Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Выборгская

Арт. 96740371. Продам отдельно стоящее коммерческое здание с земельным участком 144 м², 15 кВт!Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей и последующей сдачи в аренду. Расположение: ул. Александра Матросова, 14Б 10 минут пешком до метро Лесная. Отдельный вход со двора. Бесплатная парковка на улице. В окружении — жилые комплексы, офисная застройка, бизнес-центры, кафе, банки и сервисы. Сформированная инфраструктура района и сочетание жилого и делового трафика. Описание помещения:площадь здания — 61,1 м²,земельный участок — 144 м²,3 отдельных кабинета,в кабинетах предусмотрены отдельные санузлы,отдельный вход,отдельная вытяжка для проветривания,24 рабочие розетки,15 кВт мощности,высота потолков — 4 м,центральное отопление,чистовая отделка. Характеристики и преимущества помещения:Кабинетная планировка позволяет удобно разделить рабочие зоны и разместить несколько специалистов.Наличие мокрой точки расширяет варианты использования помещения.Отдельный вход позволяет организовать независимую работу бизнеса без прохода через жилой подъезд или общие помещения.Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства.Земельный участок 144 м² является дополнительным преимуществом по сравнению с обычными встроенными коммерческими помещениями.Помещение можно рассматривать под офис, салон красоты, косметологию, кабинеты специалистов, образовательный центр, магазин, ПВЗ, студию или сервисную компанию.Объект расположен в районе с развитой жилой и деловой инфраструктурой и подходит как для самостоятельного использования, так и для сдачи в аренду.Готов ответить на вопросы, предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр в удобное время.

Код лота: 62C46C9-4001-9418-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание общей площадью 128, 5 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Саратовская ул. , д. 29, лит. Д. Здание 1967 года постройки расположено в Выборгском районе вблизи Большого Сампсониевского проспекта и Сампсониевского моста, что обеспечивает удобный выезд на Петроградскую сторону. Рядом станция метро ''Площадь Ленина'' (850 м, 5 минут пешком), остановки общественного транспорта, парковка на близлежащей территории. Имеется 3 отдельных входа со двора (один ограничен соседним зданием). Имеются электроснабжение и отопление. Состояние требует ремонта. Часть здания используется как действующий тепловой пункт, внутри проходят транзитные трубы. Здание не является объектом культурного наследия. В собственность входит земельный участок площадью 166 кв. м с видом разрешенного использования ''хранение автотранспорта''. Объект подходит под коммерческое использование любого формата офис, склад, производственное помещение, мастерская или пункт выдачи после ремонта (с учетом наличия ЦТП)https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1775057