Аренда коммерческой недвижимости на улице Бассейная в Санкт-Петербурге

В долгосрочную аренду предлагается коммерческое помещение 129,4 кв.м. в проходном месте престижного Московского района по адресу: СПб, ул. Бассейная, дом 27.Помещение:- Подвал: два просторных зала 70,3 и 59,1 кв.м., санузел, высота потолков 2,5 м.,- 2 отдельных входа со стороны Бассейной и со двора для разгрузки/погрузки,- 3 окна со стороны двора, 1 окно со стороны улицы,- Удобная планировка, можно зонировать по своему вкусу,- Возможность разделить и сделать 2 отдельных помещения со своими входом и выходом, - Электрическая мощность 9 кВт,- Есть место для размещения вывески,- Требует косметического ремонта, ранее был магазин тканей,- Помещение находится в жилом сталинском доме, оснащено всеми необходимыми коммуникациями,- Высокий пешеходный и транспортный трафик, расположение в оживленном жилом и коммерческом массиве гарантирует постоянный поток клиентов,- Станция метро Парк Победы в 5 мин. пешком,- Окружение: кафе, пекарни, аптеки, стоматология, магазины для животных, супермаркет, пункты выдачи интернет-магазинов, парки, национальная библиотека, городской суд и др.,- Есть возможность парковки.Условия аренды:- Помещение сдается на длительный срок,- После подписания договора арендатор оплачивает 1 месяц аренды и 1 месяц залога,- Коммунальные услуги не включены в арендную стоимость,- Ставка 130 тыс.руб./мес. + электричество, коммунальные платежи,- Предоставляются арендные каникулы.Рассмотрим любые предложения.