Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Московская

Арт. 3347162 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3179 кв.м. на земельном участке 1416 кв.м.Здесь учились Игорь Стравинский, Николай Гумилев, Константин Вагинов. Гимназия и реальное училище Ф. Ф. Бычкова (с 1870) и Я. Г. Гуревича (с 1883). Здание приспособлено под гостиницу. Проведена полная реконструкция в 2013 году, включая железо-бетонные перекрытия, укрепление фундамента, реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы. Введен в эксплуатацию городской комиссией в 2017 году. В наличии: тепловой узел, центральное водоснабжение горячей водой, 2-я категория электроснабжения 250 кВт, три парадных входа в части Отеля (2514 кв.м.), приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах отеля, большой застекленный атриум в центре здания используется под ресторан. Помещения подвала приспособлены под размещение резервных источников питания и резервную подачу воды. Номерной фонд гостиницы состоит из 95 номеров (1-2-3-этажи + мансарда). Земля под зданием и территория двора в собственности, парковка. Земельный участок 1416 кв.м. Возможен вариант продажи части здания - (гостиницы) 1- 2- 3- + мансардный этаж с 3 (Тремя) отдельными входами (лифт) цена 650.000.000 руб. Автономная часть первого этажа здания площадью 556 кв.м. сдана в аренду. Особенностью помещения первого этажа приспособленного под street retail является наличие собственной вентиляции, наличие 7 (Семи) отдельных входов с улицы и четырёх отдельных входов со двора, что позволяет разделить по помещение на 4-7- (четыре/семь) независимых арендаторов.Цена продажи здания целиком - 790.000.000 руб. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.