАЩЕНИЕ.Апартаменты находятся под управлением известной управляющей компании, которая занимается премиальной недвижимостью. В среднем доходность составляет 7,5% годовых. Это обеспечивает собственнику доход и сохранность имущества. Вы сможете сдать квартиру в Петербурге из любого города мира. Заинтересованным предоставим реальные цифры в деньгах.В шаговой доступности: магазин и торговый комплекс, киностудия, зоопарк, планетарий, Александровский парк, живописный Матвеевский сад.Хорошая транспортная доступность: возле дома находится остановка общественного транспорта, в 10 минутах ходьбы - м. Петроградская и м. Чкаловская.Заключен договор с управляющей компанией, ответственной за обеспечение аренды номера круглый год. Звоните с 09:00 до 20:00 ежедневно, мы вас ждем!
Арт. 67834094 Прибыльная локация. Бизнес под ключ. Апарт-отель Аватар, 80 м².Находится в Восточной части Петровского острова, метро Спортивная ,улица Ремесленная дом 21.Дом бизнес-класса ''Avatar'' построен в 2018 году и выполнен по кирпично-монолитной технологии, застройщик Строительный трест. Отель расположен на 3 комфортном этаже в живописном месте на берегу Петровского пруда, рядом Петровский парк, набережная реки Малая Нева. Тщательно смоделированное пространство: 4 просторных номера по 16 кв. м. объединенных одной общей зоной отдыха. В каждом номере предусмотрен второй ярус для релаксации и собственная уборная. Общая площадь 80 кв м. и дополнительно теплая лоджия терраса 7 кв.м, высота потолков 3,2м.В апартаментах выполнен ремонт в современном стиле: минимализм в сочетании с цветовыми акцентами в интерьере. Апартаменты продаются с мебелью, всей техникой, текстилем и аксессуарами.Удобная локация: До центра города 7 минут, быстрый заезд на ЗСД, в пешей доступности Крестовский остров, метро Спортивная.Приглашаем на просмотр.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
*Обращаем Ваше внимание, что продается именно эта, работающая кофейня, Вам не нужно искать локацию и т.д., все цифры и показатели уже ДЕЙСТВУЮЩЕЙ кофейни, информация о которой ниже.К покупке предлагается готовый бизнес кофейня самообслуживания в крупном БЦ на Петроградке.О БИЗНЕСЕОчень удачное расположение находится в современном многофункциональном БЦ, включающем агентство недвижимости, юридические компании, бухгалтерию, турагентства и пр. Кофейня является местом сосредоточения сотрудников БЦ, где люди в течение дня общаются, и, конечно, постоянно приходят за кофе.Проходимость около 1000 человек в день. Режим работы: с 7:00-23:00. Имеет доступ к сан. узлу и тех. помещению. Отличные отношения с арендодателем.Отличительной особенностью данного формата кофеен является практически полная автономность, суммарное время обслуживания кофейни за месяц составляет 10-15 часов.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро Горьковская.ПОМЕЩЕНИЕФонд нежилой.Этаж 1Аренда 4000 руб./мес.Срок договора аренды 11 мес.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ Каркас кофейни в сборе с фасадами с УФ-печатью, Кофемашина Dr.Coffee Proxima MiniBar S, 90-литровый холодильник для молока, Лайтбокс-меню с блоком питания, Терминал для оплаты, Графический планшет, RFID-замок для доступа к стойке, Камера видеонаблюдения, Диспенсер для крышек, 2 диспенсера для стаканов, Органайзер, Крепления для сиропов, Сетевой фильтр, Товарный остаток на несколько дней работы.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 60 000 руб./мес.Прибыль 31 500 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯКофейня работает всего 3 месяца и будет нарабатывать постоянных клиентов при сохранении качества!После покупки Вы можете работать как со своими собственными поставщиками, так и продолжить сотрудничество с текущими поставщиками владельцев (так как у них остается более 30 точек!).За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 25523,3) Договоритесь о просмотре.
Арт. 76208315 Продажа мини-отеля на 4 номера в центре Петропавловского Острова!Основные преимущества:в каждой комнате свой собственный с/у и бойлервыполнен дизайнерский ремонтбесконтактный доступ к каждой студии и к объекту в целом (электронный замок)оборудована всем необходимым:кухонная зона с техникой, обеденная зона, телевизор, бойлер, шкаф для хранения, полотенцесушитель, стиральная машинаУправляющая компания занимается арендой студий и контролем выселения. Подписаны договоры с клининговой компанией и прачечной.Студии представлены на всех популярных площадках.ЦифрыСредняя стоимость за сутки в сезон (апрель - сентябрь) - 3 500 руб./сутки, не сезон (октябрь-март) - 1 500 руб./сутки.Важно: выстроив правильную маркетинговую компанию (реклама в каналах, сотрудничество с компаниями), можно повысить суточную аренду до 4000 руб. Аналогичные варианты в этом районе сдают за 4000-5000 руб., что дает преимущество в высокий сезон.Преимущества локации:Метро в пешей доступностиМедицинский вуз и колледжСпортивный зал с бассейномДетские сады и школы (гимназии)Петропавловская крепостьСкверы и паркиПетровская и Петроградская набережныеКафе и рестораны
