Аренда коммерческой недвижимости на улице Петровский проспект в Санкт-Петербурге

Номер объявления: 21605 - назовите его оператору. Премиальное помещение под ваш проект на Петровском острове. Эксклюзивная локация с видом на будущее.ОБЪЕКТ:• ЖК ''Neva Haus'' (Петровский проспект 11 корпус 2, строение 1, сдан)• Площадь: 129,8 м2 (свободная планировка)• Вход: Отдельный, с улицы (24/7)• Этаж: 1/8• Отделка: Дизайнерская, готовность 80%• Ставка: 390 000 руб/мес (36055 руб за м2 в год)• Условия: Длительная аренда, УСН, предоплата за 1 месяц, обеспечительный платеж 100 %, комиссия 50%ПОЧЕМУ ПЕТРОВСКИЙ ОСТРОВ?Это не просто локация — это главная точка притяжения премиальной аудитории Петербурга. Остров практически исчерпал свой девелоперский потенциал — свободных участков под застройку практически не осталось. Это превращает его в эксклюзивный клуб резиденций с неуклонно растущей ценностью. Благодаря розе ветров с Финского залива и соседству с парками Крестовского и Елагина островов, экология здесь уникальна для центра города. Вашими соседями станут жители флагманских ЖК The One, Familiya, Grand View, ''Петровский Квартал на воде'' — люди с высокой покупательской способностью, ценящие сервис, здоровье и эстетику.ПРОСТРАНСТВО С ХАРАКТЕРОМПомещение уже на 80% готово к вашему выходу:• Масштабное панорамное остекление в пол — максимум естественного света и идеальный обзор.• Презентабельный отдельный вход — подчеркнет статус вашего бренда с порога.• Бельэтаж (второй уровень) с центральной лестницей — возможность создать приватную зону отдыха или переговоров.• Продуманное зонирование: основной холл (40 м2), 2 кабинета с мокрыми точками (12 м2), 2 тихих помещения (15 и 17 м2), зона отдыха на бельэтаже.• Дизайнерская отделка: помещение находится в стадии чистовой отделки, полы полностью готовы по всей площади, выполнена качественная штукатурка стен, подготовлены декоративные ниши и архитектурные арки, установлены кондиционеры.ГИБКОСТЬ ПОД ВАШИ ЗАДАЧИВсе внутренние конструкции могут быть демонтированы или перепланированы. Мы открыты к адаптации помещения под ваш технический регламент и концепцию.ИДЕАЛЬНЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯБлагодаря престижной локации и уникальному микроклимату острова, помещение идеально подойдет для:• Wellness, Longevity или Beauty-проектов (экологичность и тишина — ваше преимущество)• Флагманского бутика или шоурума (поток платежеспособной аудитории)• Клиники, медицинского или эстетического центра• Представительства компании или концептуального офиса• Сферы услуг премиум-сегментаУСЛОВИЯ АРЕНДЫПредоплата за один месяц, обеспечительный платеж 100 % от арендной платы за месяц, комиссия 50%. Мы приветствуем долгосрочное сотрудничество и готовы обсуждать индивидуальные условия, включая арендные каникулы на время финального декорирования под ваш бренд.Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить потенциал этого пространства!

Аренда коммерческого помещения / готового бизнесаСанкт-Петербург, Петровская косаСдаётся коммерческое помещение 99,4 м² на первом этаже в одной из самых перспективных локаций Петроградского района. Петровская коса — активный район с отличным пешеходным трафиком.Основные преимущества:•Очень высокий пешеходный трафик•Помещение на три стороны•5 больших окон•Высокие потолки — 3,7 м•Стены из старинного кирпича (лофт)•Железобетонные перекрытия по металлическим балкам•Неглубокий сухой подвал (под склад или хранение)•Выделенная электрическая мощность — 20 кВт•Можно получить алкогольную лицензию•Широкий тротуар — возможность размещения летнего кафеОтличное окружение:•Скейт-парк под мостом Бетанкура•Центр художественной гимнастики Жемчужина•Стадион ДЮСШ Локомотив•Городская поликлиника 32•Женская консультация 14•Школа 99 Старт Петроградского районаРядом спортивные объекты, школы, медицинские учреждения и жилые дома — постоянный поток людей.Подойдёт для:•продуктового магазина•кофейни или кафе•гастробара•пекарни•винного магазина•формата ready-to-eatШикарная проходимость и редкое предложение для Петровской косы. Звоните — расскажу подробности и организую просмотр.