Аренда коммерческой недвижимости на улице 2-я Красноармейская в Санкт-Петербурге

ID: 832322Предлагается к аренде без комиссии очень красивое помещение с новым ремонтом по дизайнерскому проекту.Помещение имеет 4 фасадных окна и имеет отдельную входную группу (входная группа также отремонтирована).Фото помещения реальные. Потолки 2.25Идеально подойдет под офис/магазин/студию/маникюрный салон/салон красоты/спа салон/ студию йоги/пункт выдачи заказов, либо любую другую деятельность.Напротив, в 50м расположены 2 университета: СПбГАСу и Военмех, кафе, а также несколько Бизнес-Центров, что обеспечит постоянный приток клиентов. До Московского проспекта 3 минуты пешком. До метро Технологический институт 5 минут пешком. Этажом выше находится свадебный салон.Планировка двухсторонняя, состоит из входной группы (ресепшн), санузла (с возможностью установки душа) и двух больших комнат.Отдельный вход со двора сразу у арки (нет пересечения с соседями), крыша и боковые части надежно защищены от дождя, снега и талых вод. Выполнена самая современная гидроизоляция всего помещения, заменена вся инженерия.Помимо 7 окон предусмотрена дополнительная вентиляция всех комнат. Прямая канализация (без соло лифта), центральные ГВС, ХВС, отопление. Мощность 10 кВт, есть резерв для увеличения.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Сдается в аренду помещение свободного назначения 91 м², по адресу: ул. 2-я Красноармейская, д. 21. ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ! Помещение на перекрестке Советского переулка и 2-й Красноармейской улицы, в 7 минутах пешком от станции метро ''Технологический институт''.Преимущества и характеристики:- Центральный район высокая проходимость, рядом офисные центры, жилые кварталы, учреждения,- Отличная транспортная развязка и доступность: перекрёсток двух оживлённых улиц максимальный пешеходный и автомобильный трафик,- Площадь 91 м² состоит из двух раздельных залов, что идеально для зонирования (например: шоу-рум и склад, основной зал и мастерская, торговля и офис),- Два отдельных входа: с парадной улицы (2-я Красноармейская) для клиентов и со двора для разгрузки/служебного прохода,- Состояние: требуется косметический или капитальный ремонт под задачи арендатора. Это дает Вам уникальную возможность создать пространство с нуля под свой бренд и концепцию,- Парковка непосредственно у помещения,- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.Предоставляются арендные каникулы!Помещение идеально подойдет для:- Розничной торговли (магазин одежды, обуви, аксессуаров, товаров для дома, цветов, сувениров),- Салона услуг (барбершоп, косметологический/массажный кабинет, студия маникюра, ателье),- Офиса продаж или шоу-рума (для демонстрации товаров: мебель, свет, техника, стройматериалы),- Творческой мастерской или студии (дизайнерская, художественная, репетиционная),- Пункта выдачи заказов (интернет-магазинов),- Агентства недвижимости, туристического агентства, микрофинансовой организации.Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Маргарита Гербер CITY RENT.