Описание ''Трефолева 2 лит. В''.Бизнес-центр находится по адресу: Трефолева ул. 2 лит. В, в Кировском районе Санкт-Петербурга. ОСЗ находится в недалеко от станций метро ''Нарвская'' и ''Кировский Завод''. Удобный выезд на ЗСД, а также к портовой инфраструктуре.Технические особенности Объекта.Здание (1-9 этажей) площадью - 4401,3 м2 (по 490 м2 этаж).Земельный участок - 2917 м2 (в аренде под парковку).Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/585159/20248
Предлагаем в продажу одноэтажное строение площадью 99,6 м2., расположенное в Кировском районе во дворе дома по адресу: ул. Зины Портновой 1/3 на арендованном до 2046 года земельном участке. Площадь земельного участка 124 м2, разрешённое использование для размещения объектов торговли. У строения четыре отдельных входа (ворота) со двора, договоров со снабжающими организациями нет, потолки 3 метра. Метро '' Ленинский проспект 10 мин. пешком.
Арт. 74699592 Уникальное эксклюзивное предложение: Отдельно стоящее здание с Земельным участком 0,1053 Га! По месту расположения: Кировский район, удобное место расположение, до станции метро Нарвская 400 метров. Здание под реконструкцию общая площадь: 1230,96кв.м.Земельный участок в собственности: 1053 кв.м. Виды разрешенного использования: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов).Подключено электричество: 150 кВт, ГУП ''ТЭК СПБ'' получены ТУ для подключения,Водоканал принята заявка , ждем ТУ,Проектная документация направлена в КГА - ожидаемая дата согласования октябрь 2024 года. Согласован проект реконструкции здания под офисные помещения, добавлены мансардный этажи и второй этаж в пристройке (флигеле), уже согласовано в КГиОП.По согласованию проекта: высота потолков не ниже 3м. 1 этаж - 3,3 м, 2- этаж 3,79м, 3 - этаж 3,1м. В настоящее время на данном земельном участке расположено капитальное трехэтажноездание и одноэтажный дворовый флигель, здания не эксплуатируются и требуют ремонта.С северо-западной стороны участок граничит с улицей Ивана Черных, напротив которогорасположено складское одноэтажное здание. С северо-востока участок граничит с Молодеж-ным переулком за которым располагается здание автомойки на 4 поста и бизнес центра впять этажей. С запада участок граничит с местным проездом. С юга-востока участок гра-ничит с местным проездом за которым расположено пятиэтажное здание бизнес центра изсерого кирпича.Въезд-выезд на территорию проектируемого объекта осуществляется с северо-востока, сулицы Ивана Черных.Земельный участок под застройку имеет прямоугольную форму. Рельеф территории - равнинный. Площадь участка 1053 м2. Схема планировочной организации участка включает в себя реконструкцию существующегоздания, организацию благоустройства прилегающей территории, в том числе автостоянок,ограждения территории. В настоящее время в границах проектирования территория не благоустроена. Можно использовать данный проект, можно согласовать новый для себя. Код зоны Т3ЖД3. Наименование зоны: Многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры. Высотный регламент отсутствует Продажа с НДС.Звоните, что бы узнать больше информации по зданию! Выгодное предложение для инвесторов!
Описание здания ''Зайцева 15''.ОСЗ ''Зайцева 15'' - это Бизнес-Центр, расположенный на первой линии по адресу улица Зайцева дом 15 в Кировском районе Петербурга. Кирпичное пятиэтажное здание с подвалом 1961 года постройки.Технические особенности здания ''Зайцева 15''.ОСЗ ''Зайцева 15'' общей площадью 3992.5 м2. Все коммуникации центральные: водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Выделенная мощность 118 кВт. Проведён газ. Высота потолков 3.85 м2. Здание расположено на двух земельных участках общей площадью 5042 м2 в собственности. На имуществе обременений нет.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/554151/20248
Отдельно стоящее здание находится по адресу: Санкт-Петербург, Промышленная ул. 42, лит. А.Кировский район Санкт-Петербурга. Не далеко от метро Нарвская.Общая площадь здания - 4532,2 кв.м., общая площадь земли - 4710 кв.м., все в собственности.Во дворе работающий фонтан. Возможно использовать под медицинский центр, частная школа, институт, офис компании и прочее.Удобный выезд на ЗСД.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/554237/20248
Описание объекта:Площадь объекта, 6 524,8 м2Площадь земельного участка, 3 260 м2Тип здания - кирпичноеГод постройки / кап. ремонта 1987Текущее назначение: Общественно-деловое, АТСОсобенности:-Расположение в районе сложившейся жилой застройки с социальной и коммерческой инфраструктурой-Все коммуникации-Удобная транспортная и пешеходная доступность, в непосредственной близости расположен паркДополнительная информация:По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/554085/20248
Продаётся 9-ти этажное офисное здание общей площадью 4401,3 кв.м. Здание удачно расположено от крупных магистралей . В пешей доступности находятся станции метро Кировский завод и Нарвская . Здание привлекательно с точки зрения готового арендного бизнеса . Прямая продажа от собственника.
Продается отдельностоящее 4-х этажное нежилое здание с подвалом и земельным участком в собственности.Рядом находятся Парк им. 9 января, супермаркет Лента. Ближайшая станция метро Нарвская (15 минут пешком).Готовый арендный бизнес, здание заполнено платежеспособными арендаторами.Аукцион по продаже объекта состоится 19.11.2024г.По вопросам участия в аукционе и записи на осмотр здания звоните в рабочее время.Настоящее предложение публичной офертой не является.
От собственника, не агентство!1 56 666 руб. ежемесячная аренда 5% безусловная ежегодная индексацияОкупаемость 130 мес, т.е. более 9% годовых при текущей АП и более 11% с учетом индексации. ОСЗ с арендатором Семишагоф на первом этаже и Стоп-цена в антресоли.Сетевой арендатор, занявший свою нишу по достатку жителей микрорайонаРазвитый спальный район с минимумом коммерции. Доходный объект с лучшей арендной финансовой моделью при текущей ситуации.ОСЗ, безусловная индексация.
Прoдажа сoвременного крaсивoго TЦ прямo у метpo. Oт Сoбcтвeнникa!Пpедлагаeм к пoкупке ОCЗ в 70 мeтpаx oт мeтро ''Пpоcпект Ветеранoв''. Пpямая видимoсть oт метрo. Густoнаcелeнный район, сo cложившейся инфраcтруктуpой.K зданию прoхoдит пeшeхoдная дорога от метро и остановок общественного транспорта. Пассажиропоток метро составляет 2 500 000 человек в месяц. Высокий пешеходный трафик.В ТЦ будут расположены - продуктовый якорь, ФиксПрайс, МФЦ, сеть быстрого питания. Отдельно стоящее Здание, состоящее из 6-ти этажей, общей площадью 4 170 кв. м. Три первых этажа для размещения торговли, с 3-го по 6-й возможны офисные помещения.Общая информация:* Высота потолков : от 2,8 до 4,4м.* Открытая планировка на колоннах - возможность адаптации под любой вид деятельности и требуемые планировочные решения,* Возможность размещения Рекламы на фасаде Здания ,* Входы со стороны метро и двора,* Вход для разгрузкиДокументы к продаже готовы.Локация,у второй по загруженности станции метро,после реконструкции,свежие коммуникации,без ремонта,лифт,пожарный вход,реклама на фасаде
Продажа готового арендного бизнеса, здание от собственника. Окупаемость 10 лет, с возможностью сокращения сроков.Продажа здания 865м2 с сетевыми арендаторами по адресу: проспект Стачек д.81 корп.2, в шаговой доступности от станции метро Автово.Поток от аренды и мойки от 1,8 до 2,5 млн рублей в месяц Стоимость объекта 168 млн.рублей, УСН.Продажа юр.лица(юридическую чистоту гарантируем)Здание - собственность юр. лицоЗемля - 1820м2 в аренде у города на 45лет с возможностью выкупаЭлектроснабжение - 100кВт с возможностью увеличения Возможно увеличение площади надстройкой 3-го этажаСобственная котельная на газуВодоснабжение - ХВС городскоеКанализация - городскаяПроведён газ (официально)Системы пожарной безопасности.Быстрый выход на сделку, документы готовы.По уточняющим вопросам и приобретению звоните.
Арт. 51292184 Здание с долгосрочными арендаторами + автомойка самообслуживания. Так же прилагается участок 6 соток без возможности застройки.Земли населённых пунктов. Для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса). Проходное расположение с выездом на ЗСД.Продается в первый раз строили владельцы с нуля, вся документация имеется.Готовы к аудиту. Окупаемость 10-12 лет.100% загрузка по аренде.Возможно надстроить третий этаж, что увеличит площадь, количество арендаторов, доход и сократит окупаемость до 8-9 лет.Открыты к предложениям и готовы к торгу!-Собственная котельная на газу-Водоснабжение- ХВС городское-Канализация - городская-Система пожаробезопасность-Система видеонаблюдения-Оптоволокно-Электроснабжение 100 кВт с возможностью увеличения.
ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации Пожарная сигнализация Профессиональное управление Стабильные арендаторы Функциональная планировка этажей Лифт OTIS Парковка на 250 машин Развозка арендаторов от м. Кировский завод
