Аренда коммерческой недвижимости на улице 11-я Красноармейская в Санкт-Петербурге

Предложение об аренде офисного здания Дата освобождения: 20.05.2026 г. (возможно ранее). Формат сдачи: только целиком. Основные характеристики Общая площадь: 1 727 м², Год ввода в эксплуатацию (после ремонта): 2022 г., История здания: историческое здание — бывшее административное здание хлебозавода Красный Пекарь, Ремонт: дизайнерский ремонт после комплексного восстановления, Высота потолков: 3,54,5 м, Отделка: дорогая дизайнерская, Инженерные сети: новые. Планировка и оснащение часть офисов оснащена современными кондиционерами, здание полностью укомплектовано офисной мебелью: кабинеты, переговорные комнаты, зоны отдыха, возможность обсудить условия сохранения всей существующей мебели для арендатора (по индивидуальному заказу). Инженерные системы и коммуникации централизованное водоснабжение и водоотведение, централизованное теплоснабжение, естественная вентиляция (возможно дооснащение системой кондиционирования), ГРЩ (главный распределительный щит), водомер, ИТП (индивидуальный тепловой пункт). Инфраструктура и территория парковка: зона платной городской парковки на улице, обслуживание инженерных систем (ГРЩ, водомер, ИТП) осуществляет собственник. Ключевые преимущества объекта Современный бизнесцентр в историческом здании. Сочетание архитектурного наследия и современных стандартов комфорта. Свежий ремонт и отделка. Здание введено в эксплуатацию в 2022 г., все коммуникации новые. Гибкость климатического оснащения. Возможность дооснащения системами кондиционирования под нужды арендатора. Полная готовность к работе. Здание укомплектовано мебелью — можно въехать и начать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки. Пространство выглядит просторнее, есть возможности для нестандартных дизайнерских решений. Ответственность собственника. Обслуживание ключевых инженерных систем берёт на себя арендодатель — снижает операционную нагрузку на арендатора. Престижная локация. Историческое здание с узнаваемой архитектурой повышает статус компанииарендатора. Гибкие условия по мебели. Возможность сохранить существующую мебель обсуждается индивидуально — экономия на обустройстве офиса. Потенциальные сценарии использования Здание подойдёт для: штабквартиры компании или регионального представительства, корпоративного офиса с переговорными и зонами отдыха, креативного бизнесцентра (дизайнстудии, рекламные агентства, ITкомпании), образовательного центра или тренинговой площадки (высокие потолки и просторные помещения позволяют организовать аудитории), медицинского или консалтингового центра с приёмными и кабинетами, коворкинга премиумкласса (дизайнерская отделка и мебель создают привлекательную атмосферу).

Аренда помещения 140 кв.м. с отдельным фасадным входом новом БЦ ''Bogush center'' Полная, чистовая отделка, вентиляция и кондиционирование! Витрина и возможность установки вывески на Красноармейскую. Здание рассчитано на ежедневную посещаемость более 1 тысячи человек в день (на данный момент около 500 человек/день). ПОМЕЩЕНИЕ: Чистовая отделка (керамогранитное напольное покрытие, декоративная штукатурка на стенах, светильники, жалюзи, розетки, выключатели, санузел), Система контроля и управления доступом (СКУД), Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование(чиллер-фанкойл), Переговорная с остеклением в пол, Вход возможен как с холла бизнес-центра, так и отдельный с Красноармейской улицы. MEСТОПОЛОЖЕНИЕ Адмиралтейский район Станция метро Балтийская - 800 м. 7 минут пешком, Станция метро Технологический институт - 1300 м. 15 минут пешком, Аэропорт 25 минут по ЗСД, ЗДАНИЕ: Площадь здания: 7400 м2, Ресторан на 1-м этаже, Высота потолков в офисах от 3-х метров, Электрические мощности 500 кВт. (с возможностью увеличения до 1 мВт), Система контроля доступа, Собственная газовая котельная, Автономное отопление, Приточно-вытяжная система вентиляции, Кондиционирование: чиллер фанкойл. Аренда напрямую от собственника. Просмотры в любое время.

Аренда помещения 270 м² в бизнес-центре ''Bogush Center'' под ритейл или кафе Ищете помещение для бизнеса в центре Санкт-Петербурга с возможностью использования под ритейл или кафе? Мы предлагаем в аренду просторное помещение в новом бизнес-центре с отличными условиями для ведения торговли или услуг! Преимущества аренды: • Универсальное помещение: 270 м², идеально подходящее для организации ритейла или кафе. • Чистовая отделка: современное керамогранитное покрытие, декоративная штукатурка, светильники, розетки и выключатели, санузел — помещение готово к эксплуатации. • Фасадный отдельный вход и отдельный вход со двора для погрузо-разгрузочных работ. Технические характеристики: • Чистовая отделка: выполнены все работы по отделке, включая полы, стены, освещение и сантехнику. • Система вентиляции: приточно-вытяжная система, две расширенные, отдельные вентиляционные шахты. • Кондиционирование: чиллер-фанкойл. • Мощность электроэнергии: 60 кВт с возможностью увеличения. Местоположение: • Адмиралтейский район, Санкт-Петербург, 11-я Красноармейская ул., 18-20. • Транспортная доступность: o Станция метро Балтийская — 800 м (7 минут пешком). o Станция метро Технологический институт — 1300 м (15 минут пешком). o Аэропорт — 25 минут по ЗСД. Здание: • Общая площадь здания: 7400 м². • Рассчитано на одновременное пребывание более 1000 человек. • Доступ 24/7. • Высота потолков — от 3 м. Условия аренды: • Прямой договор с собственником. • Цена с НДС 22 % на первый год аренды. Не упустите шанс арендовать помещение в центре города, которое идеально подойдет для ритейла или кафе! С полной отделкой и всеми необходимыми коммуникациями.