Аренда коммерческой недвижимости на улице КИМа проспект в Санкт-Петербурге

Предлагается в аренду новое 4-этажное отдельно стоящее здание площадью 1570 кв. м по адресу: проспект КИМа, дом 26, литер Д, спроектированное и строящееся специально под размещение современного медицинского центра, многопрофильной клиники или поликлиники.Ключевые преимущества объекта- профильная концепция. - Проектирование с учетом строгих медицинских стандартов, требований СанПиН и лицензирования, - Отдельно стоящее здание (ОСЗ) с собственным независимым входом и зоной парковки, - Гибкая планировка. Возможность адаптировать внутреннее пространство под нужды арендатора на этапе строительства, - Престижное расположение, - Развитый и активно застраивающийся район Васильевского острова с высокой плотностью платежеспособного населения, Характеристики: - Общая площадь: 1570 кв. м, - Этажность: 4 этажа, - Планировка: свободная, кабинетная (адаптивная под медицинскую технологию), - Высота потолков: 4 м (чистая высота для прокладки коммуникаций), - Электрическая мощность выделенный объем под тяжелое диагностическое оборудование (КТ, МРТ, рентген), Инженерные системы: - Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, кондиционирование, - Предусмотрен специализированный медицинский (больничный) лифт, Специализированная инфраструктура под медицину, зонирование пространства: 1 этаж: Просторная зона ресепшен, гардероб, зона ожидания, аптечный киоск, кабинеты первичного приема и забора анализов, 2-3 этажи: Профильные врачебные кабинеты, дневной стационар, диагностические отделения, 4 этаж: Административный блок, операционные или палаты (в зависимости от концепции), Безопасность и доступность:- Доступная среда для маломобильных групп населения (пандусы, широкие дверные проемы, отсутствие порогов), - Изолированная система вентиляции для чистых помещений и операционных блоков, - Специализированные мокрые точки в каждом кабинете, Локация и транспортная доступность: - В пешей доступности от ст. метро Приморская, - Интенсивный пешеходный и автомобильный поток. Вокруг расположены современные жилые комплексы бизнес- и комфорт-класса, обеспечивающие постоянный приток целевой аудитории, - Собственная прилегающая территория с зоной для парковки автомобилей сотрудников и пациентов, а также для подъезда машин скорой помощи, Условия аренды- Формат: Долгосрочная аренда от собственника.- Готовность: Объект находится на стадии строительства. - Арендные каникулы: Предоставляются на период финишной отделки и монтажа медицинского оборудования. - Коммерческие условия: Обсуждаются индивидуально.Звоните!