Продажа коммерческой недвижимости в Курортном районе районе в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга.Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН.Устойчиво работает много лет.МАП: 176 300 ? + КУГАП: 2 116 000 ?ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ.Второе от угла помещение. Проходное место.Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день.Парковка перед входом.Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир.В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью.Срок договора: 11 мес.Есть готовность арендатора заключить на 5 лет.Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев.Окна витринные по фасаду.Парковка свободная.

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!