Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Петроградская

Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК ''Северная корона'' Адрес: Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 31 Этаж: 2 Общая площадь: 172,1 кв. м Высота потолков: 3 м Стоимость: 63 677 000 руб. (370 000 руб./кв.м) Условия покупки •При 100% оплате предоставляется скидка 5%. •Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Характеристики помещения •Формат: свободная планировка. •Состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи). •Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация. •Большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. •Высота потолков 3 м позволяет создать просторное и статусное пространство. Помещение подходит для организации: офисного или выставочного пространства, шоу-рума, бутика, салона красоты, развивающего или образовательного центров. Локация и трафик ЖК ''Северная корона'' расположен в парадной части Петроградской стороны — на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Это одно из самых престижных мест Санкт-Петербурга. •Плотная жилая застройка. Плотность локации в радиусе 20-минутной пешей доступности — около 20 тыс. жителей. •Население района: Петроградский район — 127,7 тыс. человек. В шаговой доступности расположены университеты, научные центры, престижные клиники, галереи, рестораны и офисы. •Соседние районы обеспечивают сильный трафик: •Василеостровский — 205 тыс. чел. •Приморский — 510 тыс. чел. •Центральный — 214 тыс. чел. •Адмиралтейский — 160 тыс. чел. •Выборгский — 445 тыс. чел. •Калининский — 505 тыс. чел. Совокупная численность ближайших районов превышает 1,7 млн человек, что гарантирует высокий потенциал для бизнеса. Транспортная доступность: 5 минут до станции метро ''Петроградская'' и 10 минут до метро ''Чкаловская'', удобные выезды во все районы города и СЗАД. Это предложение для тех, кто ценит престижное расположение, имиджевую архитектуру и высокий уровень окружения. Помещение в ''Северной короне'' — это статусный актив, подчеркивающий уровень вашего бизнеса. Застройщик ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Продажа помещения в начале Каменноостровского проспекта. Подходит под любой вид бизнеса. В данный момент используется под заведение общественного питания. Арт. 133700844

Предлагаю в покупку нежилое помещение, Общей площадью 62 кв.м. Проездное и проходное место. До ст. метро-Петроградская-7-8 минут. Мощность по электричеству-9,7 квт. Любой вид деятельности.

Продажа торгового помещения 50,5 м2 в центре Зеленогорска, 1 этаж в двухэтажном кирпичном торговом центре, отдельный вход с проспекта Ленина, витринное окно выходит на центральный проспект города Зеленогорска, санузел (раковина, унитаз), кладовка.

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Петроградском районе, в шаговой доступности от станции метро ''Петроградсская'', отдельный вход с улицы. Выделенная электрическая мощность-72 кВт. Возм.назначение (Общепит, Офис, Торговая площадь, Бытовые услуги), требуется полный ремонт. Юр.статус владельца - Собственность, Все коммуникации, 2 входа.

Бутик находится в сердце Петроградской стороны, в новом премиальном ЖК ''Северная корона''. Рядом набережная, множество исторических построек, развлекательных заведений, театров и ресторанов. Такое расположение усиливает брендовую ценность и обосновывает позиционирование и более высокую ценовую политику. Это дает возможность повышения среднего чека и LTV за счёт резидентов и гостей района. А благодаря высокой пешеходной активности есть естественна конверсия импульсных покупок. Договор аренды до 01.07.2029

344148 Готовый бизнес-актив в центре Петроградки. 160 м² (2 этаж) с отдельным входом. ЖК ''Северная корона'' (Каменноостровский пер.). Не проходимость, а постоянный поток платежеспособной аудитории. Что вы получаете: 1. Автономность: Отдельный вход со стороны переулка обеспечивает свободу работы (можно открываться допоздна, не мешая жильцам) и независимость от графика ТЦ. 2. Преимущества расположения: Пересечение транспортных и пешеходных потоков. Престижный район с дорогой недвижимостью — ваши клиенты готовы платить за качество. Развитая инфраструктура, удобная парковка. 3. Характеристики: Ровные стены, Светлое помещение, за счет большого количества окон, площадь 160 м² позволяет разделить пространство на зоны без потери функциональности. Возможности использования: Медицинский/стоматологический центр Образовательный центр (языковые школы, курсы) Офис компании (управление продажами, представительство) HoReCa (под готовый формат) Не упустите возможность занять премиальную локацию. Оперативный показ по запросу.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Продажа отдельно стоящего нежилого здания в центре Петроградки! - Первая линия - Земельный участок в собственности Здание построено в 1963 году. Памятником архитектуры не является! Здание: г.Санкт-Петербург, Малая Монетная улица, дом 2, литера Ф, кадастровый номер 78:07:0003032:3012, 1 этаж, Общая площадь по ЕГРН - 182,8 м2. Фактически 60 м2 здание и 119,8 м2 терраса (плита, подготовленная под строительство второй части здания) Материал всех стен - кирпич. Высота потолков 3 м. Коммуникации: - ХВС, - Водоотведение, - Электричество - 50 кВт, - Газ Здание подготовлено под внутреннюю отделку, установлены витринные окна. Земельный участок Площадь - 2,32 сот. В собственности. Кадастровый номер:78:07:0003032:8 Подойдет для любого вида деятельности : - Медицинское учреждение, - Гостиница, - Офисный центр, - Ресторан, столовая Прямая продажа. Обременений нет. Приглашаю Вас на осмотр объекта!

Продается готовый доходный бизнес + недвижимость в центре Санкт-Петербурга! Хостел ''Life Space'' — работает, приносит прибыль и полностью укомплектован! Где это? Улица Кронверкская — исторический центр, в шаговой доступности от Петропавловской крепости, Невского проспекта и основных транспортных артерий. Идеальное расположение для деловых гостей! Состояние объекта: Выполнен капитальный ремонт — всё современно, стильно и функционально В подъезде идёт ремонт лифта — скоро будет обновлённая, современная инфраструктура дома Объект в собственности, без ипотек, залогов и обременений Что вы получаете? Готовый хостел-бизнес с долгосрочной арендой и постоянными клиентами Недвижимость + бизнес ''под ключ'': мебель, техника, брони, персонал и даже текущие гости Отличное состояние + максимальные рейтинги на Booking и картах Срок окупаемости — до 7 лет Параметры объекта: 3 комнаты (по 10 спальных мест в каждой) 30 спальных мест всего 4 санузла: 1 туалет + 3 совмещённых (туалет + душ), включая женский Кухня 35 м² — рассчитана на одновременное пребывание до 20 человек Полностью укомплектован: ничего докупать не нужно! Почему гости в восторге? Аудитория: Средний возраст — 30+. Преимущественно деловые люди, студенты, спортсмены. Здесь тихо, уютно и ''по-взрослому'' — никакого шума и хаоса. Комфорт выше ожиданий: Профессиональные ортопедические матрасы — гости постоянно благодарят за сон! Спальные зоны на полном втором этаже: можно стоять, переодеваться, хранить чемоданы В каждом купе — вместительный сейф, вешалка для костюмов и по 2 розетки Удобства на уровне отеля: Розетки везде — не дальше 11.5 м от любого места (даже на подоконниках!) Фильтрованная питьевая вода в неограниченном количестве Мини-котельная — горячая вода 24/7, без перебоев (в центре Питера это редкость!) Современная вентиляция и кондиционирование — всегда свежий воздух и комфортный сон Общие зоны продуманы до мелочей: Просторная гостиная с кинопроектором (экран 32 м), ТВ и мягкой лаундж-зоной 10 уютных столов на 13 человека Две независимые кухонные зоны + отдельная кофейная станция Два холодильника, две раковины, индивидуальные шкафчики для продуктов Безопасность — в приоритете: Круглосуточное видеонаблюдение Охрана на входе 24/7 Доступ в комнаты по PIN-коду Дополнительно — всё для комфорта: Бесплатная стирка и сушка, утюг, фены, сушилка для обуви, тапочки и полотенца при заселении. Это не просто хостел — это инвестиция в стабильный, востребованный бизнес с минимальными вводными. Вы получаете готовый актив, который уже работает, нравится гостям и приносит доход. Идеально подойдёт как для продолжения дела, так и для пассивного заработка. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр, а также помогу быстро и безопасно оформить сделку. Код пользователя: 84057 Номер в базе: 7723138

Арт. 100932415 Уникальный объект! ОСЗ в Исторической части Петроградского района , рядом с двумя станциями метро. Идеальное состояние - Дом построен в 1911 году по проекту архитектора Крыжановского, в 2004 году была произведена полная реконструкция здания , с сохранением фасадов. Земельный участок в собственности! Парковка на 56 автомобилей. Очень редкое предложение для центра города. Звоните! Отвечу на все вопросы! Приглашаю на просмотр! Это надо увидеть! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Кладовая рядом с лифтом в ЖК ''Мануфактура James Beck'' Продаётся кладовое помещение в жилом комплексе ЖК ''Мануфактура James Beck'' по адресу: улица Чапаева, дом 17. Характеристики: Площадь — 2,3 м² Расположена рядом с лифтовой зоной Удобный доступ из жилой части дома Сухое и безопасное помещение Подходит для хранения сезонных вещей, шин, велосипедов, колясок и инвентаря Отличное решение для тех, кто хочет освободить пространство в квартире и хранить вещи в удобном и безопасном месте. Подойдёт как для личного использования, так и как дополнительная ценность для квартиры в комплексе. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и организую просмотр. Арт. 132450372

Код лота: 62C46C9-4001-8161-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Петроградском районе Санкт-Петербурга одном из самых исторически значимых, престижных и динамично развивающихся районов города. Это ''старый фонд'' и новая элитная застройка, сосредоточение деловой активности, культуры и рекреационных зон. Объект представляет собой 2-этажное нежилое здание, расположенное на внутридворовой территории. Низкая интенсивность пешеходного трафика, что обеспечивает камерность и отсутствие суеты. Объект находится в границах территории объекта культурного наследия регионального значения ''Доходный дом П. Т. Бадаева''. Ближайшее окружение преимущественно представлено многоквартирной жилой застройкой. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, предприятия бытового обслуживания (разрешенное использование участка), кафе и офисы. Расстояние до станции метро ''Петроградская'' (Фрунзенско-Приморская линия) составляет всего около 760 метров. Это комфортная пешеходная доступность (примерно 10-12 минут спокойным шагом), что критически важно для сотрудников и посетителей. Буквально в 100 метрах от объекта расположены остановки общественного транспорта. Характеристики земельного участка Кадастровый номер: 78:07:0003088:1739 Площадь: 59 кв. м. Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование (по ЕГРН): бытовое обслуживание Ограждения/Доступ:Участок не огорожен, доступ свободен. Характеристики здания Кадастровый номер: 78:07:0003088:1022 Площадь: 79, 8 кв. м. Этажность: 2, в том числе подземных 0 Год постройки: 12001 Текущее использование: не используется Статус и техническое состояние: Здание не является ОКН и не является историческим, находится в удовлетворительном состоянии Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: студия / мастерская, офис, City-логистика (склад интернет-магазина с пунктом самовывоза и т. п. ), медицинский или оздоровительный кабинет, образовательный или детский центр, лофт-пространство для организации мероприятий, апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр Объекта осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596492

Арт. 93572943 В сердце Петроградской стороны, на престижном углу Большой Пушкарской и Введенской улиц, предлагаем к продаже отличное помещение для вашего бизнеса! Это редкая возможность открыть дело в историческом центре Санкт-Петербурга с максимальной выгодой от местоположения. Ключевые преимущества: Идеальная Видимость и Высокий Трафик: Парадный вход и три больших окна выходят прямо на ул. Введенскую! Идеально для эффектных витрин и размещения заметной наружной рекламы. Угловое расположение гарантирует двойной поток пешеходов и автомобилей с двух оживленных улиц. Первый этаж жилого дома ваши клиенты всегда вас найдут. Функциональность и Готовность: Помещение свободного назначения: Подойдет для магазина (розница, услуги), кафе, офиса, салона красоты, студии, шоу-рума и многого другого (за исключением производств и общепита с горячим цехом, где требуется спецразрешение). Два отдельных входа: Парадный вход с улицы Введенской для клиентов + удобный вход со двора для сотрудников и разгрузки. Все коммуникации подключены и в помещении: Свет (электроэнергия 15 кВт с возможностью увеличения до 25 кВт), центральное отопление, холодная вода, канализация. Потолки 2.9 м. комфортное пространство для работы. Организован и согласован отдельный вход с улицы никаких дополнительных хлопот. Надежность и Минимум Рисков: Дом НЕ является памятником архитектуры. Это существенно упрощает возможные согласования перепланировок и ремонтов. Помещение в собственности индивидуального предпринимателя. Все документы готовы, обременений и долгов нет. Чистая сделка. Назначение нежилое. Готово для коммерческой деятельности. Почему это выгодно? Престижный район: Петроградская сторона исторический центр с высокой концентрацией жителей, офисов и туристов. Готовность к запуску: Коммуникации есть, входы организованы, документы в порядке вы сможете начать бизнес быстрее. Максимальная проходимость: Угол двух улиц это всегда высокий трафик, что критично для розницы и услуг. Гибкость: Свободное назначение и технические возможности (электричество до 25 кВт) открывают широкий спектр бизнес-идей. Без бюрократических сложностей: Отсутствие статуса памятника большой плюс. Ваш успешный бизнес в центре Петербурга начинается здесь Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132294573 Полностью автономный, готовый арендный бизнес, и помещение под ваши цели и задачи. Надежная и престижная инвестиция в сердце Санкт-Петербурга. Общее описание: Петроградская сторона в 7ми минутах ходьбы от метро Петроградская. Помещение находится в престижном новом жилом комплексе бизнес-класса Северная Корона. Дом был сдан в 2024 году и уже заселен примерно на 35%. Помещение находится в отдельно стоящем историческом здании прошедшем полную реконструкцию. Вход в помещение организован через общий парадный вход. Так же есть 3 отдельные входа в парадную с разных сторон дома. В данный момент арендатор — это салон красоты, работающий с ноября 2024 года. Дела идут в гору и очень хотели бы остаться работать тут. Стабильный и прогнозируемы доход: Арендный доход 1.800.000 рублей в год, по договору есть возможность повышения аренды на 7% в год. По анализу рынка подобные помещения уже сдаются в этом ЖК по 3.500 рублей за метр и значит, что потенциально это помещение может приносить уже сейчас около 217.000 рублей в месяц и 2.600.000 рублей в год. Долгосрочный потенциал роста капитала: Недвижимость в центре Санкт-Петербурга это актив, который постоянно растет в цене, обеспечивая сохранность и приумножение ваших средств, особенно это верно для новостроек бизнес-класса в престижных районах. Данный дом уже полюбился и новым горожанам и коренным петербуржцам. Минимальные риски: Бизнес полностью налажен и автоматизирован, что снижает риски и обеспечивает стабильную заполняемость. Арендаторы ни разу не просрочили свои платежи по арендной плате. Коммунальные платежи так же лежат на плечах арендатора. Технические характеристики: Мощность 15 кВт. 4 входа в парадную. Нет несущих стен внутри 3 ''мокрые зоны''. 1 собственник с 2023 года. Высота потолков 3 метра.

Арт. 109254705 Продается склад с офисом в сердце Петроградского района — 420 м² с потенциалом для бизнеса Уникальное предложение — функциональный склад с офисной зоной в одном из самых престижных и динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга — Петроградский. 420 м² продуманного пространства: Высокие потолки 5 метров — идеально под хранение, производство или шоурум Собственная погрузо-разгрузочная зона — удобно для логистики, без очередей и суеты Просторный офисный блок — для команды, клиентов и управления на месте Два санузла, все коммуникации подключены Удобный подъезд, в том числе для крупногабаритного транспорта Формат — ''заходи и работай''. Помещение подходит как для собственного бизнеса, так и под аренду с высокой доходностью. Петроградский район — это стабильный спрос, престиж и отличная транспортная доступность. Такие объекты появляются на рынке редко и ненадолго.

Продажа помещения коммерческого назначения в ЖК ''Северная корона'' Адрес: Санкт-Петербург, наб. реки Карповки, д. 31 Этаж: 2 Общая площадь: 305,6 кв. м Высота потолков: 3 м Стоимость: 110 016 000 руб. (360 000 руб./кв.м) Условия покупки •При 100% оплате предоставляется скидка 5%. •Рассрочка на 1 год: первоначальный взнос 50%, оставшаяся сумма вносится ежеквартально равными долями. Цена при рассрочке не увеличивается. Характеристики помещения •Формат: свободная планировка. •Состояние: без отделки (возможность реализовать дизайн под индивидуальные задачи). •Проведены инженерные коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация. •Большие окна, хорошие возможности для естественного освещения. •Высота потолков 3 м позволяет создать просторное и статусное пространство. Помещение подходит для организации: офисного или выставочного пространства, шоу-рума, бутика, салона красоты, развивающего или образовательного центров. Локация и трафик ЖК ''Северная корона'' расположен в парадной части Петроградской стороны — на пересечении Каменноостровского проспекта и набережной реки Карповки. Это одно из самых престижных мест Санкт-Петербурга. •Плотная жилая застройка. Плотность локации в радиусе 20-минутной пешей доступности — около 20 тыс. жителей. •Население района: Петроградский район — 127,7 тыс. человек. В шаговой доступности расположены университеты, научные центры, престижные клиники, галереи, рестораны и офисы. •Соседние районы обеспечивают сильный трафик: •Василеостровский — 205 тыс. чел. •Приморский — 510 тыс. чел. •Центральный — 214 тыс. чел. •Адмиралтейский — 160 тыс. чел. •Выборгский — 445 тыс. чел. •Калининский — 505 тыс. чел. Совокупная численность ближайших районов превышает 1,7 млн человек, что гарантирует высокий потенциал для бизнеса. Транспортная доступность: 5 минут до станции метро ''Петроградская'' и 10 минут до метро ''Чкаловская'', удобные выезды во все районы города и СЗАД. Это предложение для тех, кто ценит престижное расположение, имиджевую архитектуру и высокий уровень окружения. Помещение в ''Северной короне'' — это статусный актив, подчеркивающий уровень вашего бизнеса. Застройщик ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей. Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей. По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Арт. 111725778 Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Петроградки — просторное нежилое помещение на первом этаже по адресу Ижорская д. 13/39, лит. Б. Этот объект идеально подходит для тех, кто ищет надежную инвестицию или готов открыть собственный бизнес в оживленном районе. Расположение в центре Петроградского района, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Чкаловская, обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость. Окружающая инфраструктура насыщена магазинами, кафе и деловыми центрами, что делает это место особенно привлекательным для розничных форматов и сервисных предприятий. Арендатор — крупная и стабильная сеть магазинов ''Красное и Белое'' — заключила договор аренды на 15 лет, из которых уже прошло 3 года. В контракте предусмотрена ежегодная индексация арендной платы на 5%, что обеспечивает стабильный рост дохода и минимальные риски для инвестора. Остаток срока аренды — 13 лет, что гарантирует долгосрочную безопасность и перспективы для вложений. Это отличная возможность быстро окупить инвестиции благодаря стабильному арендному доходу и растущему спросу в этом районе. Не упустите шанс стать владельцем выгодной коммерческой недвижимости в престижном районе Петербурга! Звоните прямо сейчас — организуем просмотр и расскажем все подробности!

Код лота: РАД-439143. Реализуется на торгах. Предлагается к продаже помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Большому проспекту Петроградской стороны в центре деловой и торговой активности Петроградского района. Здание построено в 1958 году, четырехэтажное, помещение находится в цокольном этаже. Адрес: Санкт-Петербург, Большой проспект Петроградской стороны, д. 71, литера А, помещение 2-Н Общая площадь: 193, 2 кв. м Этаж: цокольный Кадастровый номер: 78:07:0003083:1115 Правовой статус: собственность Текущее использование: сдано в аренду под ресторан Арендные условия: Договор аренды до 11. 10. 2027 Ставка: 1 850 руб. /кв. м/мес. , с 2027 г. 2 600 руб. /кв. м. /мес. Индексация: 5% ежегодно Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи и взносы на капремонт Преимущества локации Высокий пешеходный и автомобильный трафик Удобный подъезд, рядом парковка Отличная транспортная доступность: o метро ''Петроградская'' 3 минуты пешком (120 м) o ближайшая остановка общественного транспорта 1 минута пешком (50 м) Входы с Большого проспекта, прямо у пешеходного перехода через Ординарную улицу Окружение: жилые дома и коммерческие объекты Технические характеристики Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 32, 4 кВт Витрины: 7 окон на фасад с Большого проспекта Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Согласованный воздуховод (свечка) Состояние: отличное, выполнен качественный ремонт Два отдельных входа с фасада Инвестиционная привлекательность Расположение в зоне высокой деловой и торговой активности Надежный арендатор, долгосрочный договор Универсальность подходит под любой вид коммерческой деятельности Готовый арендный бизнес https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587994

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса. Сдача всего объекта — I квартал 2027 г. 1 корпус — готовность II квартал 2026 г. 1 корпус — офисы и стрит-ритейл. Возможна покупка или аренда. 2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл. 2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами. В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования. Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения. Возможность объединения офисов! Все помещения передаются под чистовую отделку. Панорамные окна и высокие потолки. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Локация Петроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте. Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности. Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду. Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате. По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.