Аренда коммерческой недвижимости на улице Синопская набережная в Санкт-Петербурге

Помeщение oт coбcтвенника. Арeндные кaникулы. Номер в бaзe: 40776. Heобычнoe пpocтранствo, чтобы впечaтлять клиeнтов и мотивирoвaть кoманду!Пoмeщениe c видом нa Hеву или на Hевcкую Ратушу в самомцентpе Санкт-Петербурга.Удобнaя пpямоугoльнaя планирoвкa (7525 м) — Свобода для любых peшeний.Потолки 4,2 метpов — мeчта для креативных проектов, шоурума или студии дизайна.Можно даже построить второй уровень, свод потолка округлый в максимальной точке высота составляет 8,37 .Три грузопассажирских лифта и три разных входа. Все можно использовать, как для клиентов, так и для логистики и снабжения.Введенная электрическая мощность в помещение 45квт/380Вт с возможностью увеличения ( Мы предоставим Вам необходимый вводной кабель за свой счет дляВаших бизнес требований).Помещение оснащено водоподведением и водоотведением — легко оборудовать санузел или кухню.Общеобменная вентиляция с рекуперацией и подогревом на 12500 м3.Оснащено системами пожарной сигнализации и дымоудаления.Арендные каникулы. Помещение от собственника.

Арт. 133614615 Сдаётся помещение свободного назначения 112,9 м2. Первая линия от набережной, достойная проходимость. Ремонтные работы согласованы. Центральная канализация и водоснабжение. Готовы оперативно показать.

Готовый технологический каркас под ресторан/кафе/бара в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского.Помещение обладает исключительной характеристикой — вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки.ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (УЖЕ СДЕЛАНО): Электричество: 80 кВт (хватит на мощную кухню, свет, звук, проекторы, DJ-сет Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла — готово для общепита Вода/канализация: Разведены по площади (мокрые точки на каждые 100 м²) Санузлы: Есть, инфраструктура готова Пожарная сигнализация: Смонтирована Входы: Два отдельных (парадный для гостей + служебный) Отделка: Предчистовая, пол чистовой, потолки 2,73,2 м ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯ (ВАШИ БУДУЩИЕ ГОСТИ): В этом же здании, в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры в посуточной и долгосрочной аренде. Это ваши постоянные гости с первого дня. Завтраки, бизнес-ланчи, ужины, доставка — ежедневная базовая загрузка без маркетинговых бюджетов. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ (МЫ ПРОВЕРИЛИ): Парковка - 1 584 машино-места (ближайшая — 12 метров) Бизнес-центры - 3 БЦ , 4 714 сотрудников Транспорт - 12 остановок, 3 625 машин/сутки Средний доход окружения (Район Смольнинское) — 151 427 ?/мес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Вы получаете не просто голые стены, а готовый бизнес-кейс:Готовая инженерия экономит 2,53 млн ? на стартеВстроенная аудитория экономит 300500 тыс. ?/мес. на маркетингеВид на Неву и исторический кирпич обеспечивают средний чек выше рынкаВаша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере!УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника единого комплекса Долгосрочный договор Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются сроки Коммунальные платежи — отдельно* В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию.Контакты для просмотра и расчета проекта: Аделия Андреевна, прямой представитель собственника (Показ по предварительной записи)

Готовый технологический каркас под ресторан/кафе/бара в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского.Помещение обладает исключительной характеристикой — вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки.ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (УЖЕ СДЕЛАНО): Электричество: 80 кВт (хватит на мощную кухню, свет, звук, проекторы, DJ-сет Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла — готово для общепита Вода/канализация: Разведены по площади (мокрые точки на каждые 100 м²) Санузлы: Есть, инфраструктура готова Пожарная сигнализация: Смонтирована Входы: Два отдельных (парадный для гостей + служебный) Отделка: Предчистовая, пол чистовой, потолки 2,73,2 м ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯ (ВАШИ БУДУЩИЕ ГОСТИ): В этом же здании, в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры в посуточной и долгосрочной аренде. Это ваши постоянные гости с первого дня. Завтраки, бизнес-ланчи, ужины, доставка — ежедневная базовая загрузка без маркетинговых бюджетов. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ (МЫ ПРОВЕРИЛИ): Парковка - 1 584 машино-места (ближайшая — 12 метров) Бизнес-центры - 3 БЦ , 4 714 сотрудников Транспорт - 12 остановок, 3 625 машин/сутки Средний доход окружения (Район Смольнинское) — 151 427 ?/мес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Вы получаете не просто голые стены, а готовый бизнес-кейс:Готовая инженерия экономит 2,53 млн ? на стартеВстроенная аудитория экономит 300500 тыс. ?/мес. на маркетингеВид на Неву и исторический кирпич обеспечивают средний чек выше рынкаВаша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере!УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника единого комплекса Долгосрочный договор Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются сроки Коммунальные платежи — отдельно* В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию.Контакты для просмотра и расчета проекта: Аделия Андреевна, прямой представитель собственника (Показ по предварительной записи)

Готовый технологический каркас под ресторан/кафе/бара в историческом здании с видом на Неву. СПб, Синопская наб., 8 мин от м. Пл. Александра Невского.Помещение обладает исключительной характеристикой — вид на Неву. Сохраненная кирпичная кладка создает неповторимую атмосферу исторического Петербурга. Наличие готовой, современной системы вентиляции и значительной электрической мощности снимает основные технологические риски и сокращает сроки и бюджет на запуск любого кафе, ресторана, бара, винотеки.ГОТОВАЯ ИНЖЕНЕРИЯ (УЖЕ СДЕЛАНО): Электричество: 80 кВт (хватит на мощную кухню, свет, звук, проекторы, DJ-сет Вентиляция: Приточно-вытяжная с рекуперацией тепла — готово для общепита Вода/канализация: Разведены по площади (мокрые точки на каждые 100 м²) Санузлы: Есть, инфраструктура готова Пожарная сигнализация: Смонтирована Входы: Два отдельных (парадный для гостей + служебный) Отделка: Предчистовая, пол чистовой, потолки 2,73,2 м ГОТОВАЯ АУДИТОРИЯ (ВАШИ БУДУЩИЕ ГОСТИ): В этом же здании, в собственности, на верхних этажах расположены премиальные апарт-квартиры в посуточной и долгосрочной аренде. Это ваши постоянные гости с первого дня. Завтраки, бизнес-ланчи, ужины, доставка — ежедневная базовая загрузка без маркетинговых бюджетов. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ (МЫ ПРОВЕРИЛИ): Парковка - 1 584 машино-места (ближайшая — 12 метров) Бизнес-центры - 3 БЦ , 4 714 сотрудников Транспорт - 12 остановок, 3 625 машин/сутки Средний доход окружения (Район Смольнинское) — 151 427 ?/мес. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:Вы получаете не просто голые стены, а готовый бизнес-кейс:Готовая инженерия экономит 2,53 млн ? на стартеВстроенная аудитория экономит 300500 тыс. ?/мес. на маркетингеВид на Неву и исторический кирпич обеспечивают средний чек выше рынкаВаша задача — придумать свою концепцию и воплотить её в интерьере!УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: Прямая аренда от собственника единого комплекса Долгосрочный договор Арендные каникулы на период ремонта — обсуждаются сроки Коммунальные платежи — отдельно* В конце представлены несколько фото здания и апарт-отеля в собственности. По запросу предоставим КП и другую необходимую информацию.Контакты для просмотра и расчета проекта: Аделия Андреевна, прямой представитель собственника (Показ по предварительной записи)