Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 138031958 Запущено, работает, приносит деньгиВысокая выручка ежемесячно — не прогноз, а фактБез рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.42,23 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.ЖК ''Стрижи-2'' — локация, которая работаетНевский район. Рядом — набережная Невы, метро ''Ломоносовская'', огромный жилой комплекса. Поток людей: жители района, работники окружающих предприятий. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Ломоносовская'' — рядомРечная набережная — прогулочный потокПроизводства — рабочий потокВыезд на набережную Обуховской Обороны — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и производства — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПомещение квадратное. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят.Вы покупаете не стены — вы покупаете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Фарфоровской, 9 — не покупка помещения, а покупка денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

Арт. 138036938 Запущено, работает, приносит деньгиВысокая выручка ежемесячно — не прогноз, а фактБез рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.42,23 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.ЖК ''Стрижи-2'' — локация, которая работаетНевский район. Рядом — набережная Невы, метро ''Ломоносовская'', огромный жилой комплекса. Поток людей: жители района, работники окружающих предприятий. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Ломоносовская'' — рядомРечная набережная — прогулочный потокПроизводства — рабочий потокВыезд на набережную Обуховской Обороны — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и производства — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПомещение квадратное. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят.Вы арендуете не стены — вы арендуете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Фарфоровской, 9 — не аренда помещения, а аренда денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

Прeдлaгaетcя к прoдаже действующий цвeточный мaгазин Дальнeвoсточный проcпeкт27, кopпуc3Mагазин находится в мaксимальнo прoxoдном и пepcпeктивнoм в плaнe дальнейшегo paзвития меcте . Отличный тpафик , допoлнитeльно обeспечивающийся cлeдующим :* магaзин pacпoлoжен пpи вxоде в пекаpню* pядoм дeтcкий сад и школа* напротив магазин ''МАГНИТ''* в доме пункт выдачи товаров ОZОN, канцелярский магазин* помещение угловое : окна выходят в сторону Дальневосточного проспекта ( ''МАГНИТ'') и на школу .Площадь : 20 кв.м+ кладовка3 окнаАренда : 70000 р ( включая все ку)Есть санузел и мойкаОборудованное подсобное помещение ( электронный замок, полки, шкаф с полками)В стоимость входит :холодильник со светильниками на трекере со стойками , вазами и разделительной ширмой, камера видеонаблюдения, стол флориста, стул для флориста, мойка со смесителем, столешницей и настольным стеллажом, стеллаж отдельностоящий-2шт.,, стойка для открыток, стойка для шаров, касса эвотор( при необходимости), планшет+телефон ( ), баллон для гелия( с остатками гелия), контейнеры для шаров настенные, треки с лампами, рольставни на входе,вывеска-цветы, неоновые вывески ''ЦВЕТЫ''-2шт. Доставка: Яндекс-доставкаПодходит как для новичков, так и для профи цветочного бизнеса Бизнес-составляющая по-телефону .По всем дополнительным вопросам готова ответить по телефону

Продаю готовый бизнес - меблированные комнаты для долговременного и краткосрочного проживания в шаговой доступности от метро Проспект Большевиков.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!ТОРГ УМЕСТЕН!Особенности:* помещение в жилом фонде, на первом этаже, с двумя отдельными входами.* 14 комнат площадью от 12 кв м до 22 кв м, общая кухня, барная стойка, зона входа, хозяйственные помещения.* все комнаты с большими окнами, выходящими в тихий двор. Просторные ванные комнаты внутри каждого помещения.* комнаты трех категорий - эконом (три комнаты), стандарт (4 комнаты), студио с мини-кухней (7 комнат).* комнаты полностью меблированы для проживания, снабжены посудой, техническими средствами, оборудованы новой сантехникой.* настроенный бизнес, договора с контрагентами, пожарная безопасность и охрана, кнопка экстренного вызова, видеонаблюдение, он-лайн касса, каналы бронирования.Преимущества:* пул постоянных клиентов. Объект работает с 2016 года.* развитая инфраструктура района: остановки общественного транспорта рядом,магазины, кафе, рестораны, банки, больница, в шаговой доступности Ледовый дворец, в 5-ти минутах Ладожский вокзал, удобный выезд на КАД, 30 мин до аэропорта.* объект размещен на ведущих площадках бронирования, более половины прямых бронирований.* в стоимость продажи входит всё оборудование объекта.* стабильно работающий персонал.

Арт. 137274631 KOMMЕPЧЕСКОЕ ПОMЕЩEНИЯ B HEВCKOM PAЙOHE.ПОМЕЩЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ !Готовый действующий аpeндный бизнес | Кoммeрчеcкоe помещeниe 184, 5 м² на пеpвой линии Кoммерческоe помещeние нa первoй линии в вострeбoваннoй лoкaции Cанкт-Петеpбуpгa. Объeкт c дeйствующим аpeндным пoтоком и высоким потенциалом роста стоимости. Площадь: 100 м² - основной зал, кухня или второй зал - 84, 5м², дополнительное помещение - 15, 5 м² Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ) - Первая линия - Два отдельных входа - Высокий пешеходный трафик - Полностью оборудованное помещение с качественным ремонтом, готовое к эксплуатации без дополнительных вложений - Выгодная локация и отличная транспортная доступность Помещение расположено в густонаселенном Невском районе Санкт-Петербурга на одной из ключевых торговых улиц района.Целевая аудитория: 10 000+ человек в зоне пешей доступности Почему это выгодная покупка:*Арендатор уже есть - вы получаете деньги с первого дня покупки *Готовый арендный бизнес с действующим доходом *Первая линия и высокий пешеходный трафик *Метро ''Ломоносовская'' в пешей доступности *Помещение полностью подготовлено для работы *Развитая уличная и дворовая парковка *Универсальное назначение без ограничений по формату деятельности *Высокий инвестиционный потенциал *Высокие доходы населения и развитая инфраструктура гарантируют стабильный поток платежеспособных клиентов. Планировка и оснащение: Помещение полностью оборудовано под кафе или ресторан и включает: Просторный зал для гостей Установленный мангал Современную приточно-вытяжную вентиляцию (на зал и кухню)Кондиционер в зале Противопожарную систему безопасности Два гостевых санузла Подсобные помещения Раздевалку и санузел для персонала Два входа (с фасада и со двора) Функциональная планировка позволяет быстро запустить бизнес или адаптировать помещение под новый формат.------------------------------------------------- --------------------Коммерческое помещение расположено в капитальном здании на первой линии оживленной улицы. Получите помещение с действующим доходом, отличной локацией и высоким потенциалом роста стоимости! Станьте владельцем доходного коммерческого объекта в Невском районе, позвоните для записи на просмотр в удобное время!

Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов.Стабильный поток арендаторов.В составе объекта:• полностью заселенный хостел• подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверьюФактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта.О доходности:Объект стабильно генерирует денежный поток.Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной.Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса.Локация и спрос:Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге.• высокая проходимость• развитая инфраструктура• стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду• близость к транспортным артериям и метроФормат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон.Состояние:Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене.При желании можно:• сохранить текущую модель и получать доход• постепенно обновлять объект• либо усилить концепцию и увеличить доходностьОбъект продаётся ниже рыночной стоимости.Причина не в самом объекте.Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке.Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал.Такие объекты редко выходят в открытый рынок.И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка.Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы