Аренда коммерческой недвижимости на улице Капитанская в Санкт-Петербурге

Сдается в аренду помещение свободного назначения 92 м², в современном ЖК ''Морской фасад '', по адресу: Капитанская ул., д. 4.Первая линия проспекта. Высокий пешеходный и автомобильный трафик! Помещение находится в 15 минутах пешком от станции метро Приморская. Прямо рядом с помещением расположены: магазин ''Красное&Белое'', медицинская лаборатория ''Invitro'', массажный салон ''Royal Thai'', булочная Ф. Вольчека, ПВЗ ''Ozon'' и ''Wildberries''.Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района - наб. Макарова и ул. Наличную. В 2 минутах выезд на ЗСД-17.Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход с фасада (street retail),- Новый качественный ремонт в помещении,- Большие витринные окна,- Высокая электрическая мощность,- Высокие потолки,- Выделенный вентиляционный канал,- Парковка непосредственно у помещения,- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения,- Высокая численность проживающего населения,- Экономически-активное платежеспособное население,- 15 минут пешком до станции метро Приморская,- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы! Жилой Комплекс ''Морской фасад'' — это город в городе, около 10 000 квартир, рядом школа, медицинские клиники, сетевой фитнес-клуб ''X-Fit'', стоматологическая клиника ''Стома'', сетевой магазин полезной еды ''ВкусВилл'', огромное количество полезных объектов инфраструктуры, магазины, рестораны, кафе, аптеки и др. Создано все для удобства жителей района.Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, учебный центр, спорт\йога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, электронные сигареты и прочее.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Татьяна Борзенко CITY RENT.

Об объекте:Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 91 м² на первом этаже жилого комплекса Морской фасад. Помещение находится в предчистовой отделке — потребуется косметический ремонт под себя. Подходит для офиса, шоурума, студии, медицинского кабинета, салона красоты и других видов деятельности (кроме общепита).Локация и аудитория:Объект расположен на острове Декабристов — сложившейся жилой части Васильевского острова. В самом ЖК Морской фасад, где находится помещение — 6 корпусов и 1 909 квартир. В 510 минутах пешком начинается намыв — активно застраивающаяся новая территория с несколькими крупными жилыми комплексами: Светлый мир. Тихая гавань — 807 квартир, Golden City (GloraX) — только один из сданных кварталов рассчитан на 3 500 жителей, а всего в комплексе несколько очередей, GloraX City Василеостровский — 373 квартиры. Итого в пешей доступности от объекта — более 3 500 квартир в новых домах плюс почти 2 000 квартир в самом ЖК. Аудитория рядом большая и продолжает расти с каждым новым сданным корпусом на намыве.Транспорт и доступность:Станция метро Приморская — 18 минут пешком. Рядом проходит ЗСД — прямой выезд в любую точку города. До исторического центра на машине — около 10 минут.Условия аренды:Арендная ставка: 169 000 ?/мес.Залог: 1 месяцАрендные каникулы: 2 недели (на время ремонта)Индексация: 10% фиксированно в год — предсказуемо и прозрачноДоговор субаренды, обременений нетВид деятельности: любой, кроме общепитаКомиссия агентства:50% от месячной арендной ставки — оплачивает арендатор.