Аренда коммерческой недвижимости на улице Бассейная в Санкт-Петербурге

Сдается помещение с отдельным входом. Ул.Бассейная, д.59 91,5м2 89 900 руб./мес.+ КУ Официальный договор аренды (от ИП). Обеспечительный платеж обсуждается (можно разбить на 2 части). Комиссии нет (собственник занимается недвижимостью, коллег прошу не звонить и свои услуги не предлагать). Отличная локация. Через дорогу от Парка Победы. В шаговой доступности СКА Арена, ТРЦ Радуга. Комфортно для любого назначения от офиса до склада, небольшого производства или торгового помещения. Доступ в помещение круглосуточный. (С 2019го года использовалось под розничный магазин собственника, на данный момент помещение свободно). На полу керамогранит, стены покрашены в нейтральный белый цвет, в санузле водонагреватель и кафель. Отопление центральное. Летом комфортно без кондиционера, зимой тепло. Есть провайдер недорогого интернета (только заключить договор, оборудование уже установлено). Отличная транспортная доступность, как для клиентов, так и для поставщиков. В пешей доступности метро. Рядом автомобильные развязки на КАД, ЗСД, ШМСД. Уборка придомовой территории проводится регулярно. Комфортная парковка. Звоните покажу в любое время. Добавьте в избранное, чтобы не потерять

В долгосрочную аренду предлагается коммерческое помещение 129,4 кв.м. в проходном месте престижного Московского района по адресу: СПб, ул. Бассейная, дом 27. Помещение: - Подвал: два просторных зала 70,3 и 59,1 кв.м., санузел, высота потолков 2,5 м., - 2 отдельных входа со стороны Бассейной и со двора для разгрузки/погрузки, - 3 окна со стороны двора, 1 окно со стороны улицы, - Удобная планировка, можно зонировать по своему вкусу, - Возможность разделить и сделать 2 отдельных помещения со своими входом и выходом, - Электрическая мощность 9 кВт, - Есть место для размещения вывески, - Требует косметического ремонта, ранее был магазин тканей, - Помещение находится в жилом сталинском доме, оснащено всеми необходимыми коммуникациями, - Высокий пешеходный и транспортный трафик, расположение в оживленном жилом и коммерческом массиве гарантирует постоянный поток клиентов, - Станция метро Парк Победы в 5 мин. пешком, - Окружение: кафе, пекарни, аптеки, стоматология, магазины для животных, супермаркет, пункты выдачи интернет-магазинов, парки, национальная библиотека, городской суд и др., - Есть возможность парковки. Условия аренды: - Помещение сдается на длительный срок, - После подписания договора арендатор оплачивает 1 месяц аренды и 1 месяц залога, - Коммунальные услуги не включены в арендную стоимость, - Ставка 130 тыс.руб./мес. + электричество, коммунальные платежи, - Предоставляются арендные каникулы. Рассмотрим любые предложения.