Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

К продаже предлагается современное здание производственно складского назначения с офисной частью. Год постройки здания 2005 г. Общая площадь здания 15 655 м2. Электрическая мощность 2,5 МВт. Расстояние до метро 2 км. Отличная транспортная доступность. Количество этажей - 4. Земельный участок площадью 1,12 га в собственности. Два специализированных грузовых лифта.Зона ПЗЗ - ТП3_1 (Многофункциональная подзона объектов производственного назначения не выше IV класса опасности и общественно-деловой застройки на территориях с ограниченной транспортной доступностью).

Продается 2-этажное нежилое здание общей площадью 1172,5 м² на собственном земельном участке 718 м².•Вид на воду: Здание 1959 года постройки расположено практически на берегу Ивановского карьера с благоустроенной прогулочной набережной. Панорамные виды из большинства окон создают исключительную атмосферу. На втором этаже 45 окон!•Стабильный доход: На первом этаже — федеральный арендатор с долгосрочным договором. Гарантия прогнозируемого денежного потока с первого дня владения.•Перспективы: Второй этаж — пока свободен! Это более 550 м² либо для вашего бизнеса, либо под арендатора для повышения ежемесячного арендного потока.•Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до ст. м. Ломоносовская. Фасад выходит на ул. Седова.Технические параметры:•Коммуникации: Выделенная электрическая мощность на здание 150 кВт (с учетом потребления первого этажа остается 70 кВт) есть возможности увеличения, проложена новая труба ХВС от водомерного узла, городское теплоснабжение, есть возможность подключения газа (кардинально изменит финансовые затраты на обслуживание)•Надежность: Железобетонные перекрытия. В здании сделана гидроизоляция цоколя и отмостка. Подвальное помещение сухое.•Высота потолков 3,5 м и 3,0 м. Между этажами есть грузовой подъемник для удобства (500 кг).•Несколько входных групп в здании, что позволит полноценно и удобно использовать его при необходимости разделений потоков. •Парковка на 15-17 автомобилей вдоль здания.Объект идеально подойдет для: Инвестора, ищущего актив с немедленной окупаемостью и большим потенциалом к росту ликвидности. Просмотры по предварительной договоренности.

ID: 831416Уникальное предложение! Продажа Усадьбы в удобной локации. Отдельно стоящее двухэтажное отремонтированное здание, расположенного в 15 минутах на любом транспорте от Невского проспекта. Земельный участок 876 кв.м. Высота потолков в помещениях 3 м. Можно использовать как для личного проживания, возможно сдавать в аренду или разместить офис компании. Есть небольшая парковка перед зданием. Метро Елизаровская - 3 минуты пешком. Просмотры по предварительной договоренности!

Продается Отдельно стоящее здание от собственника.ТЦ ''Мебель Дом'', расположенный по адресу: ул. Караваевская, д. 23, Ст. м. ''Рыбацкое'', 2 мин. пешком Описание объекта: Общая площадь объекта 4596 м2 Назначение здания - нежилое Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) h (высота потолков) = 3,2 м.ТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем. Участок (аренда 49 лет) 4610 кв.м. Коммерческие условия: стоимость 612 млн руб Дополнительная информация: Коммуникации: все городские коммуникации Вентиляция - приточно-вытяжная Отопление - радиаторная система Система пожаротушения - спринклерная Пожарная сигнализация - пожарные датчики Охранная система - охранные датчики, видеонаблюдение. Наши преимущества: Торговый центр Мебель Дом находится в Невском районе, ул. Караваевская, д.23, в юго-восточной части Санкт-Петербурга. Это единственный район в городе, расположенный по двум берегам Невы. Площадь Невского района 6177.4 га (4,3% от общей площади Санкт-Петербурга). Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. Близость торгового центра к КАД обеспечивает удобный доступ для покупателей из других районов города и пригородов (Красногвардеиский, Фрунзенский, Колпинский) Торговый центр расположен вблизи ст.м. Рыбацкое, что существенно увеличивает поток покупателей. Современная инфраструктура и широкие возможности для арендаторов: Современные энергосистемы и средства коммуникации. Централизованная кондиционирования и система вентиляции. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Наличие грузовых подъемников, помещения для разгрузки мебели, подъезды для транспорта. Удобная навигация по центру для покупателей. Единое торговое пространство. Возможность оформления бренд-секции в рамках собственного фирменного стиля. Развитая система внутренней рекламы в ТЦ большие возможности для промо-акции. Большая открытая парковка для посетителей.

Арт. 129620438 Предлагается к продаже отдельностоящее здание с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект 8а. площадь здания 249,7 кв.м., площадь земельного участка 153 кв.м. (возможно увеличить на 11 соток)Объект расположен в густонаселенном районе, в пешеходной доступности 2 станции метро. Реконструкция здания была произведена в 2020 году. Материал стен и перекрытий: железобетон. Высота потолков: 4 метра.В отделке применялись дорогостоящие материалы, ремонт делали для себя, всё новое. На первом этаже здания (отдельный вход) расположен салон красоты с большим парикмахерским залом, кабинетами косметолога и зоной для маникюра.На втором этаже (отдельный вход) располагается SPA салон с русской и турецкой баней, сауной, массажной зоной и комнатами отдыха. Здание располагает электрической мощностью 45 кВт, водоснабжением и автономным отоплением от электрического котла.Продается со всем оборудованием. Можно купить и сдать в аренду за 1-1.3 млн. руб/месяц.Для автомобилей предусмотрено 25 парковочных мест.

Объект представляет собой со стороны пр. Обуховской Обороны восьмиэтажный и четырехэтажный корпуса к комплексу примыкает открытая автостоянка. Общая площадь объекта 19937,8 кв.м.Год постройки 1987.Реконструкция 2007 г.По функциональному назначению комплекс состоит из бизнес-центра Троицкое поле, расположенного в восьмиэтажном корпусе и торгово-развлекательного комплекса НЕВА, занимающего четырехэтажный корпус. Стоимость продажи 945 млн рублей с НДС.

Продаётся уникальное двухэтажное здание в центре Санкт-Петербурга! Предлагаем вашему вниманию здание площадью 402 кв. метра, идеально расположенное в самом сердце Северной столицы. Это отличная возможность для вашего бизнеса или инвестиционного проекта! Преимущества объекта:- **Центральное расположение**: находясь в центре города, ваше предприятие будет в шаговой доступности от ключевых транспортных узлов.- **Отличная транспортная логистика**: -удобный доступ к основным магистралям, общественному транспорту и метрополитену, что обеспечивает бесперебойное сообщение с другими районами Санкт-Петербурга.- **Земля промышленного назначения**: идеальный выбор для производственных, складских или коммерческих нужд.- **Два этажа**: возможность организовать пространство максимально эффективно, разделив его под разные задачи или виды деятельности.- **Инвестиционная привлекательность**: растущий район с высокой деловой активностью, что делает это предложение особенно интересным для долгосрочных инвестиций. Проявите свою дальновидность и станьте владельцем этого стратегически важного объекта недвижимости. О сделке:Продажа от физического лица.В собственности более 10 лет.Земля в бессрочной аренде, возможность выкупа ! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами по телефону. Не упустите шанс на успешное будущее вашего бизнеса!Если у вас есть какие-либо вопросы или пожелания, мы всегда рады помочь вам с выбором и оформлением сделки.

Код объекта: 1828321.Продажа апартаментов с уникальным предложением.Выгодное предложение с захватывающим видом на Неву. Прекрасная инвестиция. Реальные фотографии объекта. Один собственник, что ускоряет сделку.Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку - не упустите шанс! Максимальная близость к центру города. Отлично развита инфраструктура.Никаких обременений. Личная охраняемая парковка. Видеонаблюдение. Ресепшн. Показы проводим ежедневно! Полная комплектация мебелью и техникой включена. Не упустите свою мечту! Есть возможность приобрести этот объект по субсидированной ипотечной программе 13,75%.

К продаже предлагается отдельно стоящее кирпичное здание в Невском районе.Общая площадь 603 м², два этажа. Земельный участок 1265 кв м в аренде до 2048 года.На первом и втором этажах — кабинетная офисная планировка. Пристроен теплый склад с отдельным входом и двумя автоматическими воротами. Есть наземная парковка. В помещении: две мокрые точки, отопление котлом, электрическая мощность 52 кВт (с возможностью увеличения). Лифт отсутствует, здание имеет два отдельных входа. Удобное расположение: близко к трём станциям метро — Площадь Восстания (примерно 17 минут на авто), площадь Александра Невского (около 10 минут), Волковская (около 8 минут). Отлично подходит под офисно-логистический центр, базу, сервисный центр или представительство.Арт. 119512074