Продажа коммерческой недвижимости на улице Садовая в Санкт-Петербурге

! Станьте совладельцем мини-офиса в центре города ! Получайте пассивный доход до 10% годовых от вложений. Выплаты ежемесячноМини-офис готов и находится в эксплуатации-------------------------------------------- Управлением займется наша компания - получайте стабильный доход без участия в процессе- На фото представлены примеры оформления мини-офисов-------------------ЧТО ТАКОЕ МИНИ-ОФИСЫ-------------------Это офисное пространство, разделённое на небольшие офисы на 3-8 человек, c общими переговорками и офисной техникой.___________________РАСПОЛОЖЕНИЕ-------------------- Недалеко станции метро: Гостиный двор - 500 м, Садовая/Сенная/Спасская - 900 м.- Инфраструктура: Множество кафе и ресторанов, ТЦ-------------------ПРИЧИНЫ РАБОТАТЬ С НАМИ-------------------1. Компания Inreit занимается реновацией недвижимости уже 9 лет2. Мы привлекли 8 млрд руб. инвестиций3. Наша сеть Port Comfort управляет 550 номерами в центре Петербурга. Загрузка в несезон - 80%, в сезон - 95%. 4. В 2024 году наши инвесторы получили в среднем 12,4% годовых уже на руки. -------------------ДОХОД-------------------Благодаря нашему управлению, эта инвестиция обеспечит вас настоящим пассивным доходом до 325 тыс. руб. в год на руки. Выплаты ежемесячно-------------------------------------------! Каждый объект в историческом центре города - уникален и второй раз по этой цене в продаже не появится !Возможен торг.-------------------------------------------Звоните или пишите, можем отправить подробную информацию по мессенджеру/почте.

Помещение свободного назначения в Адмиралтейском районе на одной из центральных улиц Садовая.ДОМ:-Историческая постройка, Доходный дом, здание построено в стиле эклектика.-Год постройки 1901.-Материал стен кирпич, 5 этажейПОМЕЩЕНИЕ:Улица Садовая 92/Лабутина 21.Общая площадь: 99,2 кв. м. Собственность. этаж -1 (подвальное)Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Садовой улице Пешеходный и автомобильный трафик средний. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора через арку. Ближайшее окружение представлено жилой застройкой с включением коммерческих объектов.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация. Текущее использование: не используется Состояние помещения: Косметический ремонт.Этаж: цокольный (заглубление 1, 40 м) Высота пол потолок: 2, 65 м Вход: 1 общий со двора Окна: 5, на улицу и одно во двор. Электричество: 5 кВтТранспортная доступность: Станция метро ''Садовая/Спасская'' - 1,9 км Ближайшая остановка общественного транспорта 200 м (2 минута пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения (массажные кабинеты, музыкальные классы, мелкое производство (ранее размещалось швейное)) или как офис.ДОКУМЕНТЫсобственник организация, документы все готовы к продажеЦЕНА8,9млн. с НДСКод пользователя: 110057Номер в базе: 2196938