Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Автово

Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.

Продается прибыльная кофейня в бизнес центре с высоким трафиком.Удачное расположение в зоне с высоким пешеходным трафиком: офисные сотрудники, деловые встречи, посетители ТЦ. Гарантированный поток клиентов без дополнительных вложений. Низкая арендная плата на специальных условиях.. Выгодные условия аренды снижают расходы, а высокая проходимость обеспечивает стабильный доход. Идеальный баланс для быстрой окупаемости. Полностью оборудованное пространство.: профессиональное оборудование, посуда, мебель, технологические карты. Потенциал для роста. Готовы предоставить план развития на год. Все подробности по телефону и при личной встрече. ID: 1060093

Продается помещение 235 кв м.Высокий 1й этаж. Сталинский дом на проспекте Стачек 67.Стрит ритейл, торгово сервисное 4 входа: 2 с улицы, 2 со двора.Один из входов рядом с красивой аркой. Потолки 3.5 метра Отлично под магазин, супермаркет, ресторан, кафе, офис, мед услуги и любые другие. Минимум несущих стен, можно сделать зальную планировку. .Можем рассмотреть также арендатора Звоните прямо сейчас! Оперативный показ!Записывайтесь на просмотр!

Код лота: 62C46C9-4001-7837-1. Реализуется на торгах. 1. Помещение. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Маршала Казакова, д. 1, корп. 1, литера. Д, пом. 5-Н. Назначение: Нежилое. Наименование: Нежилое помещение. Площадь: 31, 4 кв. м. Кадастровый номер: 78:15:0830101:4496. Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино-место: Этаж 2. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 78:15:0830101:3017. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:15:0830101:4496-78/041/2019-3 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588060

1. Нежилое здание. Адрес: г. Санкт-Петербург, Кронштадтская улица, дом 9, литера А. Назначение: Нежилое. Наименование: административно-вспомогательное. Площадь: 100, 6 кв. м. Кадастровый номер: 78:15:0008217:3040. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 78:15:0008217:3050. Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 78:15:0008217:3041, 78:15:0008217:3042. Виды разрешенного использования: склады. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:15:0008217:3040-78/041/2019-3 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. 2. Земельный участок. Адрес: г. Санкт-Петербург, Кронштадтская улица, дом 9, литера А. Площадь: 1069 +/- 11 кв. м. Кадастровый номер: 78:15:0008217:3050. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения складских объектов. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 78:15:0008217:3040. Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: 78:15:0008217:3001. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 78:15:0008217:3050-78/041/2019-6 от 31. 10. 2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано. Согласно выписке из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976: для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером 78:15:0008217:3049. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: в границах зон с реестровыми номерами 78:00-6. 531 от 05. 09. 2022, 78:00-6. 1632 от 03. 09. 2025. Ограничения использования земельного участка в пределах зон указаны в разделе 1, лист 2 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976. Иные ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости указаны в разделе 4. 1 ''Сведения о частях земельного участка'', листы 12-13 выписки из ЕГРН от 05. 11. 2025г. КУВИ-001/2025-202832976. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588093

Продается хостел для рабочих в Ленинградской области. Помещение расположено в здании и занимает 1 и 2 этажи. Бизнес рабочий, действующий.Площадь 350 кв.м. Аренда 120 тыс. руб. На данном месте успешно работает два года. Заполняемость в среднем 70%. Мест для размещения-90 койко-мест. Оборот в среднем по месяцу-600 тыс. руб. Чистая прибыль за вычетом всех расходов-150 тыс. руб. Простой, понятный бизнес. Введем в курс дел. Звоните! ID: 391525

Полностью укомплектован медицинским оборудованием, и имеет уникальный набор действующих бессрочных лицензий на лабораторные исследования: терапия, гастроэнтерология, кардиология, урология, гериатрия, онкология, мануальная терапия, неврология, рефлексотерапия, УЗИ, эндокринология, функциональная диагностика, массаж, сестринское дело, а так же лицензию на лабораторные исследования по: бактериологии, паразитологии и вирусологии, лицензия на все виды деятельности.Диагностический центр имеет хорошие перспективы для развития в руках опытного специалиста благодаря уникальному набору лицензий на лабораторные исследования и медицинскую деятельность. Они позволяют существенно развить направление лабораторных исследований. Активная реклама услуг центра уже ведется в рамках рекламной компании Helix, то есть дополнительных затрат на маркетинг не предвидится.Помещение 450м2, используется сейчас 300м2. Остальную часть помещений, можно сдавать в аренду или увеличить штат и масштабироваться.Более 2500 наименований выполняемых исследованийСамое современное оборудование от ведущих мировых производителейВысокая степень автоматизации процессов на всех этапахИспользование только оригинальных реагентовЕжедневный внутренний контроль качества, калибровка оборудования и валидация результатов врачамиВся прибыль полностью подтверждается выписками со счетов и системой учета. ID: 310600

Продается готовая парикмахерская/барбершоп , расположенная на первом этаже, вход с улицы. До ближайшей станции метро 5 минут пешком. Район густонаселенный, местные жители давно стали нашими постоянными клиентами. За время существования мы сумели заработать отличную репутацию, оказывая качественные и быстрые услуги. Мы позиционируем себя как салон эконом класса, делаем стрижки как женщинам, так и мужчинам.Закуплено и установлено парикмахерское оборудование и мебель. У нас 3 парикмахерских кресла и 1 мойка. Есть стеллажи, шкаф для хранения расходных материалов, большие зеркала. В помещении чисто, сделан приятный свежий ремонт. Все материальные и нематериальные активы будут переданы новому собственнику. Салон компактный, есть всё необходимое для плодотворной работы, нет ничего лишнего. Это полностью готовый к работе бизнес не требующий дополнительных вложений. Если нанимать сотрудников, то бизнес будет приносить Вам от 50 тысяч в месяц, если же работать там самостоятельно, то чистая прибыль увеличиться минимум вдвое. Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 130860

Продается действующая прачечная с постоянной клиентской базой. Бизнесу 5 лет. Помещение площадью 95 м² расположено в отдельно стоящем здании на охраняемой территории. Два года назад закуплено новое профессиональное оборудование. Прачечная работает 24 часа. Есть договоры на постоянное обслуживание (30 договоров с юридическими лицами и ИП), а также ежедневный оборот наличных средств от частных клиентов, которые приходят по сарафанному радио. Постоянная загрузка, много заказов. Это обусловлено тем, что прачечная отвечает за качество своей работы и своевременную доставку. Прачечная всегда будет обеспечена заказами. За неимением времени не развивал клиентскую базу, а работал только со старыми клиентами. В среднем ежемесячная чистая прибыль - 150.000 рублей. ID: 110920

В продаже салон красоты / парикмахерская в локации с высокой проходимостью. Рядом находятся большое количество различных бизнесов, что обеспечивает дополнительный трафик клиентов. Помещение имеет 3 парикмахерских места, кабинет маникюра, кабинет солярия, зону отдыха гостей и санузел. За время работы сформировалась база постоянных клиентов, при условии минимальных вложений в рекламу возможно кратное увеличение прибыли. Внутри есть комфортная зона ожидания гостей, оформление салона создает уютную атмосферу и позволяет клиентам чувствовать себя комфортно, что повышает их лояльность. Владелец готов передать контакты поставщиков, ознакомить с бизнес- процессами и передать дальнейший план и наработки.Продажа осуществляется с передачей всех материальных и нематериальных активов. За время работы сложились доверительные отношения с арендодателем, этот факт позволяет зафиксировать неизменными условия аренды. Интересный проект с высокой перспективой развития. Продажа по цене материальных активов. Заинтересовало данное предложение? Звоните! ID: 1010084

Продается прибыльный внесезонный бизнес - пункт выдачи заказов ОЗОН! Бизнесу уже более 2-х лет, самое сложное позади, на сегодняшний день пункт стабильно работает с плюсовым показателем больше 120 тыс рублей в месяц чистой прибыли! Помещение полностью отремонтировано и оборудовано по бренд-буку компании ОЗОН: необходимый размер помещения, ремонт, мебель. Все по стандарту: две примерочные кабины, стойка ресепшн, стол для проверки заказов, камеры видеонаблюдения, склад с полками и стеллажами. В команде 2 сотрудника, которые готовы продолжить работу с новым собственником. Новому владельцу готовы на протяжении 2-х недель оказывать любое содействие, ввести в курс дел и рассказать обо всех тонкостях данного бизнеса. Большинство пунктов сейчас работают в минус, наш пункт более полутора лет работает исключительно в плюс. Для более подробной информации, звоните! ID: 131142

Продаётся действующий автосервис. Есть свободная площадь для установки дополнительного подъемника. Помещение хорошо вентилируется за счет центрального компрессора. Помещение входит в комплекс автосервисов. Малярно-кузовной цех, детейлинг и сход-развал-схождение. При желании можно дополнить спектр услуг. Все необходимые коммуникации подключены — свет, электрика. Внутри остаются стеллажи и рабочие столы, готовые к эксплуатации.Главные преимущества - отличное расположение в специализированной зоне с постоянным потоком автолюбителей. Возможность быстрого запуска бизнеса — остаётся лишь завезти своё оборудование и подобрать команду. Высокие потолки и продуманная логистика помещения обеспечивают комфортную работу. Нет необходимости вкладываться в рекламу, клиенты приходят благодаря соседству с соседними сервисами.Выгоды для нового владельца очевидны - минимальные вложения на старте, высокая рентабельность при грамотной организации работы. Присутствие рядом профильных услуг повышает чек за счёт кросс-продаж. Локация с устойчивым потоком автомобилей обеспечивает стабильный спрос. Отличная возможность быстро выйти на прибыль и занять нишу в востребованной сфере. ID: 1060161

Продается салон красоты, расположенный на первом этаже в густонаселенном районе на первой линии. Вокруг множество жилых домов, общественных организаций и точек питания — идеальная локация с высоким и стабильным пешеходным трафиком. На фасаде имеется согласованная вывеска, которая привлекает дополнительный поток клиентов. Это место отлично подходит для перекрестного маркетинга, а также оборудовано электрическими роллетами. Местные жители хорошо знают и ценят этот салон.Помещение просторное и включает два отдельных кабинета, большой зал, санузел, ресепшен и зону ожидания. Здесь выполнен современный стильный ремонт, а в каждом кабинете установлена отдельная раковина. Студия полностью укомплектована и продолжает работать в активном режиме. Имеются выводы под Wi-Fi, видеонаблюдение и охранная система. Все нормы пожарной безопасности соблюдены. Вся деятельность ведется через систему Yclients, что позволяет быстро подтвердить прибыль. В стоимость включен товарный остаток, которого хватит на два месяца. Для удобства клиентов доступен эквайринг. Лояльная управляющая компания — одно из значительных преимуществ этого бизнеса.Штат сотрудников полностью укомплектован: есть парикмахеры, бровист, мастера маникюра и администратор которые готовы продолжить работу с новым владельцем. Большинство сотрудников живут поблизости и могут выйти на работу в любое время. Салон существует долгое время и имеет большую базу постоянных клиентов. Собственник вложил душу в этот бизнес и готов оказать помощь новому владельцу в первые месяцы работы. ID: 1140124

Продается пункт выдачи заказов Яндекс! Мы предлагаем уникальную возможность приобрести современный и яркий бизнес, расположенный на юге города. Пункт обустроен новым оборудованием и мебелью, что создает комфортную атмосферу для клиентов и сотрудников. Благодаря своему привлекательному дизайну, наш пункт уже стал популярным среди жителей района.Расположение играет ключевую роль в успехе нашего бизнеса. Пункт находится в центре крупного спального района, где конкуренты отсутствуют. Каждый день мы наблюдаем постоянный рост оборотов, благодаря большому количеству платежеспособного населения вокруг. Это отличная перспектива для инвестиций и развития, так как есть огромные возможности для увеличения клиентской базы и расширения услуг.При продаже гарантируется, что наш дружелюбный и опытный персонал продолжит работу с новым владельцем, обеспечивая плавный переход и сохранение высоких стандартов обслуживания. Более того, в пункт можно подключить дополнительные агрегаторы, что позволит увеличить доход и оптимизировать бизнес-процессы. Не упустите шанс стать владельцем успешного и прибыльного бизнеса! ID: 391577

Предлагаем вам выгодное предложение, - стать владельцем узнаваемого барбершопа, расположенного в южной части города с высокой проходимостью. Устойчивая и лояльная база клиентов, сформированная из постоянных и их рекомендаций. Дополнительная программа по аналитике базы YСLIЕNТS каждый месяц дает прирост посетителей. Это и четко-выстроенная работа коллектива дает стабильный доход и рост прибыли. Интерьер заведения оформлен в современном стиле, ремонт выполнен при открытии.Имеется профессиональная команда стилистов и барберов, что обеспечивает высокий уровень обслуживания и удовлетворение потребностей клиентов. Все процессы автоматизированы, включая запись на прием и управление клиентской базой. Барбершоп активно представлен в социальных сетях и имеет положительные отзывы, что способствует росту популярности.Данная инвестиция также включает в себя все необходимое оборудование и материально-техническую базу. Вы получите полную поддержку на этапе передачи прав и знания о ведении бизнеса. Не упустите шанс стать частью развивающейся индустрии и начать свой путь к успеху уже сегодня! ID: 1060051

Продается уникальный детский сад!Вы мечтаете о собственном бизнесе, который приносит радость и удовольствие? У нас для вас отличное предложение — готовый детский сад, в который дети приходят с улыбкой, а родители уверены в качественном уходе и обучении!Уютное и безопасное пространство. Просторные группы, оборудованные современными игрушками и развивающими материалами. Здесь каждый день как праздник! Профессиональная команда. Настоящие педагоги и воспитатели, которые любят детей и знают, как их развивать. У нас налаженные отношения с родителями и высокая заполняемость групп.Отличная репутация. Долгая история успеха и положительные отзывы от родителей! Находимся в экологически чистом районе, рядом с парком и остановками общественного транспорта. Вы можете продолжить действующую концепцию или внести свои креативные идеи и улучшения!Почему стоит инвестировать именно в наш детский сад? Потому что это не просто бизнес — это шанс вложиться в будущее! Помогать развиваться, учиться и радоваться каждому дню — достойное дело!За подробностями и для организации встречи пишите или звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс стать частью замечательной истории! ID: 1040260

Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.Общая площадь по выписке 3992.5 м2. Все коммуникации исправны: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,отопление. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На первом этаже действующие арендаторы. Охрана 24/7.Есть свежие выписки, сделано много доп. фото, обращайтесь, всё пришлю. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается салон красоты, расположенный на первом этаже торгового комплекса всего в 2 минутах ходьбы от метро Кировский завод. Площадь помещения — 85 кв.м, выполнена дорогостоящий ремонт с отличным зонированием по направлениям деятельности. В салоне есть две отдельные комнаты под педикюр и солярий, а также кабинет косметолога и зона отдыха для персонала. Согласованная рекламная вывеска привлекает клиентов.В арсенале — солярий, два массажных кресла, педикюрное кресло, два парикмахерских кресла, стойка администратора, полки для расходных материалов и профессиональное освещение. Нематериальные активы включают точки на Яндекс картах и 2ГИС, раскрученные группы в соцсетях, контакты поставщиков и номер телефона. Вся команда состоит из двух парикмахеров, мастера маникюра, администратора и двух постоянных мастеров на субаренде. Вся документация в порядке.Бизнес продается в связи с нехваткой времени. Это стабильный салон с действующими субарендаторами и развитой клиентской базой. Есть программа для записи на ближайшие два года. Расположен в районе с высокой проходимостью: одна минута пешком от метро Кировский завод. Все документы готовы к проверкам. Звоните сейчас нашему бизнес-брокеру для уточнения деталей. ID: 1100456