Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

ID: 831628Предлагается 3-х этажное здание 803 м кв. Часть здания, площадью 131 кв. метров, с отдельным входом выполнена из металлических балок и витражного остекления. Высота этого помещения 10 метров. Фундамент - усиленная железобетонная плита. Другая часть здания выполнена из металлических балок и газобетонных блоков. Площадь земельного участка 17.72 сот. Электричество 50 квт. Газ магистраль. Участок располагается рядом с КАД и ж/д станцией ''Лигово''

Код лота: 62C46C9-4001-7929-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание находится в ветхом состоянии. Объект представляет собой 1- этажный частный дом, ранее использовался как жилой. Ближайшее окружение: гаражи, многоквартирные жилые дома, промышленная застройка, 419 Авиационный ремонтный завод, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, за Аннинским ш. частный жилой сектор. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 15 км, ближайшая железнодорожная станция ''Горелово'' в 1, 6 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 875 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 - Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 213, 3 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1939 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589899

Код лота: 62C46C9-4001-7928-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание находится в ветхом состоянии. Объект представляет собой 1- этажный частный дом, ранее использовался как жилой. Ближайшее окружение: гаражи, многоквартирные жилые дома, промышленная застройка, 419 Авиационный ремонтный завод, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, за Аннинским ш. частный жилой сектор. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 15 км, ближайшая железнодорожная станция ''Горелово'' в 1, 6 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 917кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 - Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 171, 5 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1939 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589898

Код лота: 62C46C9-4001-7922-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание находится в ветхом состоянии. Объект представляет собой 1- этажный частный дом, ранее использовался как жилой. Ближайшее окружение: гаражи, многоквартирные жилые дома, промышленная застройка, 419 Авиационный ремонтный завод, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, за Аннинским ш. частный жилой сектор. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 15 км, ближайшая железнодорожная станция ''Горелово'' в 1, 6 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 886 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 - Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 193, 3 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1939 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589729

Код лота: 62C46C9-4001-7924-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание находится в ветхом состоянии. Объект представляет собой 1- этажный частный дом, ранее использовался как жилой. Ближайшее окружение: гаражи, многоквартирные жилые дома, промышленная застройка, 419 Авиационный ремонтный завод, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, за Аннинским ш. частный жилой сектор. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 15 км, ближайшая железнодорожная станция ''Горелово'' в 1, 6 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 890 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 - Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 193, 4 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1939 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589843

Код лота: 62C46C9-4001-7931-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание находится в ветхом состоянии. Объект представляет собой 1- этажный частный дом, ранее использовался как жилой. Ближайшее окружение: гаражи, многоквартирные жилые дома, промышленная застройка, 419 Авиационный ремонтный завод, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, за Аннинским ш. частный жилой сектор. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 15 км, ближайшая железнодорожная станция ''Горелово'' в 1, 6 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 960 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 - Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 191, 8 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1939 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589904

Код лота: 62C46C9-4001-7930-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание находится в ветхом состоянии. Объект представляет собой 1- этажный частный дом, ранее использовался как жилой. Ближайшее окружение: гаражи, многоквартирные жилые дома, промышленная застройка, 419 Авиационный ремонтный завод, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, за Аннинским ш. частный жилой сектор. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 15 км, ближайшая железнодорожная станция ''Горелово'' в 1, 6 км. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Площадь участка: 893 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Бытовое обслуживание Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 - Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 205, 2 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1939 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1589903

Код лота: 62C46C9-4001-8007-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание (бывшая трансформаторная подстанция). Ближайшее окружение: многоквартирные жилые дома, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Ближайшая станция метро ''Проспект Ветеранов'' находится в 7 км, ближайшая железнодорожная станция ''Сосновая Поляна'' в 500м. Остановка общественного транспорта расположена в непосредственной близости от Объекта. Здание находится в неудовлетворительном состоянии. Площадь участка: 41 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: предоставление коммунальных услуг Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж2 Жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга. Площадь здания: 31, 1 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1970 Коммуникации: утрачены Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1591155

Код лота: 62C46C9-4001-8002-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой 1-этажное нежилое здание. Здание не используется, частично разрушено, затянуто строительной сеткой. Оконные и дверные проемы зашиты, кровля обрушена. Ближайшее окружение: многоквартирные жилые дома, объекты коммерческой и социальной инфраструктуры. Ближайшая железнодорожная станция ''Красное Село'' расположена на расстоянии 1, 6 км. Расстояние до остановки общественного транспорта ''улица Лермонтова'' около от 0, 1 км. При приобретении прав на задние покупателю предоставляется право на заключение договора аренды (на 49 лет) земельного участка под Объектом. Кадастровый номер участка: 78:40:0009031:1429 Площадь участка: 140 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Хранение автотранспорта, Предоставление коммунальных услуг, Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание, Дошкольное, начальное и среднее общее образование, Государственное управление, Служебные гаражи, Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, Обеспечение занятий спортом в помещениях, Площадки для занятий спортом, Оборудованные площадки для занятий спортом, Внеуличный транспорт, Обеспечение внутреннего правопорядка, Улично-дорожная сеть, Благоустройство территории. Зонирование по ПЗЗ: Т3Ж1 Жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов, центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Площадь здания: 67, 1 кв. м Назначение: нежилое Этажность: 1 Год постройки: 1917 Коммуникации: утрачены Высота потолка: Основное строение 2, 65, Пристройка 2, 1. Возможное использование: коммерческое использование Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1591062

Предлагаем уникальную возможность приобрести здание в Красном Селе — одном из самых динамично развивающихся районов Санкт-Петербурга. Объект расположен на отдельном участке и выгодно отличается от офисных помещений в бизнес-центрах.Ключевые преимущества:Статус и независимость: отдельно стоящее здание с открытой парковкой обеспечивает полную автономию, максимальный контроль над объектом и престижный имидж для вашей компании. Готовая инфраструктура: Все необходимые центральные коммуникации подведены, территория благоустроена. Это позволяет начать работу в кратчайшие сроки без дополнительных вложений в инфраструктуру. Гибкость использования: подходит для широкого спектра применений: офисный центр, медицинский центр, сервисное предприятие или комбинация различных функций.Характеристики объекта: Общая площадь: - 350 м².Этажность: 4 этажа.Фундамент: Бутовый ленточный, сборные железобетонные блоки.Стены: Красный кирпич по периметру - 60 см., нет внутренних несущих конструкций.Межэтажные перекрытия: сборные железобетонныеКрыша: Из оцинкованного железа по деревянной обрешетке.Территория: Обособленный земельный участок с асфальтовым покрытием.Коммуникации:Электричество - 17 Квт., договор с Ленэнерго,Водоснабжение - от городской центральной сети,Газ - централизованный (автономная котельная),Канализация: сброс в городскую сеть,Коммунальные платежи: Зима- 20 000 р., Лето -12 000 р. Инвестиционная привлекательность: Удачное расположение в деловом кластере и статус отдельного здания создают отличные условия как для размещения собственного бизнеса. Готово к эксплуатации. Возможна адаптация под задачи нового собственника. Здание сдано с аренду - ежемесячный арендный поток на данный момент без учета дополнительных вложений составляет 210 000 р. Почему это выгодное вложение?Покупка отдельно стоящего здания — это приобретение не просто площади, а актива, который можно полностью контролировать и адаптировать. Вы застрахованы от роста арендных ставок и получаете в собственность объект, который со временем только растет в цене благодаря развитию всего квартала.Если вас заинтересовало это предложение и вы хотите получить больше информации или организовать просмотр, укажите, какие именно аспекты объекта (например, точный адрес, технические детали коммуникаций, планировку) для вас наиболее важны.Арт. 128221580