Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Описание Бизнес-центра ''Обуховской Обороны 103 к 3''.БЦ ''Обуховской Обороны 103 к 3'' находится по адресу: проспект Обуховской Обороны, 103 к3, в Невском районе Санкт-Петербурга. ''Обуховской Обороны 103 к 3'' находится в пешеходной доступности (7 минут) от станции метро ''Елизаровская''.Технические особенности Бизнес-Центра ''Обуховской Обороны 103 к 3''.БЦ ''Обуховской Обороны 103 к 3'' относится к классу C и соответствует всем стандартам качества. Охраняемая Парковка, Охрана / Режим работы (Ежедневно 24/7), Интернет и телефония, Электроэнергия.Здание БЦ - 1200 м2 (3 этажа + мансарда), 2014 года постройки.Земельный участок - 1482 м2, из них: 351 м2 (под зданием), 1131 м2 (закрытый двор с временными постройками).Электричество - 40 кВт.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554141/20248

Описание здания ''Дальневосточный 62к2''.Отдельно стоящее здание ''Дальневосточный 62к2'' находится в центре жилой застройки по адресу Дальневосточный проспект дом 62 корпус 2 в Невском районе Петербурга. Хорошее транспортное сообщение, рядом есть выезд на КАД (10 минут).Технические особенности здания ''Дальневосточный 62к2''.Отдельно стоящее здание 1966 года постройки общей площадью 2353,4 м2 состоит из 4-х этажей, один из которых подземный. Здание без отделки, расположено на земельном участке 2563 м2, который используется по договору аренды, сроком до 2047 года. Все коммуникации подключены, выделенная мощность 94 кВт. Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/553844/20248

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 1628 м2. В настоящее время в нём располагается арендатор, окупаемость готового арендного бизнеса (ГАБ) составляет менее десяти лет!Здание находится на огороженном земельном участке площадью 1919 м2, из которых 341 м2 занимают облагороженная парковка, а 786 м2 зона погрузки-разгрузки и стоянки транспорта, куда может заезжать грузовой транспорт.Планировка здания совмещает в себе кабинетную нарезку и открытое пространство.Есть возможность увеличить площадь здания на 576 м2 за счёт надстройки мансардного этажа.Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электроэнергией мощностью 149 кВт, автономным отоплением, водоснабжением и водоотведением, вентиляцией и кондиционированием.Транспортная доступность объекта отличная: ближайшая станция метро — ''Елизаровская'', рядом строятся Восточный скоростной диаметр и Большой Смоленский мост, а также курсирует бесплатный автобус до улицы Седова (БЦ ''Эврика'', БЦ ''Теорема'') каждые 1520 минут.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/583283/20248

Арт. 60386552 Предлагается к продаже отдельностоящее здание с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект 8а. площадь здания 249,7 кв.м., площадь земельного участка 153 кв.м. (возможно увеличить на 11 соток)Объект расположен в густонаселенном районе, в пешеходной доступности 2 станции метро. Реконструкция здания была произведена в 2020 году. Материал стен и перекрытий: железобетон. Высота потолков: 4 метра.В отделке применялись дорогостоящие материалы, ремонт делали для себя, всё новое. На первом этаже здания (отдельный вход) расположен салон красоты с большим парикмахерским залом, кабинетами косметолога и зоной для маникюра.На втором этаже (отдельный вход) располагается SPA салон с русской и турецкой баней, сауной, массажной зоной и комнатами отдыха. Здание располагает электрической мощностью 45 кВт, водоснабжением и автономным отоплением от электрического котла.Продается со всем оборудованием. Можно купить и сдать в аренду за 1-1.3 млн. руб/месяц.Для автомобилей предусмотрено 25 парковочных мест.

Прямая продажа здания свободного назначения в центре города . О здании: Год постройки -1949год. Число этажей-2 этажа. Стены-кирпичные. Фундамент-бутовый. Перегородки-сборные ж/б плиты(чердачное),ж/б( межэтажные), из сборных ж/б плит(надподвальное). Здание имеет водо- и электроснабжение(горсети). Автономная котельная на дизеле. (есть возможность восстановить теплоснабжение от котельни завода по общегородским тарифам. Есть возможность газифицироваться-рядом точка) Электрические мощности можно увеличить, на текущий момент 15 КВТ. (100 квт +).Заменена кровля в 2019 на новую, установлены стеклопакеты, есть ремонт, три санузла. Зона парковки около здания бесплатная.(есть парковочные места) Здание со статусом нежилое.Земля под зданием в статусе промка(земли городских поселений) О сделке: Собственник один-физическое лицо. Продажа -прямая. Обременений нет. Срок владения больше 15 ти лет. Земля под зданием в бессрочной аренде. Есть возможность выкупа земли (по кадастру) Статус земли-промка. О локации: Удобная транспортная развязка: -15 мин пеш. до ст.м. Площадь Александра Невского.-пару минут до проспекта Обуховской Обороны и Обводного канала.-Удобная транспортная доступность во все районы города.- соседи заводы,производства , офисные бизнесс центры, логистические компании- близость Ржд (3-5 мин) просмотры оперативные по договоренности. Возм. назначение (ПСН), Юр. статус владельца - Собственность, Коммуникации -(Еcть - тел. лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)Подойдет под производство, биохимию, лаборатории, офисы, логистику, химчистки, транспортную компанию, швейный цех.

Срочная продажа напрямую от собственника.Продается отдельно стоящие здание с земельным участком напрямую от собственникаПлощадь всего здания 186 кв.м, с учётом антресоли площадь здания 216,1 кв.м.Площадь земельного участка - 317+/- 6 кв.м.В здании находится подстация Ленэнерго, выделенная мощность - 170 кВт.Идеально подходит под Дата-Центр.Здание расположено в Невском районе, рядом со станцией Метро Елизаровская.Вокруг тихий спокойный двор.Рядом находится набережная Обуховской обороны.Сделка с НДС.В стоимость входит здание и земельный участок.

ID: 831416Продажа жилого здания, расположенного на земельном участке 876 кв.м, высота потолков 3 м. В настоящее время дейстующий отель. Возможно использовать под офис, жилье. Есть парковка. Метро 3 минуты пешком. Просмотры по предварительной договоренности!

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.ТЦ ''Мебель Дом'', расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. ''Рыбацкое'', 2 мин. пешком Описание объекта: Общая площадь объекта 4596 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м.1-3 этажи - мебель4 этаж - офисыТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. Коммерческие условия: стоимость 450 млн руб Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Вентиляция - приточно-вытяжная Отопление - радиаторная система Система пожаротушения - спринклерная Пожарная сигнализация - пожарные датчики Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Наши преимущества: Торговый центр Мебель Дом находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы. Площадь Невского района 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардеиский, Фрунзенский, Колпинский) Торговый центр расположен вблизи ст.м. Рыбацкое, что существенно увеличивает поток покупателей. Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Удобная навигация по центру для покупателей. Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции в рамках собственного фирменного стиля. Развитая система внутренней рекламы в ТЦ большие возможности для промо-акции. Большая открытая парковка для посетителей.

Продается отдельно стоящее здание 1966 года постройки. Имеет 4 этажа, в том числе 1 подземный. Общая площадь 2 353,4 кв. м, на земельном участке 2563 кв. м. Кадастровый номер здания: 78:12:0006344:2041. Земельный участок используется по договору аренды, сроком до 2047 года, кадастровый номер 78:12:0006344:4. Объект обеспечен отоплением, электричество 94 кВт, водопроводом, канализацией. Объект расположен в Невском районе, ближайшая ст. метро ''Ломоносовская'' (2 км). Хорошее транспортное сообщение, выезд на КАД (10 минут). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 20%. Звоните! Ответим на все вопросы.

Продажа имущественного комплекса (готовый арендный бизнес).Здание расположено в промышленной зоне Санкт-Петербурга, рядом находятся складские и коммерческие помещения. Удобная транспортная доступность, до станции м. Ладожская - 2 км. Развитая промышленная инфраструктура.Параметры:Sземельного участка - 35 сотокЗона по генплану: ТПД1_2 (Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки)Sздания: 900 м2 - офис/склад, 250 - склад, 300 - производствоЭл. мощность - 50 кВтВозможность парковки автомобилейПодведено водоснабжениеХорошее проходное и проездное месторасположениеУсловия реализации:Арендный доход: 900 000 рублей в месяцЦена: 115 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:Легкая промышленностьСкладское назначениеЛогистический комплексПo договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию .

Новый адрес Вашего дела в Невском районе Санкт-Петербурга.Предлагаем приобрести в собственность отдельно стоящее здание, с собственным земельным участком, расположенное по адресу: ул. Грибакиных, 24. Возможны любые варианты использования: офисное пространство, поликлиническое отделение, архивное хранение, отель, общежитие, дом для пребывания людей преклонного возраста и подобное. Удобное планировочное решение: комбинация открытых пространств и кабинетов. Тип здания: Административное.Площадь здания: 1706,7 кв.мПлощадь участка 745 кв.м.Этажность: 3 + мансарда, чердак, цокольный этаж.Мощность: 90 кВт.Собственная парковка.5 мин от метро Пролетарская.Возможен незначительный торг. Готовы к конструктивному диалогу.

Арт. 66765846 В продаже Имущественный комплекс - земельный участок площадью 2 976 м2, на котором располагаются 5 зданий и временные сооружения.ОБ ОБЪЕКТЕЗемля в аренде до 2062 года, можно выкупить в собственность за 20% от стоимости в кадастре!Назначение земли - под объекты связи (возможен перевод под коммерческое назначение).Пять зданий в собственности юридического лица (без НДС).Охраняемая территория, стоит шлагбаум.ОБ АРЕНДАТОРАХВсе помещения сданы в аренду.Доминанта комплекса (887 м2, 3 этажа) - сдано под офисы, юр. адресаЗдание из сэндвич панелей (288 м2, 1 этаж) - сдано под автосервисАнгар рядом с автосервисом - шиномонтажЧерный Ангар - складКирпичное здание - офисыПарковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет)О ЛОКАЦИИОгромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта)100 м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и ЕлизаровскаяВ окружении Пролетарский завод и парк имени БабушкинаВОЗМОЖНОСТИЕсть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс./мес.Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиям!За объектом находится территория завода, земля которого в долгосрочной перспективе будет использована под жилую застройку.О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИСобственность ООО без НДСПолная цена в ДКПТорг!Продажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.