Лот: 50184. Исторический особняк 310 кв.м после реставрации с собственным земельным участком и уникальными видовыми характеристиками. Городские коммуникации, газ.Здесь исключительно всё: локация, виды, экология и престижность. Исторический центр г. Пушкина в ансамбле роскоши и величия. Погрузитесь в атмосферу царских времен в сочетании с современными атрибутами жизни.
Продается участок 34 сотки с домом 600кв.м, г. Павловск тихое историческое место Пушкинском районе города Санкт-Петербурга с комфортной зоной отдыха вблизи дворцово -паркового комплекса Павловский дворец. Категория земли населенных пунктов, назначение ИЖС. Все коммуникации центральные идут по периметру!Участок огорожен бетонными панельными плитами Асфальтированная дорога на участке и подъезд к дому.Остановка общественного транспорта - 1 минуты пешком: маршрутные такси, городские автобусы по г. Павловск, до г. Пушкин и до г. Санкт-Петербург.До продовольственного магазина (сетевой ритейл) 2 минут пешком.Живописный Павловский парк и дворец 10 минут пешком.На участке возведён капитальный кирпичный дом 1917 статус нежилое13 лет в собственности одной семьи,Прямая продажа без посредников
Комплекс состоит:- лит А одноэтажное здание площадью 236,2 кв.м. 1963 г.п. (кирпичное)- Лит Б одноэтажное площадью 592,3 кв.м., h-3,0 м. 1952 г.п., - лит В двух этажное здание (кирпичное) площадью 1786,7 кв.м. h- 6,10 м.-3,47 1968 г.п.- лит Д двух этажное здание площадью 649,8 кв.м. h- 5,19м, 1953 г.п.- лит И одно этажное здание площадью 445,8 кв.м., h-2,92-3,12 м., 1953-1958 г.п.- лит Ж одно этажное (кирпичное) здание площадью 95,3 кв.м., h- 3,10 м. г.п. 1958- лит З площадью 135,2 кв.м. г.п.1961г.Общая площадь всех зданий 3941,3 кв.м.Водоснабжение центральное. Электрические мощности - 300 кВа .Земля в собственности.Площадь земельного участка 9088 кв.м. Категория земель:Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования:Для размещения промышленных объектовУчасток находится в объединённой охранной зоне г. Пушкина и г. Павловска комплекс имеет хорошие подъездные пути
Реализация здания в собственность, расположенного по адресу: Шушары, улица Первомайская, д. 4.Численность населения поселка более 120 тыс. человек. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности поликлиника, несколько детских садов, две школы, МФЦ фитнес-клубы. Рядом находится сквер и Церковь Воскресения Христова, много зелени, детские площадки. Рядом выезд на три крупных магистрали - КАД, Московское шоссе, Витебский проспект.Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. Там же расположена ж/д станция Шушары. Параметры:Отдельно стоящее 2-х этажное здание + мансардаSобъекта 305,5 м2 (Sфактическая 420 м2) (S1этаж 148,6 м2 + S2этаж 156,9 м2 + Sмансарда 114,5 м2)SЗУ 190 м2Высота потолков 3,1 мВытяжная вентиляция (закрыта)Эл. мощность 30 кВт (возможно увеличение до 50 кВт)Возможность парковки автомобилейУсловия реализации:Арендный доход 1 этаж: 140 000 рублей в месяц2 этаж: собственный бизнесАрендный доход Мансарда: 82 000 рублей в месяцДоговоры на 11 мес. замена с предупреждением за 1-2 месяцаЦена: 47 млн. рублей (112 тыс. рублей 1 м2), НДС не облагаетсяВозможное назначение:Сфера услугТорговляОбразовательные курсыСалон красотыКлиентский офисПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.
ОБЪЕКТ 31301119 Продается 3 этажное кирпичное здание. Площадь 426 м., электричество - 30 кВт. 2 отдельных входа, хорошо организованы клиентские потоки.Отопление автономное. Площадь земельного участка 192 м кв, собственность. Возможно увеличение. Договоры аренды краткосрочные, возможно быстрое расторжение.Здание подходит под собственный и под арендный бизнес.Звоните! Записывайтесь на просмотр!
Описание здания ''Шушары, Школьная 3''.Отдельно стоящее здание ''Шушары, Школьная 3'' находится в районе большого количества новостроек с высокой плотностью заселения по адресу посёлок Шушары, улица Школьная дом 3.Технические особенности здания ''Шушары, Школьная 3''.Отдельно стоящее трёх этажное здание ''Шушары, Школьная 3'' общей площадью 1200 м2 расположено во дворе жилой застройки, идеально подойдет под спортклуб, ресторан - бар или медицинский центр. Здание с отдельным входом и смешанным типом планировок. Под чистовую отделку. Вентиляция приточно-вытяжная, центральное кондиционирование.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/554427/20248
Предлагается к продаже бизнес центр общей площадью 9 825,6 м.кв. в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно -выставочного центра ''Экспофорум''.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬБизнес-центр расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра ''Экспофорум''Удобные выезды на Пулковское, Московское, Киевское шоссе, Витебский проспект, КАДАэропорт Пулково расположен в 5 км Станции метро: ''Московская'' — 15 мин ''Купчино'' — 10 мин Городские и коммерческие маршруты: 187, К545, К299ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИВодоснабжение и канализация обеспечиваются от центральных сетейОтопление и горячее водоснабжение осуществляется от собственной газовой котельной. Отопление осуществляется за счет внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещенияхЭлектроснабжение обеспечено в объеме 707,46 кВт по II й категории надежностСмонтирована система вентиляции и кондиционированияСмонтированы электрические и слаботочные системыНомер объекта: #1/554188/20248
0-07 Уникальное предложение! Отдельно стоящее здание - особняк в историческом центре г. Пушкин. Инвестиционно - привлекательное месторасположение. Продается совместно с земельным участком. Площадь 2 500 кв.м. состоит из 1, 2 и цокольного этажа. Есть проект устройства мансарды, который позволит добавить порядка 800 кв.м. к площади. Все необходимые инженерные коммуникации в наличии. Большие светлые окна, несколько входных групп. Возможна организация строительства на свободной части земельного участка. Отличная транспортная доступность. Аэропорт в 15 минутах езды на машине. Возможное использование: гостиница, бизнес-центр, торговый центр, банк, представительство и т.д.
Арт. 62178270 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание ОСЗ гостиница на 22 номера в 400 м от дворцово-паркового ансамбля Царское село, г. Пушкин и 8 км от аэропорта ''Пулково''.Здание трёхэтажное общей площадью 859,7 кв.м. расположено на земельном участке 21,12 сот. Здание и земельный участок в собственности. Территория огорожена. Назначение использования земельного участка ИЖС.Здание построено в 2009 году в соответствии с утвержденном проектом.Материал стен газобетон,Фундамент - ленточный из железобетонных блоков,Перекрытия железобетонные плиты,Крыша металлочерепица,Отделка фасадов штукатурка,Коммуникации:-центральный магистральный газ,-центральное водоснабжение,-локальная канализация,-электроснабжение 25 квт,-отопление и горячее водоснабжение от газового котла,-городской телефон, интернет ( Северо-Западный Телеком).В здании возможно оборудовать 22 номера, каждый из которых со своим санузлом. В настоящий момент оборудовано 6 номеров и два семейных апартамента с кухнями.На первом этаже расположены:- бассейн,- СПА зона ( баня с дровяной и электрическими печами, душевые, санузлы, комната отдыха, комната для занятий иогой),- спортивный зал/конференц зал/зал ресторана ( помещение можно использовать под разничный функционал в зависимости от потребностей),- кабинет массажа,- кухня,- гардероб,- санузлы,На втором этаже номера и помещение салона красоты.На третьем этаже номера и выход на три общедоступные террасы.В здании выполнен дизайнерский ремонт. Здание полностью готова к эксплуатации.В настоящее время в здании работает ''Ресурсный центр РодНики'': мини-отель, русская баня на дровах, бьюти-пространство, проводятся семинары, тренинги, практики Ватсу и подводного бодиворка.На земельном участке оборудована детская площадка, большой парник, места для парковки машин.Транспортное сообщение:- до ст.м. Московская, Купчино 20 мин. общественным транспортом,- до ж/д ст. Александровская 10 мин общественным транспортом,- до КАД 15 мин на машине,
Предлагается к продаже новый бизнес-центр класса А Перспектива (возможно перепрофилирование в гостиницу, мед.центр, штаб-квартиру крупной компании и.т.д.), построенного в составе проекта комплексного освоения территории На Царскосельских холмах. Проект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт-класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.Бизнес-Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра Экспофорум. Рядом с бизнес-центром, по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.Бизнес-Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.Ближайшая станция метро ''Московская'' - 15 минут на авто.Аэропорт Пулково расположен в 5 км.Основные площади бизнес-центра имеют планировку OPEN SPACE. Большинство помещений имеет панорамное остекление.Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент занято 93% площадей.- Площадь кафе - столовой 451,8 кв.м.Высота потолков на 1 этаже - 4 метра.Инженерные сети:- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключеныдоговоры на водоснабжение и водоотведение.- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабженияосуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт(1,192 Гкал/ч)- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов взонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II й категории надежности.- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляциии кондиционирования MITSUBISHI ELECTRIC,Прочие данные:Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5т/м2 (без учета собственного веса)Выполнено благоустройство территории.
К продаже предлагается торгово-развлекательный центр в городе Пушкин, на Полковской улице 1/25, лит.А.Комплекс ''Константиновский'' построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Это современное 5-этажное здание с выразительным силуэтом. На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами. Общая площадь центра - 11 677.9 м2.Аренднопригодная площадь - 9249 м2.Площадь земельного участка - 4 248 м2.Парковка на 105 мест.Технические характеристики: - Мощность 850 кВа, - Водоснабжение: централизованное, - ГВС закрытого типа (39.9 куб.м в сутки), - 2 пассажирских лифта- ''KONE'',- 2 эскалатора, - 2 грузовых лифта.Комплекс расположен в густо населенном и активно развивающемся районе Пушкина и является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту.
Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин.Многофункциональный ТРК ''Константиновский'' построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Об объекте:На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами,Окупаемость менее 10-ти лет!Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании,Общая площадь -11 677 м2,Аренднопригодная площадь: 9249 м2,Земельный участок: 4 248 м2 в собственности,Этажность: 5 этажей,Площадь этажа: 1.555-2.079 м2,Шаг колон: 6Х6м,Габариты здания: 65Х46Х21.5м,Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 м2,Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет,Наземная парковка на 160 м/м.Технические характеристики: Мощность 850 кВт,Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки),2 пассажирских лифта- ''KONE'',2 эскалатора,2 грузовых лифта.Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту.Документы к сделке готовы.Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
