Продажа коммерческой недвижимости в Василеостровском районе районе в Санкт-Петербурге

Отдельно стоящее здание на продажу — действующий арендный бизнес в центре Васильевского островаПредлагается к продаже объект, состоящий из нежилых помещений общей площадью 2 693,6 м² и расположенное по адресу:Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 17, к. 1, лит. Д(Василеостровский район, рядом станции метро Василеостровская и Приморская)Преимущества объекта:- 100% заполняемость арендаторами — стабильный арендный доход с первого дня- Коридорно-кабинетная планировка, готовая отделка- Сделка — продажа юридического лица, что упрощает процедуру покупки- Удобное расположение в престижном районе Санкт-ПетербургаХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ- Общая площадь: 2 693,6 м²- Этажность: 4 этажа- Высота потолков: от 3,3 до 4,5 м- Электрическая мощность: 316 кВт, II категория- Центральное отопление, частичное кондиционированиеЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- Площадь: 1 366 м² (доля в праве аренды)- Статус: аренда от КИО СПб до 2052 года- Территориальная зона: ТД1-1_1 (общественно-деловая подзона)Продажа напрямую от собственника — без комиссии, без переплат.Звоните — организуем просмотр в удобное время и предоставим всю необходимую документацию.

Продажа комплекса нежилых помещений на Васильевском островеПредлагается к продаже доходный объект коммерческой недвижимости, состоящий из нежилых помещений общей площадью 4 438,7 м², расположенный по адресу:Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 17, к. 3, лит. Е(Василеостровский район, рядом станции метро Василеостровская и Приморская)ОБЪЕКТ- Комплекс нежилых помещений- Общая площадь: 4 438,7 м²- Этажность: 13 этажа, а также водонапорная башня 8 этажей- Заполняемость арендаторами: 100%, включая долгосрочный договор на 880 м² до июля 2026 г.- Сделка: продажа юридического лицаЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК- Площадь в пользовании: 3 962 м²- Статус: в аренде от КИО СПб до 2050 года- Зона: ТД1-1_1 (общественно-деловая подзона)- Возможность парковки а/мТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ- Потолки: 3,84 - 4,75 м - Электроснабжение: 160 кВт- Отопление: центральное- Вентиляция: частично приточно-вытяжная и кондиционированиеПРЕИМУЩЕСТВА- Доход от аренды с первого дня- Перспективная локация на В.О.- Развитая инфраструктура рядом- Возможность редевелопмента или дальнейшего управления как арендным бизнесомПодписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для Вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

ID 5979 - пожалуйста, сообщите этот номер менеджеру.Предлагаются в покупку нежилые помещения образующие собой здание Складов торгового дома Братья Елисеевы. Выявленный объект культурного наследия.Построены в 1858 г., перестроены в 1869-1870 гг.Год реконструкции: 2006 год.Общая площадь ЗДАНИЯ: 3770,26 кв.м.Площадь предлагаемая в покупку: 3 201,9 кв.м. (3035,10 кв.м. +166,8 кв.м.)Площадь МОП (лестницы, коридоры, водомерный узел, ГРЩ, тех. помещения, ИТП): 568,36 кв.м.Земельный участок: 2 849 +/- 19 кв.м. Общая долевая собственность.Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения объектов науки.Этажность: подвал, 12 и мансарда.Высота потолка в помещениях: 1 этаж - 3,22м, 2 этаж - 3,53м, мансарда: 2,64/4,04 м. и 3,75/2,74м.Высота потолка в подвалах 2,5 м., заглубление 1,89 м.Крыша железная, полы бетон, внутренняя отделка бетонная штукатурка.Инженерное обеспечение: Электроснабжение 170 кВт. Водоснабжение и водоотведение городские сети. Отопление газовая котельная.

Арт. 114339676 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание в центре Васильевского острова -готовый бизнес с посуточной арендой или небольшой офис в центре, а может быть альтернатива студии в спальном районе - решать Вам!! Дом расположен в закрытом внутреннем дворике современного многоквартирного жилого комплекса - реконструированного доходного дома купца Баженова. Современная инфраструктура пространства ЖК с общественными зонами - мини-кофейней, прачечной и зоной отдыха - позволит расположиться комфортно.Нежилое здание площадью 15,3м2 на земельном участке 28 м2, с отдельным входом в настоящее время оборудовано под студию, готовую к сдаче в посуточную аренду. В предложение входит: Земельный участок площадью 28 м2,Нежилое здание площадью 15 м2 с отдельным входом,Электричество - 15 кВт,Отдельные договоры с ПСК, Водоканалом, ТГКЗдание и земельный участок находятся в собственности, обременения отсутствуют, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Приглашаем к просмотру в удобное время!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 131209197 Продается уникальное здание в центре Санкт-Петербурга!Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящее двухэтажное здание в самом сердце ВО, рядом с метро Василеостровская . Это идеальный объект для инвесторов и предпринимателей, стремящихся сделать выгодное вложение.Ключевые преимущества:- Выдающееся месторасположение: ВО рядом с достопримечательностями города, высокая проходимость и большой поток потенциальных клиентов. - Гибкость использования: Здание подходит под множество целей гостиница, офис, торговая площадка, фитнес-центр или другие виды бизнеса.- Перспективы развития: Возможность надстройки дополнительных этажей и оформления прилегающего земельного участка открывают новые горизонты для вашего бизнеса.- Возможность торга: Мы готовы к обсуждению цены. Не упустите шанс сделать выгодное предложение!Требуется капитальный ремонт, который позволит вам создать интерьер, соответствующий вашим бизнес-амбициям.Не упустите возможность инвестировать в перспективный объект в центре одного из самых красивых городов России. Звоните уже сегодня, чтобы узнать более подробную информацию и организовать просмотр!

Продается отдельно стоящее здание класса В, расположенное по адресу: 4-я линия ВО, д. 17.Здание имеет удобное местоположение, находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Василеостровская и Спортивная.Общая площадь: 2 043,2 кв.м.- планировка кабинетная, помещение с ремонтом.Характеристики здания:Класс: В5 этажейПриточно-вытяжная вентиляцияСистема кондиционированияПропускная системаЛифтНазначение нежилое Цена 180 000 руб/ кв.м.365 240 00 руб за все здание Будем рады организовать просмотр и ответить на дополнительные вопросы.

Арт. 70102881 Предлагается к продаже нежилые пoмeщeния oбpазующие сoбой здaниe cкладов торгового дома ''Бpaтья Елисеeвы''. Это выявленный объект регионального культурного наследия, построенный в 1858 году и реконструированный в 2006 году.Общая площадь помещений составляет 3 201,9 кв. м, из них 3 035,10 кв. м — полезная площадь и 166,8 кв. м — места общего пользования. Площадь земельного участка — 2 849 кв. мВысота потолков в помещениях варьируется: на первом этаже она составляет 3,22 м, на втором — 3,53 м, в мансарде — от 2,64/4,04 м до 3,75/2,74 м. В подвалах высота потолков — 2,5 мЭлектроснабжение — 170 кВтВпечатляющая локация: рядом находятся Ростральные колонны, Кунсткамера, Биржа, здание Двенадцати коллегий, Петропавловская крепость и Эрмитаж. А здание в свою очередь имеет входы со стороны Биржевого переулка и со стороны двора.Удобная транспортная доступность: в 50 метрах находится набережная Макарова. В шаговой доступности — станции метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная-2''.Здание было реконструировано в 2006 году. Водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Отопление обеспечивается газовой котельной. Заключены прямые договоры с монополистами.Заполняемость здания арендаторами составляет 95 %.Звоните сегодня для получения более подробной информации об объекте и записи на просмотр.

Продаётся отдельно стоящее здание 682.1 м2, ул. Железноводская 18 к.2.Предварительно посмотреть можно прямо сейчас. Видео-обзор в объявлении.Один собственник физ. лицо с 2011г (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию)Быстрый выход на сделку.Документы готовы.Кадастровый номер здания 78:06:0002058:1019Кадастровый номер з/у 78:06:0002058:13ВРИ: для размещения административно-управленческих иобщественных объектов.Возможна смена ВРИ под иные виды использования.Прямые договора со всеми поставщиками услуг (тепло, эл.энергия, водо-подведение, водоотведение).Все коммуникации выполнены по СП и СНиП.Мансарда надстроена экстра-качественно.Ни каких промерзаний, протечек и теплопотерь.Цокольный этаж абсолютно сухой, без признаков сырости и плесени.Здание ооооочень тёплое.Есть своя парковка у здания на 12 мест.Также есть возможность парковаться бесплатно рядом с адресом.До ст. метро Приморская 1.2 км. (15 мин. пешком)До выезда на ЗСД 2.5 км.Звоните, задавайте вопросы.С уважением, Алексей Калашников.

Продается здание свободного назначения, расположенное на земельном участке площадью 3 119 кв.м. Здание и участок в собственности, никаких обременений нет. Свободный въезд с 12 линии ВО с большим количеством мест для парковки на территории.

Арт. 125725842 Предлагается к приобретению премиальный комплекс зданий в историческом центре СанктПетербурга.Адрес: Университетская набережная, д. 21, лит. А и Б. Общая площадь: 2100 м2- Здание 1 год постройки — 1870. - Здание 2 год постройки — 1917. Правовой статус и технические параметры:- отсутствие долгов и обременений, - подведены центральные коммуникации, - железобетонные перекрытия.Транспортная доступность:Пешая дорога до станции метро ''Василеостровская'' займёт всего 15 минут.Окружение и инфраструктура:Комплекс расположен в престижном районе: - рядом — Академический и Румянцевский сады, - в шаговой доступности — Благовещенский мост и набережная, - во дворе есть место для парковки, - возможна установка шлагбаума или организация подземной парковки.Возможные варианты использования:Объект идеально подходит для: - реконструкции под отель (имеются готовые проектные решения), - обустройства апартаментов, - размещения бизнесцентра, - организации коворкинга, - создания творческого пространства.Это выгодное инвестиционное предложение — премиальный объект в сердце СанктПетербурга ждёт нового владельца!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 129228971 Отдельно стоящее здание на пересечении улицы Железноводская и переулка Декабристов - дом 17 литера Д и литера В. Рядом со зданием место для стоянки автотранспорта в границах земельного участка 763 кв. метров, находящегося также в собственности. Вид разрешенного использования земельного участка - ''для размещения объектов бытового обслуживания''.В 1913 это здание было построено как общественная баня. Затем в 1984 году в нем расположился Ленинградский приборостроительный техникум, а позднее администрация Кожевенного завода.Здание в отличном состоянии. Есть возможность реконструкции с увеличением полезной площади (разработан проект). Отличная транспортная доступность: от метро всего чуть более 10 минут пешком. До ЗСД на автомобиле 6 минут. Окружение тихое с отлично развитой инфраструктурой.Просмотры по предварительной договоренности. Звоните, буду рад ответить на вопросы.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 126422366 Продажа двухэтажного здания в центре города на Васильевском острове!Подойдет под торгового-развлекательный сектор, офисы, производство, склад.Об объекте:Общая площадь 2316 м2.Отдельно стоящее здание, в округе плотная застройка новостроек.Первый и второй этаж (площадь 1 этажа: 1449 м2, 2 этажа: 867 м2)Несколько входов: с улицы и со двора.Технические характеристики:Высота потолков около 6 метров.Напольное покрытие бетонный пол.Откатные ворота.Место под погрузку-выгрузку.Свободный подъезд.Свободная парковка.Удобное расположение: транспортная доступность и близость к центру. Звоните и записывайтесь на просмотр.