Аренда коммерческой недвижимости на улице Шлиссельбургский проспект в Санкт-Петербурге

Сдается помещение ОТ СОБСТВЕННИКА (не субаренда) по адресу Шлиссельбургский пр., д. 15, Торговый дом ''Корона'', Невский район (метро Рыбацкое). Прямые собственники здания гарантируют стабильность условий аренды и оперативное решение всех вопросов.Основные параметры:— Этаж: 2.— Площадь: 88 м².—Состояние помещения: качественный ремонт.— Арендная плата: 1 200 руб./м² + коммунальные услуги (электричество, вода — по счётчикам).— Дата освобождения прежним арендатором: с 1 мая.Локационные преимущества:В непосредственной близости расположены: супермаркет ''Магнит'', аптека, пункт выдачи заказов (ПВЗ), другие торговые объекты. Высокая проходимость благодаря выгодному расположению в торговом доме.Особенности помещения:— Система вентиляции: естественная.— Кондиционирование: имеется (собственность текущего арендатора — возможно демонтаж).— Освещение: основное освещение остаётся, дополнительные светильники могут быть демонтированы.— Высота потолков: 3 м, в местах с натяжным потолком — 2,7 м.— Выделенная мощность: около 50 кВт — запас мощности позволяет подключать энергоёмкое оборудование (ранее здесь одновременно работали 5 соляриев, после ремонта оставили 2, но кабели и автоматы остались под большую нагрузку).— Вход: общий, режим работы с 10:00 до 22:00.— Специальное предложение для будущих арендаторов — салон красоты:Оборудование: текущий арендатор готов продать оборудование со скидкой для тех, кто планирует открыть салон красоты.Готовность к работе: всё необходимое для запуска салона уже есть в помещении.Условия аренды:— Арендные каникулы: возможны максимум 50% от арендной платы на срок до 2 месяцев (обсуждается).Ограничения: не создавать конкуренцию существующим арендаторам (автошкола, салон депиляции).Требования к арендатору:— своевременная оплата аренды без задержек, — соблюдение условий договора и локальных правил торгового дома.Обеспечим вас: - Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время. - Оплата комиссии доступна в рассрочку!Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 201893Номер в базе: 12241334

Аренда помещения 657.4 м² в Невском районе Санкт-Петербурга Адрес: Шлиссельбургский проспект, 17, корпус 1Формат: свободного назначения (цокольный этаж) Характеристики помещения: Площадь: 657.4 м² Планировка: открытая, легко делится на зоны Высота потолков: 2,9 м Мощность: 1525 кВт Отдельный вход с улицы, а также разгрузка с возможностью заезда фургонов Отделка: чистовая, сразу заезжайте и начинайте работу Зона разгрузки: возможна со двора с возможностью заезда фургонов Мокрые точки: есть (возможность подключения дополнительных) Подходит для форматов: Магазины одежды, обуви, аксессуаров - высокий спрос!!! Салоны мебели, шоурумы, товары для дома Магазины детских товаров, игрушек, одежды - отсутствуют конкуренты Бытовая техника, посуда, текстиль Пункты выдачи и розничные точки сетейЛогистический хаб Локация и окружение: Жилой массив без активной конкуренции В торговом центре: Перекрёсток, Wildberries, Ozon, Яндекс.Лавка, Строительный магазин, рядом Яндекс.Маркет. Парковка у входа Удобный выезд на КАД пр. Обуховской Обороны - 5 минут В радиусе 500 м — более 7 000 жителей Преимущества объекта: Готовое помещение — не требуется ремонт Сформированный трафик (проходимость Перекрёстка 3500 - 4500 человек в день) Подойдёт под торговлю и выдачу заказов Визуальная доступность и удобный подъезд Парковка рядом Гибкие условия, каникулы возможны Предоставляется место под рекламу на фасаде Без комиссии Звоните сейчас — помещение свободно, готовы к просмотру и диалогу.Оперативно вышлем планировку, предложим условия под ваш бизнес.

Удобное помещение в торговом центре на Шлиссельбургском пр., 17Б — идеально для любого бизнеса! Общая информация: Площадь: 33 м² — просторное и уютное помещение Расположение: 1 этаж, вход с улицы — легко доступно и заметно Отделка: офисная — готово к работе, можно сразу запускать бизнес Мощность электросети: 10 кВт — для любой техники и оборудования Отопление: центральное, комфортно зимой Парковка: бесплатная на улице, подходит для грузового и легкового транспорта Расположение: торговый центр на первой линии — высокая проходимость и поток клиентов Особые преимущества: Удобный подъезд и большая парковка На первой линии — отличная видимость и приток посетителей Возможность арендовать под любой вид деятельности Готово к работе — офисная отделка, всё оборудовано Внутри магазины и арендаторы: салон красоты, Яндекс Маркет, автозапчасти, магазин инструментов — отличная зона для притока клиентовДля какого бизнеса подходит это помещение? Розничная торговля — магазин, бутик, точка продаж или шоурум Образовательный центр или курсы — лёгкая адаптация под учебный класс Студия красоты или услуги — косметология, маникюр, массаж Мелкое производство или мастерская — оборудование и упаковка, если есть требования к офисной отделке Выездная деятельность — офис или пункт выдачи заказовНе упустите шанс открыть или развить бизнес в оживлённом месте!Общая проходимость высокая, много светлых возможностей.