Аренда коммерческой недвижимости на улице Киевская в Санкт-Петербурге

Сдается В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ двухэтажное здание с земельным участком в центре города в 3-5 минутах ходьбы пешком от м. Фрунзенская. Рядом вся инфраструктура и здание имеет очень удобное расположение по отношению ко всем частям города.Здание площадью 1198,5 м2 + балкон 88м2 сдается в аренду с участком 7,36 соток + на 2 года арендован ( с преимущественным правом пролонгации ) соседний участок 13,51 соток под парковку и проезд с заездом с улицы Киевской, что дает возможность проезда грузовых машин и их разгрузки.Площадь первого этажа 601,5 м2.Площадь второго этажа 597 м2.Высота потолков 1 этаж 3,3 м.Высота потолков 2 этаж 2,5 м-3 м.В данный момент идут работы :- собирают котельную (новые газовый котлы - 3 шт. мощностью 99 кВт) идет прокладка труб и установка радиаторов отопления.- идет облицовка торцов фасада , в скором времени будут установлены двери.- заливается стяжка пола.- строится помещение под с/у.- кладется террасная плиткаМощность здания 30кВт с возможностью увеличения. Имеются 3 вытяжных мотора.В здании установлены новые окна , новый фасад с утеплением , выровнены стены , заменена канализация, произведено укрепление конструкции.Помещение идеально подходит под небольшое производства , а так же под офисное использование.За арендную плату 1450000 рублей в месяц, целиком здание+ парковка в аренду.При аренде помещений частями будет ставка на второй этаж 1300 рублей/м2 и 1700 рублей /м2 на первый этаж с учетом парковки.Рассмотрим арендаторов на длительный срок. БЕЗ КОМИССИИ. Арендные каникулы обсуждаются.В течение ноября внешний вид здания приобретет свой конечный образ (в данный момент ведутся доделки).Подробности по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Помещение расположено в Московском районе Санкт-Петербурга, ближайшая ст.метро Московские воратеаренда, 2-й этаж, 134м2, с отделкой, все городские коммуникации, высота потолков: 3.3м, 1 вход.Назначение: без профиля - любое коммерческое использованиеПримечание: Офисное помещение находится на втором этаже нового апарт-отеля бизнес-класса Moskovsky AVENIR, расположенного в уже сформировавшейся торговой зоне. Здание находится на первой линии, обеспечивая хорошую транспортную доступность и близость к станции метро, а также рядом с новыми жилыми комплексами комфорт-класса. В этом районе активно развивается деловая жизнь: в пределах 500 метров расположены 7 бизнес-центров. В самом апарт-отеле предлагаются апартаменты бизнес-класса, что свидетельствует о высоком уровне доходов его жителей. Основная целевая аудитория включает гостей отеля, местных жителей и сотрудников бизнес-центров. Арендатор: в данный момент помещение свободноАренда: 134м2 * 2000руб./м2 = 268т.р. в мес.Есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро! ID - 562787