Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

К покупке предлагается аренда готового бизнеса - стоматология на 2 кабинета (ст. метро ''Елизаровская'').О БИЗНЕСЕ- новый жилой дом премиум-класса,- 4 года работы,- система вентиляции и кондиционирования,- ремонт по дизайн-проекту,- качественное немецкое оснащение,- низкая конкуренция в ближайшем радиусе,- активно развивающийся район.ПОМЕЩЕНИЕ- 1 этаж жилого дома,- площадь - 82,3 кв.м.,- узаконенная перепланировка,- высота потолков - 3,17 м.- арендная ставка - 250 т.р/мес,- долгосрочный договор аренды.Планировка:- 2 стоматологических кабинета,- холл с зоной ожидания,- ординаторская,- компрессорная,- с/у.Стерилизация осуществляется в кабинетах.ОСНАЩЕНИЕПолностью оборудованная для работы клиника, в т.ч.:- Комплект медицинской и дизайнерской мебели,- Стоматологические установки Kavo Estetica E30 (Германия) - 2 шт.,- Автоклав Mocom Millenium,- Микромотор Intra Lux - 2 шт.,- Компрессор Dental Air,- Насос стоматологический Cattani с клапаном,- Блоки кондиционеров и много другое.Детальный список предоставляется при предметном диалоге.Стоимость входа в аренду - 2 млн руб.В эту сумму входят:- приобретение ООО с бессрочной мед. лицензией,- первый месяц аренды,- обеспечительные платежи за помещение и оборудование.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните ,2) Договоритесь о просмотре.- Dent Invest Club -

Код объекта: 1299577. В ПРОДАЖЕ ДОХОДНЫЙ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ''ShaurMeals'' С ОКУПАЕМОСТЬЮ 1.5ГОДА.*Все финансовые показатели подтверждаются.Ищете надёжное и выгодное вложение? У нас есть для вас уникальное предложение — продаётся точка успешной ФРАНШИЗЫ ''ShaurMeals'' на улице Коллонтай, 12к1с1. Помещение расположено в перспективном районе города, в 5-ти минутах от м.Пр. Большевиков, где от метро каждый день проходит множество людей.ПРЕИМУЩЕСТВА:+ Шикарная проходная локация. Лучшая точка в округе. + Окупаемость всего 18мес. + Точка работает 24часа, что прямо увеличивает доходность.+ Свой устоявшийся персонал. Не нужно будет тратить время на поиск сотрудников и обучение стажеров, с первого же дня будете получать доход.+ Проработанный маркетинг: таргет, согласованные вывески, голограмма. + Подключены к доставкам.+ Обучение. Нынешние владельцы обучат всем тонкостям ведения бизнеса, передадут контакты всех поставщиков.+ Экономия на закупке за счет грамотных договоренностей. + Работа выстроена ''по-белому''. + Поддержка франшизой 24/7. Адекватный процент роялти.+ Недорогая аренда помещения. Невысокие КУ.ОСНОВНЫЕ ХАР-КИ:+ Помещение 40м2 имеет отдельный вход, что обеспечивает свободный доступ в него в любое время суток. + Внутри выполнен дизайнерский ремонт, который придаёт пространству современный и стильный вид.+ Здесь есть всё необходимое оборудование: интернет (оптоволокно), кондиционер, вентиляция, мебель, кухня и пожарная сигнализация.+ Профессиональное оборудование: все рабочие поверхности - из нержавеющей стали, новые специализированные мониторы Samsung, два кондиционера и пр. На большинство - есть чеки.+ В кухонной зоне имеется верхний ярус под кладовку - экономия пространства. Не упустите свой шанс стать владельцем готового бизнеса в перспективном месте! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре!

Арт. 72652751 Продаётся земельный участок с двумя коммерческими объектами в спальном районе Санкт-Петербурга. Это отличная возможность для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере услуг для автомобилистов. На территории участка расположена автомойка самообслуживания на шесть постов, которая уже успешно функционирует и привлекает множество клиентов. Также на участке есть здание, которое в настоящее время сдаётся в аренду автосервису. Это обеспечивает дополнительный источник дохода для владельца. Заключен долгосрочный договор с индексацией.В ближайший месяц будет установлен общепит для дополнительного привлечения клиентов.Окупаемость данного объекта составляет около десяти лет, что является хорошим показателем для бизнеса в этой сфере. Среднегодовая прибыль от двух объектов составляет 1,5 миллиона рублей в месяц. И будущая прибыль от общепита - 400 000 руб. Это стабильный и высокий доход, который позволит вам окупить свои инвестиции и получать прибыль в течение длительного времени.Участок расположен в густонаселённом районе, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Здесь всегда много автомобилей, которые нуждаются в мойке и ремонте. Кроме того, спальные районы обычно имеют хорошую транспортную доступность, что также способствует привлечению клиентов.Если вы заинтересованы в приобретении этого земельного участка с коммерческими объектами, звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре. Это может стать вашим ключом к успешному бизнесу в сфере услуг для автомобилистов!Kатегория зeмли: Земли нaceленныx пунктoвBид рaзpeшённого испoльзовaния: Paзмещениe пpедпpиятии aвтocервиcа (автoмoйкa)Все коммуникации подведены - электричество 150 квт, вода и канализация - центральные.

К пoкупкe пpедлагается круглосутoчная aвтомобильнaя мoйкa самоoбcлуживaния нa 6 пocтов, есть шинoмонтaж.Чиcтaя прибыль в месяц сocтавляeт 410 000 рублей.Арeндa земeльнoго учаcтка oт KИO сроком нa 5 лет, т.е. до 2028 года и c поcлeдующей пролонгациeй! Аpeндная стaвка в мecяц соcтaвляет вcего 11968 рублей. Автомоечный комплекс на 6 постов, дополнительно есть шиномонтаж (в собственности, сдан в аренду). Установлены 2 котла, работающих на солярке (для обогрева полов зимой и для подогрева воды). Очистные, канализационную систему (промывка, чистка от ила) выполняет профильная компания.Здание и всё имущество в собственности! Автомойка полностью оборудована необходимым. Всё в исправном состоянии. Установлена система наличной и безналичной оплаты. Есть все необходимые очистные сооружения. Оборудована система видеонаблюдения.Персонал укомплектован - 4 дежурных администратора. Часть работ по замене расходных материалов и общих ремонтов на мойке возложена на ведущего администратора-механика. Более сложные ремонты делает специалист с многолетним опытом.В стоимость бизнеса входят все остатки профессиональной и хорошей косметики. Будет переданы все дела, собственник окажет необходимую помощь покупателю!Есть договор на обслуживание по безналу большого парка небольших грузовиков и микроавтобусов сетевых компаний, которые моются регулярно, не смотря на погоду!Ключевые особенности:- очень прибыльный и перспективный бизнес,- практически отсутствие сезонности,- наработанная клиентская база,- отличное местоположение (высокий автомобильный трафик).

Предложение уважаемым предпринимателям!Продается готовый бизнес!г. Санкт-Петербург, Вагонный проезд. Продается готовый действующий,прибыльный бизнес.Земельный участок площадью 20 соток( 0,2 гектара ) и расположенного на нем здание разделенное перегородкой на две части ( реконструкция по желанию) в одной части строения производство из деревянных материалов, в другой части производство металлоконструкций. Площадь строения составляет 741 кв. м. В данный момент бизнес арендуется.Продажа осуществляется с уже имеющимися арендаторами или без. На территории электричество, водопровод, Газ (магистраль) вдоль границы участка. Асфальтированный подъезд.Земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью пролонгации. Так же возможен выкуп в собственность.Доход с аренды составляет 300.000 рублей в месяц. Окупаемость до 10 лет.Любая юридическая помощь и сопровождение сделки с нашей стороны!По всем интересующим вопросам и деталям, расскажу по телефону и организую просмотр объекта, звоните!

Арт. 74362236 Коммерческое помещение с действующим арендатором (детский обучающий центр) на 1-ом этаже ТЦ ''Смайл''. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ:Находится в населенном Невском районе в окружении жилых домов на оживленном перекрестке, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. 9 минут пешком от м.Дыбенко, 18 минут пешком от огромного района Кудрово.О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ:ТЦ имеет отличную проходимость, в здании расположены Додо Пицца, Kari, Familia, Перекресток, Галамарт, Буквоед, Вкусно и точка, пункт выдачи Ozon и многие другие организации. О ПОМЕЩЕНИИ:Сейчас помещение сдается надежному арендатору. У данной локации высокий потенциал роста арендной ставки и стоимости самого объекта! Возможен обмен на квартиру или загородный дом.Организуем просмотр в удобное Вас время - звоните или пишите сообщение!

ID: 829408Шикарное помещение. 20 кВт, высота потолка 4.1 м, Витрины, 2 входа с улицы, отдельная вентиляция, самое ближнее помещение в комплексе к Метро. Хорошо делится под двух арендаторов- в настоящее время арендуют Яндекс маркет и Валдберис. Разумный торг. Жилой комплекс Стрижи в Невском объединяет в себе великолепное расположение рядом с метро и парком, стильную современную архитектуру, необычный ландшафтный дизайн и продуманное благоустройство. Площадь квартир в комплексе 110 000 м2, жителей более 7600 человек.

Возраст: 8 летПрибыль: 1 200 000В продаже коммерческое помещение и земля с постоянным арендатором. Арендатор детский садик с лицензией, договор на 10 лет. Актуальная локация - большой жилой массив с новостройками.Общая площадь помещения 1551 кв м, два этажа и подвальные помещения. В собственности также придомовой участок 22 сотки. Отдельная приточно-вытяжная вентиляция, своя ГРЩ, свой тепловой узел.Огороженная территория, оборудовано для маломобильных групп населения. Установлена система видеонаблюдения по всей территории. Установлен СКУД, и АПС. Продажа осуществляется с НДС.Средства производстваПомещение в собственностьЗемля в собственностьНематериальные активыПерсоналПерсонал не требуетсяДокументыВсе документы в наличии и готовы к проверкеID:221221

Продается готовый арендный бизнес.ТЦ ''Мебель Дом'', расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. ''Рыбацкое'', 2 мин. пешком Описание объекта: Общая площадь объекта 4596 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м. ТЦ заполнен арендаторами на 100% 1-3 этажи - мебель4 этаж - офисыЗем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. Коммерческие условия: стоимость 350 млн руб Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Вентиляция - приточно-вытяжная Отопление - радиаторная система Система пожаротушения - спринклерная Пожарная сигнализация - пожарные датчики Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Наши преимущества: Торговый центр Мебель Дом находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточном части Санкт-Петербурга. Это единственныи раион в городе, расположенныи по двум берегам Невы. Площадь Невского раиона 6177.4 га (4,3% от общеи площади Санкт-Петербурга). Площадь жилои застроики более 100 га. Раион продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. Численность населения Невского раиона превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургскии проспект превышает 100 000 автомобилеи. Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобныи доступ для покупателеи из других раионов города и пригородов (Красногвардеискии, Фрунзенскии, Колпинскии) Торговый центр расположен вблизи ст.м. Рыбацкое, что существенно увеличивает поток покупателей. Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. Круглосуточная охрана с системои видеонаблюдения. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Удобная навигация по центру для покупателей. Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции в рамках собственного фирменного стиля. Развитая система внутренней рекламы в ТЦ большие возможности для промо-акции. Большая открытая парковка для посетителей.

К пoкупкe предлагaется готовый бизнеc - кофeйня в густонаселенном районе с высоким трафиком. О БИЗНECE Заведение специализируется на предоставлении разнообразных напитков, десертов и готовых закусок. Одним из направлений является формат ''кофе с собой'', однако в кофейне есть и несколько уютных посадочных мест. Возможность установки вентиляции и расширения ассортимента, включая выпечку, делает этот бизнес еще более привлекательным. Усовершенствования и преимущества: За последние 5 месяцев было внесено значительное количество улучшений, и множество недочетов было исправлено. Весь ассортимент товаров всегда в наличии, вывески ярко светятся, а промоакции успешно работают. Есть огромный потенциал для дальнейшего роста, включая установку рекламного штендера, увеличение числа посадочных мест, внедрение дополнительных маркетинговых акций и расширение ассортимента товаров. Локация и трафик: Кофейня находится в месте с высоким пешеходным трафиком, недалеко от остановки общественного транспорта, клиник, салонов красоты, гостиницы, школы искусств, фитнес-центра, аптеки и пунктов выдачи. Это густонаселенный район, что обеспечивает стабильный трафик гостей. Клиентская база и конкурентное преимущество: Собственниками была наработана крепкая клиентская база, которая регулярно посещает кофейню. Однако, одним из главных преимуществ является отсутствие конкурентов в ближайшем окружении. Близкое расположение к образовательным и государственным учреждениям, а также к точкам выдачи, способствует увеличению пешеходного трафика. РАСПОЛОЖЕНИЕ Ст. метро ''Пр. Большевиков''. ПОМЕЩЕНИЕ Этаж — 1. Вход — 2 входа. Площадь — 30 м2. Расходы на коммунальные услуги — 8 000 руб./мес. Аренда — 56 000 руб./мес. Срок договора аренды — 1 год с пролонгацией. Видеонаблюдение — есть. Система охраны — есть. Пожарная сигнализация — есть. Планировка: — зал с баром для гостей на 3 посадочных места. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ В состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу: — Кофемашина, — Кофемолка, — Холодильник, — Льдогенератор, — Морозильник, — Все барные принадлежности для приготовления напитков, — Рекламный штендер, — Вывески меню, — Барная стойка, — Товарный остаток. *Кофемашина и кофемолка находятся в аренде. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ — база поставщиков, — ТТК меню, — метки на картах. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — по запросуПрибыль — по запросуЗакупки — 26 - 29%.ФОТ — 53 000 - 54 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Возраст бизнеса — 2,5 года. За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам: 1) Позвоните, 2) Назовите id - 92363, 3) Договоритесь о просмотре. — Invеst Соffее —