Аренда коммерческой недвижимости на улице Аптекарский проспект в Санкт-Петербурге

Пpедлaгаeтся в apенду помещениe 116 м² в ЖК Бoтаникa в Петрогpaдcкoм paйoнe.Пpямой договoр аpeнды c cобcтвeнникoм, без кoмиcсии.Помeщениe освобoждaeтся в кoнце мapта. Пoсмотpeть можно сейчаc пo прeдвaрительнoй догoвoрeннoсти.Внутpи выпoлнeн качественный ремонт. Два санузла, включая отдельный для гостей. Установлена система кондиционирования. Предыдущий арендатор косметология.Помещение угловое. Витрины видно издалека со стороны ул. Профессора Попова и ЛЭТИ.Внутри только одна несущая стена (на планировке буквой Г).Эл. мощность 49 кВт.Высокие потолки, внутри светло, много объёма и пространства.Есть выделенный вент. канал (вытяжка для общепита).Большие витринные окна. Есть возможность для размещения вывесок на фасаде здания.Напротив находится ресторан Гинза, клиника Скандинавия и ЖК Skаndi Кlubb. Рядом университет ЛЭТИ.Все помещения на первой линии (со стороны Аптекарского проспекта) в данный момент заняты: Ароматный мир, Еtlоn соffее, аптека Невис, кофейня Kos.Place, студия коррекции фигуры Аquаslim, Рitеrsmоkе и другие.Такое количество сетевых арендаторов в одном ЖК говорит об удачной локации: с одной стороны, обеспеченные жильцы этого и ближайших домов, с другой стороны большое количество проходящих мимо студентов.Вход в один уровень с тротуаром, нет ступенек ни вверх, ни вниз.Рассмотрим практически любые виды деятельности.Стоимость аренды составляет 420.000 руб/мес. и включает НДС 5%.Возможен долгосрочный договор аренды.Звоните!P.S. Агентам выплачивается комиссионное вознаграждение.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПЕТРОГРАДСКОЙ РАЙОНЕ! Аренда премиум-пространства 130м² в новом ЖК ''Botanica''.Сдаётся в аренду коммерческое помещение 130м² на 1-м этаже нового жилого комплекса ''Botanica'' в престижном Петроградском районе. Пешая доступность до метро ''Петроградская''.Помещение премиум-класса с готовым дизайнерским ремонтом, ранее использовалось как ресторан. Отдельный вход с улицы и второй вход из жилой части. Идеально для создания статусного бизнеса с высокой проходимостью. Объект расположен в 300 метрах от Ботанического сада, на оживлённом проспекте Медиков, что гарантирует высокий поток потенциальных клиентов с высокой покупательской способностью.Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 3.5 метра, вентиляция: установлена (от бывшего ресторана). Локация в престижном Петроградском районе рядом с точками притяжения:- Ботанический сад Петра Великого- Проспект Медиков с интенсивным пешеходным и автомобильным трафикомИдеально подойдет для: ресторана, бара, кофейни премиум-класса, шоу-рума или флагманского магазина, престижного офиса или клиники. Основные характеристики:- Площадь: 130м²- Этаж: 1-й (первая линия)- Состояние: Отличный дизайнерский ремонт, готовая отделка- Коммуникации: Все городские, электрическая мощность 60кВт- Особенности: Два входа (отдельный с улицы и из дома)- Здание: Новый ЖК ''Botanica'', элитный статус- Арендатор: Помещение свободно, прямая аренда Звоните для просмотра и вопросов!Точки притяжения: высокий пешеходный трафик, бизнес центры, объекты архитектуры, сданные жилые комплексы, объекты инфраструктуры, парки, дворцово-парковые ансамбли, офисы крупных компаний, образовательные учреждения (университеты и прочие)Подходящий тип арендатора: Алкогольные напитки, Бары, Пиццерии / ФастФуд, Пекарни / Кофейни /Кондитерские, Медицинские анализы, Трикотажные изделия, Детские товары, Морепродукты / Икра, Салоны красоты / Парикмахерские, SPA-процедуры, Барбершопы, Керамическая плитка / Кафель, Лакокрасочные материалы, Спорттовары, Стоматологические центры, Аптеки, Банки, Зоотовары, Косметика / Парфюмерия, Обувные магазины, Оптика, Продукты мини формат (200), Сувениры, Сумки / Кожгалантерея, Цветы, Канцелярские товары / Учебные принадлежности, Книги, Ортопедические товарыБлижайшие станции метро: ПетроградскаяПомещение подойдет для: Свободное назначение ID - 562737