Аренда коммерческой недвижимости на улице Большой Сампсониевский проспект в Санкт-Петербурге

1706058 Эксклюзивное предложение! Идеальный вариант для аренды! Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью! Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК ''Кантемировская 11'' (дом сдан и заселен на 100%).Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей.Почему это ''золотое дно'' для бизнеса?В радиусе 5-15 минут пешком:Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ ''Радуга''Новые ЖК ''Леснер'' и ''Притяжение'' (тысячи платежеспособных жителей рядом!)Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности.Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7! Характеристики объекта:Площадь: 94 м² (правильной формы)Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло!)Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицыМощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение.Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя!)Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию! Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом уже успешно работают точки, привлекающие публику.Сам ЖК ''Кантемировская 11'' — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар.Это идеальный вариант для вашего бизнеса!Просмотры организуем в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать арендатором данного помещения! Количество подобных предложений на рынке ограничено. Больше информации на нашем сайте

Сдаются впервые коммерческие помещения в бизнесклассе — напрямую от собственника!Адрес: ЖК Ландрин Лофт (бывшая фабрика Ландрина). Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, 7 минут пешком до метро.- Цокольный этаж: 2 помещения 123,2 + 156,5 = 279,7 кв.м. — аренда 450 000 руб./мес (1 600 руб./кв.м).- Указанная ставка — 1 600 руб./кв.м. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.- Предоставляем арендные каникулы (по согласованию).- Длительный срок, без отделки (shell).Преимущества:- Большой центральный вход, дополнительные входы по бокам. - Витринные окна, удобная экспозиция.- Первый ряд домов — отличная видимость и проходное место.- Есть пассажирский/грузовой лифт.- Электрическая мощность: 84 кВт.- Подходит для: ресторанов, фитнесцентров, магазинов, шоурумов, сервисов и других форматов.Условия показа: по предварительной записи. Показ и обсуждение условий — удобное для вас время.