Аренда коммерческой недвижимости на улице Зотовский проспект в Санкт-Петербурге

Аренда помещения типа ''Light Industrial'' от застройщика ''Первый Базис'': 420 м² для вашего бизнесаПриглашаем вас рассмотреть уникальное предложение — просторное помещение в новом комплексе формата Light Industrial City от надёжного застройщика ''Первый Базис''.Общая информация- Площадь помещения: 420 м² (один бокс в здании из 5 боксов).- Общая площадь здания: 2 100 м².- Высота потолков: 7 м (возможность организации антресоли с увеличением полезной площади на 40 %).- Срок сдачи объекта: конец 2025 года.- Формат: Light Industrial.- Собственник: компания ''Первый Базис'' — аренда напрямую от собственника, без комиссии.Расположение- Локация: внутри черты города.- Основные въезды: со стороны Индустриального и Зотовского проспектов.- Транспортная доступность: хорошая связь с КАД, высокий автомобильный трафик в районе.- Развитая инфраструктура: современный промышленный район.Технические характеристики и оснащение- Въездные ворота: размер 3 4 м (удобная загрузка-выгрузка товара).- Парковочные места: 160 мест для клиентов и сотрудников.- Нагрузка на пол: 5 т/м².- Энергоснабжение: 100 кВт (с возможностью увеличения).- Инженерные системы:- собственная газовая котельная,- система ''умный дом'',- современная вентиляция и кондиционирование,- пожарная сигнализация,- все необходимые коммуникации.- Отделка и фасад:- внутренняя чистовая отделка в стиле ''лофт'',- современный дизайн фасада здания,- энергоэффективное остекление,- подъёмно-секционные ворота.Возможности использования помещенияПомещение идеально подойдёт для компаний, совмещающих несколько функций:- производство,- шоурум или торговый зал,- магазин под собственный бренд,- выставочное пространство,- офис управления,- встроенный склад.Условия аренды- Стоимость аренды: 898 800 руб./мес. (с учётом 7 % НДС).- Возможность аренды: одного бокса, нескольких боксов или всего здания (2 100 м²).- Предварительные договоры: доступны к подписанию уже сейчас.- Порядок аренды: по очередям, в рамках поэтапного ввода корпусов в эксплуатацию.Почему это выгодное предложение- Продуманная инфраструктура с учётом потребностей современного бизнеса.- Гибкость использования помещения под разные задачи.- Выгодное расположение с удобной логистикой и высокой видимостью для клиентов.- Экономия на комиссиях благодаря аренде напрямую от собственника.- Простор и высота помещения, позволяющие реализовать амбициозные планы.- Стабильное энергоснабжение и надёжные инженерные системы.- Возможности для продвижения бизнеса через размещение вывески и рекламы.Приглашаем на просмотрЗабронируйте время для осмотра помещения уже сегодня — пока оно не забронировал кто-то другой.