Аренда коммерческой недвижимости на улице проспект Средний Васильевского острова в Санкт-Петербурге

ID: 831740Сдается помещение в аренду

Код объекта: 1876841.Сдаётся коммерческое помещение со своим отдельным входом со Среднего проспекта. Есть запасной выход на черную лестницу жилой части дома.275 м² свободного назначения в географическом центре Санкт-Петербурга, между 2х станций метро - Василеостровская и Спортивная. Большая проходимость.Подходит для успешного развития салонов, интерьерных шоурумов, фэшн, офисов, галлерей.Есть недостатки, конечно. Их можно увидеть при просмотре - нужен ремонт. Поэтому цена аренды как за складское помещение.Однако есть неоспоримые преимущества:- удобно добираться из любой точки города. И в то же время ближайшие районы - В.О. и ПС - благодарные клиенты- отдельный вход в помещение. Не зависите от расписания бизнес центра или торгового центра- пространство можно зонировать для разных нужд. Это могут быть разные процедуры/процессы. Или офис+склад+торговая зона - удобно, что основное пространство на 2м этаже. Не все процессы должны видеть люди на улице. - есть отдельное пространство для кабинета руководителя или расчётов- удобное пространство для рецепции ( зона welcome)- подведено электричество 30 кВт. Это позволит подключить любые приборы и инструменты не опасаясь, что сеть не выдержит работу всех приборов и освещение- предоставляются арендные каникулы, чтобы сделать пространство под себя- могу порекомендовать дизайнеров интерьера, которые могут сделать проектВитринные окна на Средний проспект. Внутри помещения можно делать рекламу, которую не нужно согласовывать с городом. Противоположные окна в тихий двор колодецПланировка помещения зальная.Погрузочно-разгрузочные работы удобно вести с черной лестницы.Отделка подчистовая.Потолки 2,76 мЭлектричество - мощность: выделенная 32 кВт.Все городские коммуникации.Потолок со звукоизоляцией.Под помещением коммерция - кафе. Клиенты могут подождать своё время в кафе, если вы не хотите угощать их кофе...Приглашаю на просмотр. Убедиться, что пространство подходит по ваши требования и как разместить оборудование и мебель.

В аренду предлагается угловое помещение, расположенное рядом с метро ''Василеостровская''.1-й этаж. Площадь: 245м2. Высота потолков — 3,86м. Отделка — чистовая. Мощность электросети — 15кВт. Тип аренды — прямой.Помещение находится на оживлённом перекрёстке, рядом с остановкой общественного транспорта.Вход в помещение осуществляется с улицы.Арендные каникулы предоставляются. Минимальный срок аренды — 11 месяцев.Арендатор: магазин ''Комус''.Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, торговые комплексы, сложившиеся ресторанные зоны, офисы крупных компанийПодходящий тип арендатора: Аптеки, Книги, Аудиотехника / Видеотехника, Банки, Зоотовары, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Рестораны 150-300, Сувениры, Бытовая техникаБлижайшие станции метро: ВасилеостровскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 569535