Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Рыбацкое

Здание 7 этажей рядом с м. ''Рыбацкое''. Красная линия, отличная транспортная доступность. Общая площадь: 3893,4 кв. м. Адрес: г. СанктПетербург, Шлиссельбургский проспект, д. 35, лит. А, пом. 1Н, 2Н, 4Н16Н. Кадастровый номер здания: 78:12:0007209:7010.Характеристики здания Год постройки: 1990. Этажность: 7 (включая подвал). Высота этажей: подвал — от 2,50 до 4,5 м, цокольный этаж — 2,6 м, 15 этажи — 4,50 м. Перекрытия: сборные железобетонные плиты. Входные группы: основная — 1, эвакуационные — 2. Лифт: 1 грузопассажирский. Планировка и внутренние особенности Здание имеет гибкую, адаптивную планировку с возможностью перепланировки. Внутри предусмотрены: офисные помещения, открытые зоны (open space). Пространство легко адаптировать под любые коммерческие или административные нужды.Коммуникации и безопасность Водоснабжение: договор с ГУП ''Водоканал''. Теплоснабжение: договор с ОАО ''ТГК1''. Электроснабжение: договор с ООО ''Промэнергосбыт''. Мощность: выделенная мощность 264 кВт (2 категория), встроенный трансформаторный пункт и ГРЩ. Земельный участок Площадь: 1709 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0007209:11. Право пользования: долгосрочная аренда до 2047 года. Зона: Т3Ж2. Разрешённые виды использования: 2.5, 2.6, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.13.2.4, 3.3, 3.4.1, 3.4.2, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.8.1, 3.10.1, 4.34.6, 4.9, 5.1.15.1.4, 6.8, 7.6, 8.3, 12.0.1, 12.0.2. Локация и транспортная доступность Общественный транспорт: остановка — 2 минуты пешком. Метро: станция ''Рыбацкое'' — 10 минут пешком. Автомобильное сообщение: быстрый доступ к КАД (около 15 минут). Обременения В подвальной части здания (пом. 3Н) расположено убежище площадью 54,2 кв. м: состоит на учёте в реестре ГО ЧС, собственник — РФ (права не зарегистрированы). Условия продажи Продавец: собственник. Цена: указана с учётом НДС (22 %). Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Код лота: 62C46C9-4001-9360-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в девятиэтажном многоквартирном доме 1987 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта низкая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая станция метро ''Рыбацкое'' расположена на расстоянии 1, 34 км. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 19, 1 кв. м Этаж: 1 Высота: 2, 60 м Окна: 1 стандартное во двор Вход: 1 общий со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения, отопления, водоснабжения, канализации. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: офис Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774274