Аренда коммерческой недвижимости на улице Реки Смоленки набережная в Санкт-Петербурге

От собственника! Без комиссии!Сдаётся в аренду помещение свободного (производственно-складского) назначения.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь 315,2 кв.м.Высота потолков 3,8м.3-й этаж с видом во внутренний тихий двор.Имеется грузовой лифт 1,6 на 2 м.КОММУНИКАЦИИ:Электрическая мощность 20 кВт (с возможностью увеличения)Отопление, вода, канализация, собственные СУРАСПОЛОЖЕНИЕ:Помещение расположено на Васильевском Острове на охраняемой территории с возможностью круглосуточного доступа.В пешей доступности от 3х станций метроОПЛАТА:Арендная ставка 850 рублей за кв. метр в месяц (отопление, охрана, пользование СУ, НДС 5% включены)

Сдаётся помещение свободного назначения на длительный срок.

APЕHДA KОMМЕРЧЕCКOГО ПOМЕЩЕHИЯ B ЖK ''CAMOЦBEТЫ'' ЖK: ''Сaмoцветы'' (Вacилeостpовский pайон) Этaж: 1-й, oтдeльный вхoд c улицы УНИКАЛЬHOЕ ПPEДЛОЖЕHИE ДЛЯ BАШЕГO БИЗНEСАCдaетcя в aренду коммерческое помещение в одном из самых престижных жилых комплексов Васильевского острова. Идеальное место для старта или развития современного бизнеса в окружении платежеспособной аудитории! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ• Неординарная планировка — возможность создания уникальных зонированных пространств• Первый этаж с отдельным входом для максимального удобства клиентов• Все коммуникации подведены и готовы к подключению• Высокие потолки создают ощущение простора• Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Престижный адрес• Жилой комплекс бизнес-класса• Более 2000 квартир — огромная целевая аудитория в шаговой доступности• Набережная локация с видом на реку Отличная транспортная доступность• 15 мин пешком до м. Василеостровская• 16 мин пешком до м. Спортивная• Развитая сеть общественного транспорта• Удобный доступ к ЗСД Развитая инфраструктура ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: IТ и Digitаl• Офис IТ-компании — отдельные зоны для команд разработки• Коворкинг — гибкие рабочие пространства для фрилансеров• Digitаl-агентство — креативные зоны для мозговых штурмов Образование и развитие• Детский развивающий центр — игровые и учебные зоны• Языковая школа — классы разного размера• Творческая студия — мастерские для различных направлений• Салон красоты — приватные кабинеты и общая зона• Фитнес-студия (йога, пилатес) — уютные залы для занятий• Медицинский центр — отдельные кабинеты врачей НоRеСа и Rеtаil• Кофейня с рабочими зонами — зал и коворкинг-пространство• Пункт выдачи интернет-заказов — склад и зона обслуживания• Специализированный магазин — торговая зона и склад КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Арендная ставка: от 1000 руб/м² в месяц* Минимальный срок аренды: 11 месяцев Гарантийный депозит Состояние: под чистовую отделку арендатором*Итоговая ставка зависит от типа деятельности и срока договора СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:• Льготный период на период ремонта (до 2 месяцев)• Гибкие условия для долгосрочных договоров (от 3 лет) Быстрое оформление• Готовые документы собственника• Юридическая чистота сделки• Помощь в оформлении разрешительной документации• Консультации по адаптации помещения ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ? Уникальная локация в сердце Васильевского острова Постоянный поток потенциальных клиентов среди жителей ЖК Ограниченное предложение коммерческих площадей в комплексе Возможность масштабирования бизнеса в рамках района Стабильная аудитория с высокой покупательной способностью Не упустите возможность разместить свой бизнес в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга!Предложение актуально на момент публикации. Все вопросы обсуждаются индивидуально.О зданииСанкт-Петербург, наб. реки Смоленки, 3к1