Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Предлагаем рассмотреть редкое предложение для инвесторов.Стабильный поток арендаторов.В составе объекта:• полностью заселенный хостел• подвальное помещение с устойчивым спросом • отдельное офисное пространство с потайной дверьюФактически — диверсифицированный арендный поток в рамках одного объекта.О доходности:Объект стабильно генерирует денежный поток.Даже с учетом текущего состояния ремонта — экономика остается сильной.Важный момент: здесь доход формируется не за счет красивой упаковки, а за счет правильной локации и постоянного спроса.Локация и спрос:Невский район — один из самых плотных по населению в Санкт-Петербурге.• высокая проходимость• развитая инфраструктура• стабильный спрос на бюджетное проживание и аренду• близость к транспортным артериям и метроФормат хостела и небольших арендных помещений в этой части города исторически показывает устойчивую заполняемость даже в низкий сезон.Состояние:Ремонт требует обновления — и это уже учтено в цене.При желании можно:• сохранить текущую модель и получать доход• постепенно обновлять объект• либо усилить концепцию и увеличить доходностьОбъект продаётся ниже рыночной стоимости.Причина не в самом объекте.Собственник перераспределяет капитал в проект за пределами России и заинтересован в быстрой сделке.Это предложение для тех, кто понимает экономику арендного бизнеса, ценит готовые денежные потоки и умеет видеть потенциал.Такие объекты редко выходят в открытый рынок.И ещё реже — с действующей загрузкой и по цене ниже рынка.Готова подробно показать структуру дохода и ответить на вопросы

Впродажу поступило швейное производство с прямым сбытом на маркетплейсах. На производстве отшиваютсялежанки для животных, товары для новорожденных (матрасы для пеленания, пеленки,комплекты в коляску, конверты на выписку, детские одеяла). Сразу понескольким направлениям данный бизнес является лидером на Озон и Вайлдберрис.Штат из обученных сотрудников готов остаться с новым владельцем. Ксамому цеху организованы удобные подъездные пути. За время работы наработанаклиентская база постоянных заказчиков и поставщиков материалов. Раскрученные карточкитовара стабильно находятся в топе на маркетплейсах. Бизнесполного цикла с отлаженными бизнес процессами. Вся прибыль подтверждается иесть точки роста для её увеличения. После продажи нынешний владелец готовполностью сопроводить по всем вопросам ведения бизнеса. По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070448

Продается продуктовый магазин в густонаселенном районе. Выход на улицу с высоким пешеходным трафиком, есть возможность поставить рекламу. Магазин стабильно приносит прибыль, есть точки роста. Помещение поделено на два этажа, второй этаж сдается нами в субаренду, стабильно так же приносит прибыль и окупает часть арендной платы. Товарный остаток передается, есть возможность сделать алкогольную лицензию и увеличить прибыль в несколько раз. Магазин работает больше двух лет, все процессы налажены. Готовы передать контакты поставщиков и оказать помощь после покупки. Возможен торг. Звоните, готовы ответить на все вопросы и показать. ID: 1060118

К продаже предлагается известная и давно работающая компания по продаже запасных частей к грузовым автомобилям. Работают по всей России. Продажи осуществляются в розницу (есть розничный магазин), оптом и через интернет-магазин.Направления работы:- продажа запасных частей для грузовых автомобилей MAN, MERCEDES, SCANIA, VOLVO, IVECO, RVI, DAF,- продажа запасных частей для прицепов и полуприцепов с осями BPW, ROR, SAF, GIGANT, SCHMITZ CARGOBULL,- продажа деталей пневмосистем WABCO, KNORR-BREMSE, HALDEX, MAJORSELL, COJALI, штуцеров RAUFOSE.Средняя чистая прибыль в месяц составляет 400 000 рублей!В аренде несколько помещений: магазин розничной торговли, складское и офисное помещения. Общая сумма арендных платежей небольшая и составляет всего 50 тыс. рублей.Магазин, склад и офисные помещения оборудованы всем необходимым. Настроенная реклама и собственный профессиональный сайт.Штат сформирован из проверенных и опытных специалистов. Стоимость бизнеса практически сформирована из ликвидного товарного остатка! Собственник бизнеса окажет всю необходимую помощь и поддержку. Особенности бизнеса:- налаженный и давно работающий бизнес,- высокая прибыль,- отлаженная схема работы, приносящая успех.

В продаже прибыльная фитнес студия, расположенная в современном коммерческом здании с панорамным остеклением. Студия оснащена всем необходимым оборудованием и инвентарем. Бизнес имеет хорошие возможности для масштабирования с минимальными вложениями.Студия имеет хорошую узнаваемость и репутацию, рейтинг на картах - 5 звёзд. Сформирована своя клиентская база, а расположение позволяет привлекать новых клиентов. Современный дизайнерский ремонт в студии создаёт комфортную обстановку для всех посетителей.Для дальнейшей работы имеется всё необходимое, нынешний собственник полностью передает все материальные и нематериальные активы. Также готов оказывать поддержку в первое время после продажи. При должном внимании прибыль можно значительно увеличить.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, если есть вопросы или хотите записаться на осмотр. ID: 1240085

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в нежилом помещении, расположенном в сердце Невского района. Объект находится в районе с огромным жилым массивом и обладает высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток клиентов. Это помещение, площадью 60 квадратных метров, расположено на первом этаже и занимает первую линию домов, что обеспечивает отличную видимость и доступность для потенциальных арендаторов.Помещение изначально было рассчитано как нежилое, что дает возможность использовать его для различных коммерческих целей. Оно полностью оборудовано: имеется система вентиляции, санузел и все необходимые коммуникации, что позволяет новому владельцу сразу начать эксплуатацию. С учетом электрической мощности по договору в 10 кВт данный бизнес отлично подходит для размещения магазинов, офисов или других коммерческих объектов.Инвестиции в этот арендный бизнес представляют собой отличную возможность для получения стабильного дохода в условиях развивающегося района. Объект уже востребован арендаторами, что гарантирует минимизацию рисков и возможность успешного управления активами. Потенциальным покупателям открываются перспективы для выгодных вложений и обслуживания растущего спроса на коммерческую недвижимость в этом привлекательном районе. ID: 1290141

Продаётся полностью укомплектованная линия по производству мармелада четырёх цветов с производительностью до 450 кг в час. Оборудование полностью функционально, настроено и готово к запуску. В комплекте — всё необходимое для старта производства: дозаторы, формовщики, сушильные камеры и система подачи.Технология производства передаётся вместе с оборудованием, включая рецептуры и режимы работы. Вы получаете готовое решение ''под ключ'' без скрытых платежей и с возможностью масштабирования. Впервые на рынке предоставляется возможность купить готовую линию с технической поддержкой от действующего производителя.Первое время владелец готов оказать консультативную помощь в наладке и запуске производства. Это уникальная возможность войти в бизнес с проверенной технологией и минимумом рисков. Не упустите шанс начать своё дело с уже работающим оборудованием и поддержкой опытных специалистов. ID: 1240150

Арт. 128241350 Продается ГАБ (готовый арендный бизнес) с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор - федеральная сеть доставки продуктов питания ''Самокат''. Ликвидное угловое помещение площадью 240 м2 расположено в густонаселенном квартале. На первом этаже с двумя отдельными входами с улицы. 9 витринных окон! Рядом расположены жилые парадные и въезд на стоянку.Соседние арендаторы - пункты выдачи WB и Ozon, супермаркет Магнит. Эти ''соседи'' генерируют активный пешеходный трафик, являясь точками притяжения всех групп населения.Подписан долгосрочный договор арендыПредусмотрена ежегодная индексация арендной платыВысокий месячный арендный потокОкупаемость выше средней по рынку!Вы приобретаете не просто ликвидное помещение, а готовый бизнес - источник пассивного дохода! Федеральный арендатор гарантирует стабильность и своевременность выплат!Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, поделюсь расчетами окупаемости, договоримся о просмотре.

Предлагается в аренду полностью готовый ресторан, который находится на втором этаже с удобно расположенными лифтами, обеспечивающими легкий доступ для посетителей. Это заведение представляет собой отличную возможность для тех, кто мечтает о собственном бизнесе в сфере общественного питания, обладая всем необходимым для успешной работы. Ресторан в настоящее время не функционирует, так как собственник по причинам нехватки времени не может управлять им, что открывает двери для новых возможностей и свежих идей.Внутри вы найдете все необходимое оборудование и мебель, начиная от комфортабельных стульев и завершает столовыми приборами, такими как ложки, вилки и ножи, что позволит вам быстро запустить бизнес без дополнительных затрат на обустройство. Ресторан вмещает достаточное количество мест для гостей, что создает хорошую атмосферу для проведения как маленьких, так и крупных мероприятий.Данное заведение имеет огромный потенциал, который можно использовать с разными концепциями, будь то популярное кафе, ресторан с авторской кухней или место для проведения семейных мероприятий и праздников. Вы можете развивать программу лояльности для постоянных клиентов, предлагать акции и специальные меню, а также проводить тематические вечера, что привлечет новую аудиторию и увеличит выручку.Арендная плата составляет 700 тысяч рублей, что является конкурентоспособным предложением, учитывая все уже имеющиеся активы и подготовленность заведения. С учетом низкого входного порога для старта, вы сможете быстрее начать приносить прибыль и развивать бизнес по своему усмотрению. Не упустите уникальную возможность занять место на гастрономической карте города и реализовать свои предпринимательские идеи в полностью укомплектованном ресторане! ID: 261636

Продается пункт выдачи заказов Wildberries (Вайлдберриз). Он находится в оживленном районе с развитой инфраструктурой, включая аптеку, сетевой продуктовый магазин и крупные жилые комплексы. Пункт располагается на первом этаже, и конкурентов в округе нет.Помещение отремонтировано в соответствии с требованиями бренд-бука WB. Склад полностью оснащен стеллажами и полками, а для удобства сотрудников предусмотрена зона отдыха и отдельное складское помещение. Пункт успешно функционирует уже 3 года.На протяжении этих 3-х лет пункт стабильно приносит прибыль и продолжает увеличивать выручку. Сотрудники работают посменно и обладают значительным опытом в данной области. При передаче бизнеса мы готовы оказать поддержку и ввести вас в курс дела в течение месяца. Если вас заинтересовало предложение, звоните, и мы организуем встречу, на которой подтвердим все финансовые показатели документально. ID: 1140101

ID: 832170Апартаменты в отеле ''Начало'': Ваш готовый бизнес с первого дня!Мечтаете о собственном прибыльном деле без лишних хлопот? Представляем вам уникальную возможность приобрести апартаменты в отеле ''Начало'', которые уже сегодня готовы стать вашим успешным бизнесом!Эти апартаменты не просто квадратные метры, а полностью функционирующий бизнес с наработанной клиентской базой и постоянными гостями. Вам не придется тратить время и силы на привлечение клиентов они уже есть, и они готовы возвращаться!Что вы получаете, приобретая эти апартаменты:Готовый бизнес ''под ключ'': Все, что вы видите на фотографиях, остается новому владельцу. Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать апартаменты полностью оборудованы и готовы к приему гостей.Удобное расположение: Апартаменты находятся на первом этаже, что обеспечивает максимальный комфорт для ваших постояльцев. Забудьте о необходимости заказывать пропускные карты или ждать на ресепшене гости могут сразу попасть в свою уютную комнату.Привлекательный интерьер: Пространство оформлено с заботой о комфорте и уюте, создавая приятную атмосферу для отдыха и проживания.Стабильный доход: Благодаря уже существующей клиентской базе и положительной репутации отеля ''Начало'', вы можете рассчитывать на стабильный и предсказуемый доход с первого дня.Идеальное решение для тех, кто ценит:Инвестиционную привлекательность: Приобретение готового бизнеса это разумное вложение средств с высокой отдачей.Минимальные риски: Вы покупаете уже работающий проект с доказанной эффективностью.Свободу и гибкость: Управляйте своим бизнесом в удобном для вас режиме.Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного апартамента в отеле ''Начало''! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться

Продается готовый салон красоты площадью 104 квадратных метра, расположен в районе с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и способствует росту бизнеса. Внутреннее пространство оформлено в современном стиле, что создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Салон имеет наработанную клиентскую базу, что значительно упрощает процесс привлечения новых клиентов и удержания существующих. Благодаря качественным услугам и внимательному обслуживанию, клиенты возвращаются снова и снова, что гарантирует стабильный доход. Чистая прибыль бизнеса растет с каждым месяцем, что делает его привлекательным вложением для тех, кто ищет готовый бизнес с потенциалом дальнейшего развития.Покупка этого салона красоты предоставляет уникальную возможность для быстрого старта в индустрии красоты без необходимости долгих подготовительных этапов. Новый владелец сможет использовать уже налаженную систему работы, а также реализовать собственные идеи по улучшению сервиса и расширению спектра услуг. Это отличный шанс для тех, кто хочет войти в мир предпринимательства или расширить свое присутствие на рынке красоты. ID: 980117

Действующий прибыльный магазин электроники, находится на высоком трафике. Магазин работает с 2016 года имеет более 2000 заполненных карточек товаров с фото, характеристиками и описанием. В локации нет конкурентов что тем самы создает привлекательность новых покупателей.В ассортименте магазина представлена различная электроника, пользующаяся стабильным спросом у постоянных покупателей. Все процессы отстроены и налажены, не требуют никаких вложений. Передаются материальные и нематериальные активы. Преимущества данного объекта перед другими во многих аспектах: более 8 лет на рынке, работа производится по Москве и Санкт-Петербургу, доставка по Санкт-Петербургу и Москве в течении 2-3 часов, доставка по России от 1 до 5 дней, все виды оплаты, гарантия на весь ассортимент от 6 мес. до 2 лет, все товары в наличии, продажи оптом и в розницу.Новому владельцу готовы передать все дела и сопроводить на протяжении 1 мес.Звоните и мы организуем просмотр. ID: 311334

Продается готовый бизнес — фитнес-студия, расположенная в престижном бизнес-центре Невского района. Площадь студии составляет 242 квадратных метра, из которых 100 квадратов занимает субарендатор, что покрывает 50% текущих арендных расходов, создавая стабильный финансовый поток. Помещение полностью оборудовано в соответствии с последними трендами и имеет новую дизайнерскую отделку, что создаст комфортную атмосферу для клиентов.В стоимость также входит вся мебель и инвентарь, что позволяет новому владельцу сразу же начать работу без дополнительных вложений. Фитнес-студия заслужила высокую оценку на платформах Яндекс и 2ГИС, получив награды за 2025 год в категории ''Хорошее место'', что подчеркивает высокий уровень сервиса и популярность среди клиентов.База активных клиентов уже сформирована, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Работают 5 опытных тренеров, которые имеют хороший опыт и высокую квалификацию, что дополнительно повышает ценность бизнеса. Новый собственник может рассчитывать на поддержку и помощь с адаптацией в бизнесе на первом этапе, что облегчает процесс перехода и управления. Звоните за подробной информацией бизнес брокеру. ID: 1110101

Сдается в аренду цех металлообработки площадью 1800 квадратных метров, расположенный в удобном районе с развитой инфраструктурой. Помещение оборудовано всем необходимым для выполнения различных видов металлообработки, включая токарные и фрезерные станки, сварочное оборудование и инструменты. Цех соответствует всем стандартам безопасности и имеет необходимые коммуникации.Аренда данного цеха предоставляет возможность оперативного начала производственной деятельности без дополнительных затрат на оборудование и ремонт. Просторные рабочие зоны позволяют эффективно организовать производственные процессы, а наличие грузового подъезда обеспечивает удобный доступ для доставки материалов и отгрузки готовой продукции.Данный объект идеально подходит как для начинающих предпринимателей, так и для уже действующих компаний, желающих расширить свои мощности. Аренда цеха позволит вам сосредоточиться на производстве и развитии бизнеса, не отвлекаясь на вопросы инфраструктуры. Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь по указанным контактам. ID: 1040311