Продажа коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Санкт-Петербурге

Готовый ресторан морепродуктовПродаётся стильный действующий ресторан в Санкт-Петербурге Московский проспект, 183185-Ресторан 80кв/м (зона ресторана около 50кв/м , 30кв/м кухня)-основной и черный ход -Есть аквариум под морепродукты, с фильтрацией и поддержкой температуры - 2 базы Iiko- холодильное оборудование на зоне магазина (заморозка и плюсовой) - кофе машина -дизайнерский ремонт - авторская подсветка - музыка хорошая - кухня полностью оборудована под (raw bar/суши/хололный и горячий цех) -алко и посуда в наличии

Добрый день! Продаём KОММЕPЧЕCКOЕ ПОМEЩЕНИЕ с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ ВЫСОКОЙ ДОХОДНОСТИ. АРЕНДАТОР уже работает и готов к долгосрочным отношениям с новым собственником!! Продаётся БЕЗ КОMИCCИИ !СТАБИЛЬНЫЙ МAП 63 525 рублей в месяц (+КУ которые отдельно оплачиваются арендатором), CPОK OKУПАЕМOСТИ 10 лет. Этот расчет для пассивного дохода от сдачи в аренду помещения, сам бизнес на этой территории приносит гораздо БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ДОХОД (если планируете открывать свой бизнес).Фотографии и описание соответствуют действительности.Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р.ПРО АРЕНДАТОРА:В помещении находится магазин разливного пива, работающий в формате мини бара, собственник бизнеса хороший человек и настроен на долгосрочное сотрудничество.ПРО ДОКУМЕНТЫ:- 1 СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК.- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку.- БЕЗ обременений. Покажем все документы.- Подходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением.- Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ.ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:Помещение площадью 23.6 м.кв., правильной прямоугольной формы расположено на 1 этаже и имеет свой отдельный вход с улицы. Возле входа в помещение всегда есть свободные парковочные места. Внутри помещения имеется свой с/у со всеми коммуникациями.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Централизованное электроснабжение.- Централизованное водоснабжение.- Централизованная канализация.- Централизованное отопление.ПРОДОМ:Жилой дом, полный потенциальных клиентов. Помещение находится со стороны дома, которая примыкает к оживлённому Ленинскому проспекту и пешеходному трафику вдоль него.ПРО ЛОКАЦИЮ И ИНФРАСТРУКТУРУ:Помещение находится в центре густо застроенного района с высокой плотностью населения, что обеспечит высокий трафик. Рядом проходят такие крупные автомобильные дороги как ''Ленинский проспект'' и ''Московский проспект''.Рядом есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, банки и прочие объекты.Торг уместен, но после просмотраБЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Предлагаем вам возможность не упустить уникальный шанс и стать владельцем не только коммерческого помещения в доме построенного в стиле советского неокоассицизма в 1937-1949 годах, по проектам архитекторов Гегелло и Васильковского, но и готовый прибыльный бизнес, который в течение 32 лет с успехом преодолел все кризисы и проблемы рынка, с историей и клиентской базой. Меховое бутик-ателье многоие годы радовало своих клиентов безупречным качеством и стилем.Полностью готовый, стабильный бизнес, с отлаженными процессами, огромной клиентской базой, профессиональным и слаженным штатом сотрудников.В помещении выполнен высококачественный ремонт, установлена система безопасности с видеонаблюдением, высокоскоростной интернет и телефония. Подключены все коммуникации.По плану помещение 147 кв.м., по факту 177 кв.м , 30 кв.м., не входят в план, но фактически используются, есть 2-ой выход. Высота потолка 2,7 метра, с возможностью увеличения.Элемнты при входе в помещение, выполнены с отделкой из гранитного камня. Все согласовано с МВК.Бизнес процесс: прием, выдача заказов, взаимодействие с поставщиками, полностью отрегулировано, вы можете управлять бизнесом без ежедневного контроля и погружения в оперативный процесс.Удачное расположение, высокая проходимость. Бесплатные парковочные места с зоной загрузки-выгрузки.Продажа возможна и как отдельное помещение под ваши цели, все нюансы обсуждаются при личной встрече.Два собственника, прямая продажа, без обременений и ограничений. Большой срок владения.Звоните, пишите, будем рады показать и ответить на все интересующие вас вопросы.

Бутик находится в ТРК ''Радуга''. В этом ТРК удается сохранить стабильный поток посетителей, более 41% от всех покупателейзаходят в ТРК раз в неделю или чаще.Трафик в 2026 году составил 6.6 миллионов человек.В ТРК есть зоны для семейного отдыха, кинотеатр, магазины разных направлений и сегментов.Размещение Винотеки в популярном ТРК улучшает узнаваемость бренда и дает возможность для участия в промо-акциях ТРК, совместных мероприятиях и сезонныхактивностях, которые привлекают дополнительный трафик без больших собственных вложений.Договор аренды до 31.01.2027г.

Бутик расположен в ТРК Лето на Пулковском шоссе. Сейчас этот район широко застраивается, в последние годы появились новые ЖК, в том числе Комфорт и Биснес-класса.Внутри самого ТРК представлена полная инфраструктура сервисов и удобств.Недавно открылся большой термальный комплекс Termoland, который стал точкой притяжения не только жителей района, но других посетителей и гостей города.Термальный комплекс и торгово- развлекательный формат ТРК обеспечивают стабильный приток посетителей весь день и в выходные.Договор аренды до 30.11.2026г

Бутик расположен недалеко от станции метро Фрунзинская, в пешей доступности до станции Технологический институт.Эта торговая точка уже успела обзавестись своими постоянными покупателями, а благодаря удачному расположению в здании БЦ Бернулли - винотека постояннообеспечивается естественным трафиком и новыми покупателями.Рядом с бутиком находятся несколько новых ЖК, в том числе ЖК Бизнес-класса ''Империал''.Расположение сочетает высокую транспортную доступность, устойчивый естественный трафик из БЦ и соседних ЖК, а также уже сформированную лояльную аудиторию — благоприятная локация для роста продаж и развития бренда.Договор аренды до 27.10.2026г.

Сдается в аpенду пoмещение с двумя кpан бaлками под пpоизводство.Нa объeктe круглосуточная охрана.Xарaктеристики пoмeщения:площaдь 1800м2 (отдeльный вxод и ворота с улицы, выcота пoтолкoв 7,43 м)• Электрическая мощность 200 кВт• ХВС, канализация•Отдельный доступ в помещения (ворота)• Доступ возможен 24/7 по договоренности Финансовые условия:• Налогообложение: без НДС• КУ входит в стоимость, отдельно оплачивается только электропотребление по счетчику.Есть дополнительные свободные площади под офисы, склады и производство.Звоните представителю собственника для получения подробной информации ID: 1040278

В продаже уютная кофейня полного цикла, расположенная на первом этаже жилого дома. Заведение находится всего в 5-6 минутах пешком от станции метро Московская, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Оживленная улица и близость к остановке общественного транспорта делают кофейню легко доступной для посетителей.Площадь помещения составляет 33 м2. Арендная ставка - 65 000 рублей. Интерьер разделен на зал для гостей, барную зону, кухню, небольшое пространство под склад и туалет. Кофейня полностью оборудована для ведения бизнеса и готова к работе без дополнительных вложений.Среднемесячные обороты составляют 300 000 рублей, а чистая прибыль достигает 70 000 рублей. Заведение пользуется популярностью среди студентов, так как рядом находится университет и спортивный центр. Это создает постоянный поток клиентов и обеспечивает стабильный доход.Кофейня имеет хорошую репутацию и постоянную клиентскую базу, что делает ее привлекательным предложением для нового владельца. Возможен переход всех действующих договоров и поставок, что упростит процесс ведения бизнеса. Не упустите шанс стать владельцем успешного заведения в центре города!Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 431097

В продажу поступила мясная лавка в удачной локации. За счёт расположения напротив крупного тц и федеральной трассы - трафик клиентов бесперебойный. Крупную неоновую вывеску видно издалека, что дополнительно привлекает новых клиентов.Напротив магазина - большая гостевая парковка, что является удобством для проезжающих мимо магазинов клиентов на автомобилях. Также через 50м от магазина начинается жилая застройка. Сформирована база постоянных покупателей, которые ходят только в этот магазин.15квт мощность электричества и собственная скважина - как дополнительные преимущества данной локации. Передаются все договора на поставку на выгодных условиях. После продажи нынешний владелец готов сопроводить покупателя по ведению бизнеса.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070467

Студия pаспoложена в оживленнoм pайoнe, где paсполaгaeтcя большoe количeствo бизнec-центров и жилых кварталов. Здесь она эффективно работает уже на протяжении 10 лет. В зале выполнен ремонт, положен прочный пол, что необходимо для танцевальный студии, а также установлены зеркала в пол. Также качественное музыкальное оборудование.Сформированный штат квалифицированных сотрудников, среди которых: 8 тренеров по К-ПОПУ, 1 тренер по Брейкингу, 1 тренер по Джаз-Фанку. А также 2 администратора и уборщица.Студия имеет отличную репутацию. Раскрученные социальные сети:ВК - 13,4 тыс. подписчиков,ИНСТА - 12,1 тыс. подписчиков,ТГ канал - 764 подписчика, создан был относительно недавно,Сайт и отличные оценки на специализированных площадках (Яндекс, 2ГИС, Гугл).В студии есть всё необходимое:2 зала (100кв и 115кв)просторная женская раздевалка для клиентов 25 квМужская раздевалка 18 квсан. узелуютная входная зона с ресепшном и зона ожидания. ID: 1130165

Ищете бизнес в центре Санкт-Петербурга с отличной локацией и высокой проходимостью? Предлагаем действующий сервисный центр по ремонту и обслуживанию телевизоров, расположенный на первой линии Московского проспекта в историческом районе Александровская Слобода. Помещение площадью 50 м² оборудовано системой видеонаблюдения, большой вывеской, зоной ожидания и отдельным подсобным помещением в субаренде за 15 000 ?. Это идеальное место для стабильного и прибыльного бизнеса с минимальными вложениями в старт.Преимущества нематериальных активов впечатляют: зарегистрированная карточка на Яндекс картах с множеством положительных отзывов, сайт с отличной SEO-оптимизацией, , а также база постоянных клиентов и проверенные процессы ремонта. В бизнесе работает один опытный мастер, готовый продолжить работу с новым владельцем, что обеспечивает стабильность и рост. Все документы подготовлены и готовы к проверке, а наличие активных каналов связи гарантирует постоянный поток заявок.Этот бизнес уже достиг хороших результатов — окупаемость всего за 10 месяцев, устоявшийся поток клиентов и полностью подготовленная инфраструктура позволяют начать работу сразу после покупки. Ваша перспектива — развитие новых услуг, расширение клиентской базы и увеличение дохода. Свяжитесь с нашим бизнес-брокером сейчас — это уникальный шанс стать владельцем прибыльного сервиса в центре города! ID: 1100484

Арт. 127933811 Продается готовый арендный бизнес. Окупаемость 9,5 лет.Арендатор - федеральная сеть киберспортивных (компьютерных) клубов Colizeum. Самая крупная сеть в мире - 618 клубов в 19 странах. 207 городов присутствия.Подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией.Характеристики локации:В радиусе 500 метров находится более 8 000 квартир, половина из них в новых многоэтажных домах.В соседних помещениях расположены продуктовые магазины ''Магнит'' и ''Вкусвил''.Характеристики помещения:Первый этажПлощадь 149 м2Высота потолков 3 мЭлектричество: 40 кВт2 входа (с улицы и со двора)2 санузлаПри необходимости помещение легко делится на две части. Это ликвидный объект в густонаселенном квартале в черте города. Приносящий стабильно высокий арендный доход. Все цифры подтверждены документами и расчетами. Звоните сейчас, отвечу на вопросы и договоримся об удобном времени встречи.

В продажу поступил уникальный бизнес по производству детских площадок. За годы работы сформирована безукоризненная репутация данного производства у контрагентов и частных заказчиков. Изделия разрабатываются собираются и проверяются в одном месте по всем нормам и требованиям безопасности.Полный цикл производства позволяет сократить сторонние расходы и обеспечивает полный контроль над производимыми площадками. В портфолио данного бизнеса есть как крупные государственные заказы, так и частные. Собственник готов поделиться всеми контактами после сделки и сопроводить первое время.К производству организован удобный подъезд для грузового транспорта. На данный момент основной канал сбыта производства это маркетплейсы трафик на которых по заказам бесперебойный. Нынешний владелец и основатель производства продаёт по причине срочного переезда по личным обстоятельствам, готов поделиться знаниями после продажи и направить заинтересованного покупателя на скорейшее расширение производства!По вопросу просмотра - звоните брокеру! ID: 1070416

В продажу поступило производство металлообработки с быстрой окупаемостью в черте города. За счёт удачного расположения достигается удобная логистика. К производству подходят асфальтированные пути для грузового транспорта.В 2024 году оборот компании составил порядка 300млн. и производственная загрузка на данный момент 80%. Есть долгосрочные заказы взаимодействия по которым передаются. В штате 35 сотрудников + бухгалтер и менеджер на аутсорсе.После продажи нынешним владельцем будет организовано полное сопровождение на первых этапах. Вся техника и оборудование стоит на балансе юридического лица. Бизнес показывает положительную динамику роста (х2 в год) и сейчас находится на подъёме.По всем вопросам - звоните брокеру объекта! ID: 1070490

Пункт выдачи заказов (ПВЗ) расположен в пешей доступности от метро Звёздная, в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Помещение площадью 33 кв.м. полностью оснащено согласно брендбуку WВ: интернет, видеонаблюдение и все необходимые удобства. Локация находится в темно-фиолетовой зоне на карте WВ, что указывает на высокий доходный потенциал.ПВЗ расположен в жилом доме с более чем 1000 квартир, а вокруг находятся другие жилые комплексы, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Прогнозы WВ указывают на высокий оборот продаж, а статистика подтверждает точность их прогнозов. Помещение новое, после ремонта, с комфортными условиями и арендной ставкой 70 000 рублей в месяц.Приобретая этот ПВЗ, вы получаете готовый бизнес с высоким потенциалом доходности в перспективной локации. Уже налаженная инфраструктура и поддержка WВ минимизируют риски и ускоряют выход на прибыль. Это отличная возможность стать частью успешной сети с гарантированным спросом и стабильным ростом. За подробной информацией обращайтесь к брокеру проекта. ID: 1240061

Продается Апарт-отель на 6 номеров. Все номера со свежим ремонтом, в которых приятно отдыхать. Номера разного формата- есть просторные семейные, есть небольшие уютные. Разный ценовой диапазон сдачи позволяет расширить целевую аудиторию и обеспечить постоянную заполняемость. Половина клиентов- постоянные. Список постоянных клиентов передается полностью новому собственнику. У отеля удобное расположение, можно добраться на прямую от аэропорта. В не сезон номера отлично сдаются командировочным, все контакты так же готов передать. Бизнес процессы налажены таким образом, что прибыль генерируется в течение всего года, вне зависимости от сезона. Работает две уборщицы посменно. Дистанционное заселение. Бизнес полностью готов к передаче и стабильно работает. Средняя заполняемость по году 80% и до 98% в сезон. Готовы предоставить всю необходимую документацию. Окажем помощь и сопровождение после покупки. ID: 1060124

Продается готовый бизнес — студия красоты с помещением в собственность, работающая уже 4 года, расположенная на юге города. Студия пользуется большой популярностью и имеет базу постоянных клиентов. Удобная шаговая доступность от метро обеспечивает стабильный поток посетителей, что является несомненным преимуществом для любого бизнеса. Помещение находится в жилом комплексе премиум класса, что дополнительно подчеркивает статус вашего предприятия и привлекает целевую аудиторию.В данном предложении предусмотрены все необходимые расходные материалы на сумму 900 000 рублей, что позволяет новому владельцу сразу же начать работу без лишних затрат. Студия имеет хорошо работающие социальные сети, что позволяет поддерживать контакт с клиентами и привлекать новых посетителей. Бренд и репутация, сформированные за время работы, открывают отличные перспективы для дальнейшего развития бизнеса.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса с готовой клиентской базой и отличной локацией! Это идеальное предложение для тех, кто хочет инвестировать в надежный и прибыльный проект. Звоните за подробной информацией бизнес брокеру! ID: 1110104

Продается готовый вейп магазин, который представляет собой возможность для инвесторов и предпринимателей. Магазин находится в стратегически удобном месте с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. За время работы удалось создать стабильную репутацию и наработать лояльную клиентскую базу, что является важным активом для дальнейшего успешного ведения бизнеса.Чистая прибыль магазина демонстрирует устойчивый рост, что делает его привлекательным вложением. Благодаря продуманной маркетинговой стратегии и качественному обслуживанию клиентов, бизнес успешно конкурирует на рынке и продолжает привлекать новых покупателей. Гибкая ценовая политика и разнообразие ассортимента позволяют удовлетворить потребности различных групп клиентов, что способствует увеличению объема продаж.Покупка данного вейп магазина — это не только приобретение готового бизнеса, но и возможность продолжить его развитие. Все необходимые процессы и системы уже налажены, что значительно упрощает переход к новым владельцам. Кроме того, существует потенциал для расширения ассортимента и внедрения новых услуг, что может дополнительно увеличить прибыльность магазина в будущем. ID: 980114

Продается уникальный готовый бизнес — стильный лофт в самом центре города общей площадью 450 квадратных метров. Лофт делится на семь функциональных зон, включая три специальных зоны для детских праздников, оборудованных проекторами, которые идеально подходят для проведения увлекательных игр, таких как Minecraft, Гарри Поттер и многих других. Также в распоряжении есть большой банкетный зал и три уютные лаунж-зоны, что позволяет организовывать мероприятия как для детей, так и для взрослых.Это универсальное пространство идеально подходит для проведения корпоративов, свадеб, вечеринок, выпускных, семинаров, конференций, мастер-классов. Работая по системе почасовой аренды, вы можете генерировать стабильный доход, удовлетворяя различные потребности клиентов. Наличие большого ассортимента инвентаря для организации игр и мероприятий значительно расширяет возможности использования лофта, привлекая более широкий круг клиентов.Кроме того, у бизнеса уже есть действующий сайт и активные профили в социальных сетях с большой базой клиентов, что значительно упрощает процесс продвижения. На данный момент есть брони на несколько месяцев вперед, что подтверждает успешность проекта. Учитывая приближающийся сезон свадеб и выпускных, это идеальный момент для инвестирования в успешный бизнес с высокой прибылью и большим потенциалом роста. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного и многофункционального лофта! ЗВОНИТЕ за подробной информацией бизнес брокеру. ID: 1110100

Продается готовый бизнес- уютная кальянная в отличном районе. Полностью оборудованное всем необходимым помещение- вся техника, мебель, оборудование и декор входят в стоимость. Есть своя кухня для приготовления горячих блюд и закусок. Низкая арендная ставка- высокая рентабельность и быстрая окупаемость, хорошие взаимоотношения с арендодателем. Укомплектованный штат- опытные кальянщики и администраторы, налаженные процессы. Обширный кальянный парк передается в комплекте- топовые бренды, разнообразие чаш, аксессуары. Сделана новая вентиляция, ремонт хороший. Есть наработанная база постоянных клиентов. Готовы предоставить план развития бизнеса. Перспективное расположение- хорошая проходимость, удобная транспортная развязка, рядом жилые комплексы. Бизнес с наработанной клиентской базой и стабильным доходом. Отличная возможность для старта в прибыльной нише без лишних хлопот. Звоните, готовы показать и ответить на все интересующие вопросы. ID: 1060120

Продается прачечная самообслуживания на юге города. Очень выгодное местоположение для доставки и развозки, как в Лен область, так и в город. Рядом ЗСД. Так как это территория завода мощности выделенная пятьдесят киловатт, по воде неограниченные, доступ возможен 24 часа в сутки для увеличения объема работы. Большое помещение прачечной включает доставку, который работает как с юр лицами, так и с физическими лицами, которые собрались за время работы, благодаря качеству обслуживания. Так же цех самой прачечной и офисное помещения для персонала. Штат не нужно раздувать, может справиться один человек.Бизнес работает и приносит прибыль, как в сезон, так и в не сезонное время. Все оборудование абсолютно новое, в отличном состоянии, высокого класса и прослужит долгое время. Бизнес-процессы отлажены, все достаточно просто и понятно. По всем дополнительным вопросам звоните организуем встречу. ID: 311331